豪華酒店活動(dòng)場(chǎng)地租賃合約（2024年）

豪華酒店活動(dòng)場(chǎng)地租賃合約（2024年）本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地與設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2設(shè)施列表1.3場(chǎng)地的使用時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3支付方式第四條租賃目的與用途4.1租賃目的4.2租賃用途第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全要求第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條合同的成立與生效12.1合同成立條件12.2合同生效日期第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3蓋章要求第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地與設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積本合同所述場(chǎng)地位于豪華酒店內(nèi)，具體位置為酒店第三層，場(chǎng)地面積為1000平方米。1.2設(shè)施列表（1）會(huì)議室1個(gè)，可容納100人；（2）展覽區(qū)1個(gè)，面積200平方米；（3）休息區(qū)2個(gè)，每個(gè)面積50平方米；（4）舞臺(tái)1個(gè)，面積50平方米；（5）燈光音響設(shè)備一套；（6）投影設(shè)備一套；（7）網(wǎng)絡(luò)接入及無(wú)線WiFi覆蓋。1.3場(chǎng)地的使用時(shí)間租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為2024年5月1日至2024年5月7日，共計(jì)7天，每天使用時(shí)間為8:00至22:00。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年5月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年5月7日。第三條租金與支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租金為人民幣100萬(wàn)元。3.2租金支付期限承租方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付租金。3.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：豪華酒店賬號(hào)：0開(kāi)戶行：銀行分行第四條租賃目的與用途4.1租賃目的承租方租賃場(chǎng)地及設(shè)施的目的為舉辦2024年國(guó)際化妝品展覽會(huì)。4.2租賃用途租賃場(chǎng)地及設(shè)施主要用于展覽、會(huì)議、舞臺(tái)表演等活動(dòng)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供合同約定的場(chǎng)地及設(shè)施；（2）保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）協(xié)助承租方辦理活動(dòng)相關(guān)手續(xù)；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確?；顒?dòng)合法合規(guī)。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確?；顒?dòng)合法合規(guī)；（4）承擔(dān)活動(dòng)期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任。第六條保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在活動(dòng)開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣1000萬(wàn)元。6.2安全要求承租方應(yīng)確保活動(dòng)期間場(chǎng)地的安全，包括但不限于：（1）設(shè)置安全通道，確保人員疏散暢通；（2）配備足夠的安全人員，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序；（3）檢查場(chǎng)地及設(shè)施的安全性能，確保無(wú)安全隱患；（4）按照我國(guó)相關(guān)規(guī)定，辦理活動(dòng)審批手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，或未保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常運(yùn)行，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金，或未合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為市。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件如合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法強(qiáng)制解除合同。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知，可采用書(shū)面、電子郵件、電話等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址。第十二條法律適用與解釋12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容（1）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）承租方如需提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣10萬(wàn)元；（3）出租方如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)提前通知承租方，并協(xié)商解決辦法。第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為豪華酒店會(huì)議室。14.3蓋章要求本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，蓋章后具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地及設(shè)施的所有內(nèi)容，包括但不限于會(huì)議室、展覽區(qū)、休息區(qū)、舞臺(tái)、燈光音響設(shè)備、投影設(shè)備等。附件2：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的證明。附件3：租賃場(chǎng)地使用計(jì)劃詳細(xì)規(guī)劃租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間、用途、活動(dòng)安排等。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租方購(gòu)買的場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)金額不低于人民幣1000萬(wàn)元。附件5：安全措施方案提供承租方制定的活動(dòng)期間安全措施方案，包括安全通道設(shè)置、安全人員配備、安全隱患排查等。附件6：活動(dòng)審批文件提供承租方辦理的活動(dòng)審批文件，包括公安機(jī)關(guān)、消防部門等相關(guān)單位的批準(zhǔn)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，或未保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常運(yùn)行。2.承租方未按合同約定支付租金，或未合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致出租方損失。3.承租方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致活動(dòng)非法合規(guī)。4.承租方未購(gòu)買場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額不足。5.承租方未制定并實(shí)施安全措施方案，導(dǎo)致安全隱患。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。2.違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約比例。3.違約比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響范圍確定，由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如果出租方未能按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致承租方活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，承租方可以要求出租方支付違約金，違約金計(jì)算為合同金額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額，用于賠償對(duì)方因違約所造成的損失。3.保險(xiǎn)金額：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)賠償限額，用于賠償保險(xiǎn)事故造成的損失。4.租賃目的：指承租方租賃場(chǎng)地及設(shè)施的目的和用途，用于確定合同的履行和違約責(zé)任。5.法律適用：指本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.不可抗力情況下的合同解除或變更，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定。2