2024年經(jīng)營權(quán)承包合同參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年經(jīng)營權(quán)承包合同參考模板甲方：_________身份證號碼：_________乙方：_________身份證號碼：_________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等、自愿、公平、公正的原則，就經(jīng)營權(quán)發(fā)包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、基本條款1.甲方同意將其位于_________的經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方。2.承包期間，雙方各自獨立經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧，互不干涉對方的自主經(jīng)營權(quán)。3.承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。二、承包形式及利潤分配1.承包形式為乙方上繳利潤定額包干。2.乙方承諾每年向甲方上繳利潤____元整，按月支付（每月底支付____元）。同時，乙方需向甲方支付____元的合同保證金，以確保本協(xié)議的順利執(zhí)行。承包期滿且無違約情況時，該保證金全額返還乙方。承包期間，甲方不參與乙方的財務(wù)管理，且上述承包費用標(biāo)準(zhǔn)保持不變。3.原協(xié)議中約定的需支付給第三方的場地租金，由乙方直接承擔(dān)并支付給第三方。三、債權(quán)債務(wù)處理1.乙方承包前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由各自承擔(dān)，與對方無關(guān)。2.承包后，雙方商鋪實行獨立核算，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。經(jīng)營期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用，由雙方各自承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包后，雙方合作的股份比例保持不變，各自獨立經(jīng)營，獨立核算。承包期滿后，雙方可協(xié)商新的合作方式。2.雙方應(yīng)統(tǒng)一銷售價格標(biāo)準(zhǔn)，不得隨意降低銷售價格。如有違約，可取消違約方的經(jīng)營資格。雙方享有相互監(jiān)督的權(quán)利。3.甲方應(yīng)為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境，負(fù)責(zé)售后服務(wù)及廣告投入。4.如乙方經(jīng)營需要，甲方應(yīng)給予必要的支持與協(xié)助。5.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的各項規(guī)定，誠信經(jīng)營。五、違約責(zé)任甲、乙雙方均不得在經(jīng)營過程中將經(jīng)營權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓或用于非法活動。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、附則1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_____________年____月____日____年____月____日2024年經(jīng)營權(quán)承包合同參考模板（二）____承包合同________甲方____：____乙方____：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其所有的位于臨安市路號國際大酒店整體樓盤（面積約6000平方米）及酒店經(jīng)營權(quán)承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。甲方確認(rèn)擁有該房屋的所有權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán)，乙方負(fù)責(zé)部分投資用于裝潢或改造。雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：____第一條承包期限____承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第二條年租金____每年的年租金為人民幣____萬元整，八年共計人民幣____萬元整。____第三條承包金支付____1.從簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi)，乙方需支付____萬元。2.酒店交付后一周內(nèi)，乙方需支付____萬元。3.至____年____月____日前，乙方需支付后四年租金共計____萬元。上述八年合計支付____萬元整。____第四條承包區(qū)域____甲方應(yīng)向乙方提供國際大酒店建筑平面示意圖作為本協(xié)議附件，并保證乙方在承包期內(nèi)享有該場地的使用和管理權(quán)。____第五條債權(quán)債務(wù)____1.____年____月____日前，以國際大酒店有限公司名義形成的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。2.承包期內(nèi)，乙方形成的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。____第六條裝潢與改造____1.乙方計劃總投資約貳佰萬元進(jìn)行裝潢或改造，具體數(shù)額以雙方認(rèn)可的決算為準(zhǔn)。2.因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)按年份遞減比例（第一年87.5%，第二年75%，第三年62.5%等）對乙方已投入金額進(jìn)行補(bǔ)償，并退還剩余承包金及利息，同時支付違約金貳拾萬元整。3.因國家征用、拆遷等非乙方原因?qū)е潞贤荒苈男械?，甲方?yīng)按未使用期限返還乙方已支付的承包金及利息，并補(bǔ)償乙方新投入的裝潢費用。4.乙方在裝修過程中有權(quán)變更或更新甲方原有財產(chǎn)清單上的物品，承包期滿后，以變更后的狀態(tài)返還。5.若甲方對該房產(chǎn)設(shè)有抵押，因第三方行使抵押權(quán)導(dǎo)致協(xié)議不能履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失，并按第六條第二款履行其他義務(wù)。____第七條轉(zhuǎn)包與承包____乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)包或承包給第三方經(jīng)營。____第八條守法經(jīng)營____乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營，確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整，不得任意改造主體結(jié)構(gòu)，確保消防治安安全。乙方需自行承擔(dān)財產(chǎn)人身保險及因意外事故造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失。____第九條費用承擔(dān)____乙方承擔(dān)與經(jīng)營有關(guān)的全部費用及稅金（如水費、電費、經(jīng)營稅等）。甲方承擔(dān)與房產(chǎn)相關(guān)的稅費（如房產(chǎn)稅等）。____第十條財產(chǎn)使用與歸還____甲方已投資的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設(shè)備（附財產(chǎn)明細(xì)清單）無償歸乙方使用。乙方有權(quán)對原有裝潢進(jìn)行更新，并在承包期滿后按使用狀態(tài)歸還給甲方。____第十一條經(jīng)營便利____甲方應(yīng)為乙方的經(jīng)營提供一切便利，并提供必要的經(jīng)營證照（如工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等）。____第十二條續(xù)包與優(yōu)先權(quán)____乙方承包期滿后不再續(xù)包的，應(yīng)提前兩個月通知甲方；若乙方仍需續(xù)包，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。____第十三條資產(chǎn)歸屬____期滿后乙方不續(xù)包的，其投資的動產(chǎn)設(shè)備、裝潢及不動產(chǎn)不得拆除，無償保留歸甲方所有。____第十四條違約責(zé)任____本協(xié)議簽訂生效后，雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行。如有一方違約，需向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失并支付違約金人民幣貳拾萬元整。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋