2024武漢地區(qū)住宅室內裝修工程施工合同

?合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（施工方）：一、工程內容1.1本工程位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米。（1）墻面、地面、天花板的拆除與重建；（2）水電線路的改造；（3）室內墻面、地面、天花板的裝修；（4）門窗的更換；（5）衛(wèi)生間的改造；（6）廚房的改造；（7）室內家具的制作與安裝；（8）其他甲方要求的裝修項目。二、工程費用及支付方式2.1本工程預算總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。2.2甲方分期向乙方支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程進度達到_______%后，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。2.3甲方支付的工程款，乙方應開具正規(guī)發(fā)票。三、工程進度及工期3.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。3.2工程進度及工期如下：（1）_______年_______月_______日前，完成水電改造；（2）_______年_______月_______日前，完成墻面、地面、天花板裝修；（3）_______年_______月_______日前，完成門窗更換；（4）_______年_______月_______日前，完成衛(wèi)生間、廚房改造；（5）_______年_______月_______日前，完成家具制作與安裝；（6）_______年_______月_______日前，完成工程驗收。四、工程質量及保修4.1乙方應按照甲方的要求，確保工程質量，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2工程驗收合格后，乙方應提供_______年的免費保修服務，保修期內出現(xiàn)的質量問題，乙方負責及時修復。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方返工、修復，直至達到合同約定的質量標準。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：雙方應當咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內容符合法律要求，避免因合同無效或違法導致的糾紛。2.甲乙雙方的權益應得到平等保護，任何一方不得擅自變更或解除合同。解決辦法：在合同中明確雙方的權利和義務，任何合同變更或解除都應通過協(xié)商一致，并書面確認。3.工程質量應符合國家標準和合同約定，乙方應承擔因質量問題造成的返工和修復責任。解決辦法：乙方應在施工過程中嚴格按照施工規(guī)范操作，并由甲方監(jiān)督質量，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.工程進度應按合同約定執(zhí)行，如乙方原因導致工期延誤，應承擔違約責任。解決辦法：乙方應制定合理的施工計劃，確保工程按期完成，并在合同中約定明確的工期和違約責任。5.工程款項的支付和發(fā)票開具應符合國家稅收法規(guī)，確保甲方的稅收合規(guī)。解決辦法：乙方應依法開具正規(guī)發(fā)票，甲方應按照約定時間和比例支付工程款，并妥善保管相關憑證。6.合同爭議的解決應通過合法途徑，避免不必要的法律風險。解決辦法：雙方應在合同中約定爭議解決的方式和地點，如協(xié)商不成，可通過調解或向人民法院提起訴訟。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調整平等主體之間合同關系的行為規(guī)范，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等法律制度。2.中華人民共和國建筑法：是調整建筑活動中各方權益關系的法律規(guī)范，包括建筑設計、施工、監(jiān)理、驗收等方面的規(guī)定。3.室內裝修：指對室內空間進行裝飾、裝潢，改善居住或使用功能的活動。4.工程款：指甲方根據工程進度和質量，按照合同約定向乙方支付的貨幣資金。5.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應向對方支付的違約賠償金。6.保修服務：指乙方在工程驗收合格后，按照合同約定提供一定期限內的免費維修和保養(yǎng)服務。7.調解：指通過第三方中立人的協(xié)調，使雙方在自愿、合法的基礎上達成協(xié)議，解決合同爭議的方式。8.人民法院：指中華人民共和國審判機關，依法行使審判權，解決合同爭議等法律糾紛。應用場合：1.適用于武漢地區(qū)住宅室內裝修工程項目的合同簽訂。2.適用于甲方為個人或單位，乙方為具有相關裝修資質的施工方之間的合同簽訂。3.適用于室內裝修包括墻面、地面、天花板、水電改造、門窗更換、衛(wèi)生間和廚房改造、家具制作與安裝等工程。補充條款：1.乙方應在施工過程中，按照甲方的要求進行工程變更，如甲方要求增加或減少工程項目，應及時通知乙方，并簽訂變更協(xié)議。2.乙方應保證施工安全，確保施工過程中不損害甲方財產和人身安全。3.如遇不可抗力因素（如自然災害、政策變動等）導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商解決。4.甲乙雙方應遵守國家關于環(huán)保的規(guī)定，確保裝修過程中產生的廢棄物得到合法處理。5.工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的質量標準。附件列表：1.甲方提供的房屋所有