2024物業(yè)公司勞務(wù)合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：甲方為物業(yè)服務(wù)的提供方，乙方為接受甲方提供物業(yè)服務(wù)的客戶，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括：（1）物業(yè)設(shè)施的管理和維護(hù)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化；（3）物業(yè)公共區(qū)域的安全保障；（4）物業(yè)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理；（5）其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在本合同到期前一個(gè)月，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用用途，合理使用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)；（2）按照約定用途使用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）妥善保管乙方財(cái)產(chǎn)，對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方管理工作；（3）維護(hù)物業(yè)環(huán)境，不得損害公共設(shè)施；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件，以證明其主體資格。2.明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等關(guān)鍵條款，避免因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，明確服務(wù)期限的起止時(shí)間，約定清晰的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.注意雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中能夠按照約定履行各自的責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)了解并遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。4.約定明確的違約責(zé)任，以便在一方違約時(shí)，另一方能夠采取相應(yīng)的法律措施。解決辦法：在本合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式。5.約定爭議解決方式，以便在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：在本合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)公司。2.乙方：指接受甲方提供物業(yè)服務(wù)的客戶。3.物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)公司為客戶提供的房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全保障等服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲方或乙方的注冊(cè)地或辦公地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.物業(yè)公司與其他物業(yè)業(yè)主或管理公司之間的勞務(wù)合同。2.物業(yè)公司為其管理的住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等提供物業(yè)管理服務(wù)的合同。3.物業(yè)公司與其他物業(yè)管理公司之間的合作合同。補(bǔ)充條款：1.服務(wù)項(xiàng)目具體明細(xì)：詳細(xì)列舉甲方應(yīng)提供的具體服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、綠化保潔、安全保障等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：明確服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)滿意度等要求。3.費(fèi)用支付方式與時(shí)間：約定乙方向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的具體方式、時(shí)間及遲延支付的違約金等。4.合同的變更和解除：約定在合同履行過程中，如何進(jìn)行合同變更和解除的條件、程序及法律后果。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中，對(duì)商業(yè)秘密、客戶信息等信息的保密義務(wù)及違約責(zé)任。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等證件復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)