2024年辦公場(chǎng)所租賃合同格式范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年辦公場(chǎng)所租賃合同格式范本____租賃合同____一、____租賃物描述____1.建筑面積為____平方米，廠房類型為_____鋼筋混凝土_____結(jié)構(gòu)。乙方實(shí)際占用面積如有變動(dòng)，應(yīng)以實(shí)際占用面積為準(zhǔn)。二、____租賃期限____1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、____租金、押金及支付方式____1.雙方約定，該廠房年租金為人民幣_(tái)___元整。2.租金支付方式：乙方自租賃開始日起，每隔叁個(gè)月提前一次性預(yù)交，以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。逾期支付的，甲方有權(quán)按日加收千分之二的違約金。3.租金計(jì)算方式：按整月計(jì)算，乙方退租交付廠房逾期的，實(shí)際使用天數(shù)不滿一個(gè)月，當(dāng)月租金仍按一個(gè)月計(jì)算支付。4.乙方在租賃開始日前，應(yīng)向甲方繳納相當(dāng)于_____3個(gè)月房租的保證金。租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約責(zé)任后，剩余部分應(yīng)在____天內(nèi)返還給乙方。四、____其他費(fèi)用____1.租賃期間，乙方使用場(chǎng)所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳費(fèi)通知后____天內(nèi)繳清。甲方在收到相關(guān)費(fèi)用后____天內(nèi)向乙方提供發(fā)票或收據(jù)。乙方逾期或未足額繳納相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取停供措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。五、____使用要求和維修責(zé)任____1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)廠房及附屬建筑物損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修；逾期不維修的，乙方可代為維修。維修費(fèi)用在乙方無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下由甲方承擔(dān)，否則由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)建筑物的附屬機(jī)械、設(shè)施和設(shè)備，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期或不定期檢驗(yàn)。使用中損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)保證廠房及其附屬建筑物處于正常的可使用和安全狀態(tài)，并提前____日通知乙方進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)。乙方應(yīng)予以配合。4.乙方需維修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備或進(jìn)行裝飾的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。六、____轉(zhuǎn)租、退租和歸還____1.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租廠房，否則甲方有權(quán)收回廠房并沒(méi)收未到期租金和押金。2.乙方退租時(shí)應(yīng)拆除新增設(shè)施并恢復(fù)廠房至原狀。退租時(shí)應(yīng)付清全部租金及違約金。3.任何一方提前解除合同需提前_____3個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月房租的違約金。七、____其他約定____1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消防、安全、衛(wèi)生工作，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.因不可抗力或市政動(dòng)遷導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解決。4.乙方逾期支付房租超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)采取停水、停電措施并單方終止合同。5.乙方因火災(zāi)或安全事故毀壞廠房的，應(yīng)按造價(jià)賠償。6.租賃期結(jié)束后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；甲方不再出租的，應(yīng)提前_____3個(gè)月通知乙方搬遷。八、____爭(zhēng)議解決____本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。九、____合同生效____本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方蓋章簽字之日起生效。出租方：_____承租方：_____授權(quán)代表：_____授權(quán)代表：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年辦公場(chǎng)所租賃合同格式范本（二）出租人（甲方）：______承租人（乙方）：______甲乙雙方基于相互信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，達(dá)成以下條款，雙方共同遵守：一、甲方出租給乙方的場(chǎng)地面積約為____平方米（包括呼叫坐席88個(gè)，電腦50臺(tái)，電話機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套），并提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。二、租賃場(chǎng)地的用途：______三、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。四、租金：小寫：____元/月；大寫：人民幣_(tái)___元/月。五、押金：____萬(wàn)元，于簽訂合同時(shí)一次性付清。合同期滿后，若雙方無(wú)續(xù)約意向，押金將無(wú)息退還給乙方。若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。六、租金及押金支付方式：采取押一付一的方式，乙方應(yīng)于每月____日前以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。如乙方延遲交付租金，甲方將按照月租金的1%向乙方收取違約滯納金，以此類推。七、合同期間，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，在法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付租賃場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。九、乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或轉(zhuǎn)租。若需進(jìn)行裝修，須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。十、合約期滿，若乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)在____日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證其完好無(wú)損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。十一、合約解除條件：1.乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同：(1)不按約定支付租金的；(2)不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的；(3)在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。2.乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上。十二、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。甲方：_