【建筑協(xié)議合同范本】簡易建筑合同范本

?合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建筑施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程預算：__________第二條雙方權利和義務2.1甲方的權利和義務（1）甲方應按照本合同約定提供施工場地，并保證施工場地符合施工條件。（2）甲方應按照約定的時間和金額支付工程款。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)。（4）甲方應提供施工所需的水、電、通信等基礎設施。2.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本合同約定完成施工任務，并保證工程質量、安全、進度和投資控制符合甲方的要求。（2）乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工安全。（3）乙方應遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，保護環(huán)境，文明施工。（4）乙方應承擔因施工導致的第三方損失的責任。第三條工程價款及支付方式3.1工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的__________%。（2）工程進度達到__________%，甲方支付乙方工程款的__________%。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。第四條工程期限4.1本工程的開工日期為：__________年__________月__________日。4.2本工程的竣工日期為：__________年__________月__________日。4.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2乙方如未能按期完工，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期工程款×日違約金比例。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵守法律法規(guī)，雙方應保證合同內容的合法性。如合同內容違反法律法規(guī)，合同無效，雙方應按法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的法律責任。解決辦法：簽訂合甲乙雙方應仔細審查合同內容，確保合同內容的合法性。2.雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。如一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。解決辦法：甲乙雙方應充分了解合同條款，并嚴格按照條款履行合同義務。3.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在合同履行過程中，應保持溝通和協(xié)商，盡量達成一致；如無法達成一致，可通過法律途徑解決爭議。4.工程質量、安全、進度和投資控制是合同履行的重要內容，甲乙雙方應共同關注。解決辦法：甲乙雙方應設立專門的項目管理團隊，對工程質量、安全、進度和投資控制進行嚴格監(jiān)控和管理。5.合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致工程無法正常進行，雙方應按法律法規(guī)和合同條款的規(guī)定承擔相應的責任。解決辦法：甲乙雙方應在合同中明確不可抗力因素的范圍和處理辦法，并在合同履行過程中密切關注相關情況。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔建筑合同義務的一方，通常為工程項目的業(yè)主或投資人。2.乙方：指承擔建筑合同責任的一方，通常為建筑施工企業(yè)。3.工程價款：指乙方完成建筑施工任務后，甲方應支付給乙方的報酬。4.工程期限：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間段。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)或公序良俗，自始不產(chǎn)生法律效力。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。9.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質量、安全、進度和投資控制等方面進行的檢查、評估和確認。10.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.適用于各類建筑工程項目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的建設。2.適用于裝修、擴建、修復工程。3.適用于建筑工程的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。4.適用于甲乙雙方為境內外企業(yè)、組織或個人。補充條款：1.工程質量保修條款：明確工程質量保修的范圍、期限、責任及處理方式。2.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務及違約責任。3.知識產(chǎn)權保護條款：明確工程過程中涉及的知識產(chǎn)權歸屬、使用、許可等事項。4.環(huán)境保護條款：約定雙方在施工過程中應遵守的環(huán)境保護法律法規(guī)，以及因施工導致的環(huán)境污染責任。5.工程變更條款：明確合同履行過程中，工程范圍、內容、進度等發(fā)生變更時的處理辦法。附件列表：1.工程設計文件：包括工程設計圖紙、技術說明書、施工圖紙等。2.工程預算書：詳細列明工程項目的各項費用，包括材料、人工、設備等。3.工程進度計劃：明確工程項目的施工進度安排，