2024年公寓租賃合同例文（二篇）

第4頁共4頁2024年公寓租賃合同例文根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下正式協(xié)議：____第一條房屋基本情況____甲方同意出租位于____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）予乙方。____第二條房屋用途____該房屋用途為租賃住房。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變其用途。____第三條租賃期限____租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得提前解除本合同。____第四條租金及支付方式____1.該房屋月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日通過轉(zhuǎn)賬方式，將全部租金人民幣_(tái)___元整（￥____元）支付至甲方指定的支付寶賬戶，賬戶信息如下：用戶名：______________________________________________支付寶賬戶：______________________________________第五條權(quán)利與義務(wù)____1.乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的裝修或設(shè)置設(shè)備，應(yīng)保持墻面清潔。3.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)的防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。4.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于水、電、有線電視、寬帶、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。____第六條房屋押金____乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為押金。租賃期屆滿且經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)無違約及損壞行為后，押金將無息退還乙方。____第七條違約責(zé)任____1.任何一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傋饨?0%的違約金。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)收回房屋并終止合同，同時(shí)扣除全部租金及押金。3.乙方應(yīng)保證僅個(gè)人居住于該房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋并終止合同，同時(shí)扣除全部租金及押金。4.乙方提前解除合同，甲方將扣除全部租金和押金。5.乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或損害社會(huì)公共利益，甲方有權(quán)收回房屋并終止合同，同時(shí)扣除全部租金及押金，并保留追究賠償損失的權(quán)利。6.租賃期滿歸還房屋時(shí)，如有損壞或丟失物品，乙方應(yīng)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將從押金中扣除相應(yīng)金額；押金不足以賠償?shù)?，乙方需另行支付賠償金。____第八條其他約定____1.租賃開始時(shí)，水、電、煤氣等表讀數(shù)分別為：水表____度、電表____度、煤氣表____度。租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用并得到甲方認(rèn)可。2.甲方提供物品清單：床、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視、熱水器、暖氣、寬帶、柜子、窗簾等，乙方確認(rèn)物品完好并能正常使用。租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)歸還上述物品。3.乙方同意在租賃期滿前____日內(nèi)，配合甲方帶領(lǐng)新承租人看房。4.乙方應(yīng)提供有效身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式。____第九條爭(zhēng)議解決____本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。____第十條合同生效____本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門備案一份。甲方（簽章）：____乙方（簽章）：________年____月____日____年____月____日2024年公寓租賃合同例文（二）律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。八、關(guān)于公寓的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：1.乙方若意圖將公寓進(jìn)行轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤?xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須事先獲得甲方的書面同意，并按照甲方在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓時(shí)的租賃政策執(zhí)行。2.在獲得甲方書面同意后，乙方須按本合同附件一標(biāo)明的建筑面積，以50元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)（建筑面積超過兩百平方米的按兩百平方米計(jì)算）向甲方一次性支付轉(zhuǎn)租或合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)。甲方將據(jù)此為乙方及第三方辦理相關(guān)手續(xù)，完成公寓的轉(zhuǎn)租或合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。九、本合同期滿或提前終止之日起七日內(nèi)，乙方應(yīng)將公寓清退給甲方，并確保公寓內(nèi)及公共設(shè)施的房屋結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施、水電設(shè)施等保持完好可供使用狀態(tài)。如有損壞，乙方須按原價(jià)賠償。公寓內(nèi)的所有裝修設(shè)施歸甲方所有。若乙方逾期未搬走的物品，甲方有權(quán)視為廢棄物并自由處理，無需給予乙方任何補(bǔ)償。十、若因不可抗力、政府征收甲方租賃物等政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可終止本合同并免除履行責(zé)任。甲方應(yīng)將乙方已支付的水電費(fèi)押金、公寓保證金一次性（不計(jì)息）退還給乙方。十一、在合同有效期內(nèi)，乙方可能發(fā)生的任何民事、行政、刑事責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。若乙方因此不能繼續(xù)履行合同，則視為乙方根本違約。乙方不得將租賃的公寓及室內(nèi)設(shè)施、物品為本人及其他單位、個(gè)人提供抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)借他人。若乙方有上述行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并向乙方追償一切損失。十二、本合同包含以下附件：1.交付標(biāo)準(zhǔn)附件二；2.乙方的身份證復(fù)印件；3.《消防安全責(zé)任書》。合同附件與合同正文具有同等法律效力，乙方已理解并確認(rèn)無誤。十三、在合同履行過程中，若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至廣州仲裁委員會(huì)東莞分會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十四、為了確保公寓的統(tǒng)一規(guī)劃和管理，便于使用者居住，乙方有義務(wù)遵守甲方《消防安全責(zé)任書》等所有規(guī)定及各項(xiàng)制度。如有違反，乙方愿承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)此表示接受且無異議。乙方不委托甲方為本公寓的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十五、本合同項(xiàng)下的通知，除非另有規(guī)定，雙方均應(yīng)以書面方式進(jìn)行。通知可以通過郵寄或面交方式送達(dá)。若以面交方式送達(dá)，則以接受方收到的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；若以郵寄（包括特快專遞）方式送達(dá)，則以寄出后七天（特快專遞為寄出后三天）為成功送達(dá)時(shí)間（包括本人簽收、他人代簽、本人拒簽、無人簽收）。若合同雙方地址有任何變動(dòng)，應(yīng)立即通知對(duì)方。否則，若因一方怠于通知，導(dǎo)致另一方按照本合同所列地址發(fā)出的通知未能收到，該通知仍視為已經(jīng)成功送達(dá)。在公寓交付之前，乙方的送達(dá)地址以本合同身份證地址為準(zhǔn)；公寓交付后，以乙方承租的公寓地址為送達(dá)地址。十六、本租賃合同期滿，合同即告終止。若乙方希望續(xù)約，應(yīng)提前兩個(gè)月與甲方洽談續(xù)約事宜。若乙方未提前兩個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)約，乙方需按照本合同最后一個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付怠通知違約金。若乙方不再續(xù)約，期滿時(shí)乙方應(yīng)按本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行。十七、自本合同簽訂之日起，雙方之前的一切意向書、認(rèn)租書、備忘錄、磋商和協(xié)議等均被本合同替代。十八、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。對(duì)于其他未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方均已仔細(xì)閱讀本合同并理解其內(nèi)容，均承諾愿意遵守本合同，如有違反愿承擔(dān)責(zé)任。本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，