長城證券空調(diào)合同

空調(diào)工程協(xié)議書發(fā)包人（簡稱甲方）：北京東方環(huán)藝裝飾工程有限公司承包人（簡稱乙方）：華夏消防工程有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致、訂立本協(xié)議。一、工程概況工程名稱：長城證券有限責任公司北京陽光大廈八層寫字樓空調(diào)工程工程地點：陽光大廈長城證券8層工程性質(zhì)：技改二、工程承包范圍及方式承包范圍：清單內(nèi)工作量。承包方式：包工包料三、合同工期開工日期：2013年8月8日，其中空調(diào)移位部分工程需8月19日至8月28內(nèi)完成?？⒐と掌冢?013年9月21日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：45天四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行施工規(guī)范及甲方要求，達到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定優(yōu)良以上等級。工程設計標準、施工圖紙、工程量（設備）清單等詳見附件。五、合同價款合同總價：小寫：77000元大寫：柒萬柒仟元整內(nèi)容包括：材料（含輔料）、人工、機械臺班、小型機具等費用，此合同為固定總價，不做調(diào)整。附報價清單作為合同附件。六、雙方的權利與義務第1條發(fā)包人工作1.1根據(jù)現(xiàn)場實際情況及施工方要求，向承包方提供所需場地及通道。1.2發(fā)包人對工程驗收和檢查，按約定撥付工程款，辦理結(jié)算和其他各項事宜。1.3發(fā)包人向承包人提供施工所用電源、水源點。1.4發(fā)包人做好施工過程中不可避免的噪聲等對現(xiàn)場周邊工作人員的影響的協(xié)調(diào)工作。第2條承包人工作2.1承包方與本工程所轄物業(yè)管理公司簽署相關協(xié)議，嚴格按照安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定認真組織施工，切實做好施工場地安全、保衛(wèi)等工作。2.2承包方必須服從發(fā)包方的安全、進度、質(zhì)量、降噪等指令。2.3承包人離開施工現(xiàn)場以外所發(fā)生的一切費用由承包人自行承擔。2.4承包人在施工前應做好安全防護及防火、防盜、防毒等措施。2.5承包人負責自身材料的保管，如有損失、丟失情況，發(fā)包人不承擔任何責任。2.6承包人應負責自給施工人員上工傷、醫(yī)療保險，如發(fā)生人身安全等問題，承包人自行承擔全部負責，發(fā)包方不負任何責任。2.7承包人應做好現(xiàn)場成品保護工作。2.8本工程范圍內(nèi)報價清單和設計圖紙的所有設備供應及工作內(nèi)容本合同價一次包死，施工過程中承包方不得以設備漲價、供貨期延長等借口為由延誤工期或向發(fā)包方提出變更追加合同價款，如發(fā)生此類情況發(fā)包方均會拒絕承包方提出的要求。2.9承包方應嚴格遵守合同約定的工期要求，如有延誤，發(fā)包方將按合同價的1%按天計算罰金。2.10承包方的安全管理自行負責，不能出現(xiàn)安全事故，如因承包方造成的安全事故，責任由承包方承擔。七、其它1.因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設計要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。由此造成的損失乙方承擔。2.若乙方不按工期竣工、質(zhì)量未達到設計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本協(xié)議無法履行的行為，甲方有權單方解除本協(xié)議并要求乙方清場，乙方該行為給甲方造成的直接或間接經(jīng)濟損失應當予以賠償。3.合同生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。八、合同價款支付1.本合同簽訂生效后，支付合同價款50%即人民幣38500元。隱蔽工程完工，支付合同總價的30%即人民幣23100通風工程竣工驗收合格后，支付合同總價的15%，即11550元。工程保修期滿后，支付合同總價款的5%即人民幣3850元。承包方不提供工程款發(fā)票，只提供材料發(fā)票。2.本工程的質(zhì)保期為2年。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負責，其返修費用由乙方承擔，修復質(zhì)量標準執(zhí)行原設計方案。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知3日內(nèi)派人修理。九、違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。十、爭議解決1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以向合同訂立所在地的仲裁委員會申請仲裁或人民法院起訴判決。十一、合同終止1.施工過程中任何一方提前終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。2.雙方協(xié)議事項履行完畢，本合同自行終止。3.合同權利義務終止后，雙方應當遵循誠實、信用的原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。十二、合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。十三、合同生效合同訂立時間：2013年8月日合同訂立地點：本協(xié)議自雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章之日起生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）委托代理人：委托代理人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：行號：行號：施工安全生產(chǎn)協(xié)議甲方名稱：北京東方環(huán)藝裝飾工程有限公司乙方名稱：華夏消防工程有限公司項目名稱：北京陽光大廈八層寫字樓裝飾裝修工程甲方將工程項目委托乙方施工，為了明確雙方的安全生產(chǎn)責任，確保施工安全，雙方在簽訂《工程承包合同》同時簽訂本協(xié)議，雙方必須嚴格執(zhí)行。1、乙方必須認真貫徹國家和上級勞動保護及安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。2、乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各類規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導，對于查出隱患，乙方必須及時整改。3、在生產(chǎn)操作過程中的個人安全防護用品乙方自理，督促施工現(xiàn)場人員自覺穿帶好安全防護用品。4、乙方開工前應對所有現(xiàn)場施工人員交納“建筑工程團體人身意外傷害保險”并將保險單原件交由甲方審查并復印存檔。5、乙方人員對施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應立即停止施工，由有關單位落實整改后方準施工。經(jīng)施工就表示確認的施工場所、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，乙方對施工過程中產(chǎn)生的后果自行負責。6、乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均應由乙方自備，在使用過程中發(fā)生的故障損壞遺失或造成傷亡事故均由乙方來承擔責任，負責賠償。7、乙方應在施工現(xiàn)場設置安全防護措施、安全標志和警告牌不得擅自拆除、更動。如確定需要拆除更動的，必須經(jīng)工地施工負責人安全員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負責承擔。8、特種作業(yè)必須執(zhí)行國家制定的《特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理辦法》，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術考核站培訓考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證；中、小型機械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和持證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁違章、無證操作；嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。9、乙方必須嚴格執(zhí)行各項防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火。消防器材不準挪作他用，不準任意玩弄，動用明火必須三級動火審批手續(xù)，并制定防火監(jiān)護人員，簽發(fā)監(jiān)護工作交底書，落實監(jiān)護措施。生活區(qū)內(nèi)，嚴禁使用電爐，嚴禁使用碘鎢燈照明取暖，烘烤衣服。不準私自使用液化石油氣。不準私自拉接電線插座，不準躺在床上吸煙。10、乙方在施工中，應注意地下管線及高低壓架空線路的保護，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯(lián)系，采取保護措施。11、貫徹誰施工誰負責安全的原則，乙方人員在施工期間，造成傷亡、火警、火災、機械等事故（包括由乙方責任造成他方人員、行人傷亡等），乙方負責事經(jīng)濟賠償及善后處理，事故的損失和善后處理費用，均由乙方負責承擔。12