2024版木樓承包合同協(xié)議書

2024版木樓承包合同協(xié)議書目錄第一章：合同雙方1.1合同當事人1.2合同當事人基本信息第二章：定義與術(shù)語2.1定義2.2術(shù)語解釋第三章：合同標的3.1承包項目概述3.2項目范圍及內(nèi)容第四章：合同價格及支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3預付款4.4進度款4.5竣工驗收款4.6質(zhì)保金第五章：合同履行期限5.1開工時間5.2竣工時間5.3工期延誤第六章：質(zhì)量標準及驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3驗收標準6.4修復及返工第七章：權(quán)利與義務7.1承包方的權(quán)利與義務7.2發(fā)包方的權(quán)利與義務第八章：違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約金的支付8.4違約行為的處理第一章：合同雙方1.1合同當事人1.2合同當事人基本信息甲方信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第二章：定義與術(shù)語2.1定義（1）合同：指甲方與乙方就本項目簽訂的《2024版木樓承包合同協(xié)議書》。（2）項目：指甲方委托乙方承包的木樓工程。（3）開工日期：指甲方通知乙方開工的日期。（4）竣工日期：指甲方確認乙方完成合同約定的工程內(nèi)容并經(jīng)驗收合格的日期。2.2術(shù)語解釋本合同中的術(shù)語如無特殊說明，均按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第三章：合同標的3.1承包項目概述（1）木樓主體結(jié)構(gòu)工程；（2）木樓內(nèi)外裝飾工程；（3）木樓配套設(shè)施工程。3.2項目范圍及內(nèi)容（1）土建工程；（2）結(jié)構(gòu)工程；（3）裝飾工程；（4）水電安裝工程；（5）其他甲方要求的相關(guān)工程。第四章：合同價格及支付方式4.1合同價格本合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2支付方式（1）預付款；（2）進度款；（3）竣工驗收款；（4）質(zhì)保金。4.3預付款甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的____%作為預付款。4.4進度款乙方按照合同約定的工程進度完成相應工程內(nèi)容后，甲方應按照實際完成工程量的____%支付進度款。4.5竣工驗收款工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付至合同總價款的____%。4.6質(zhì)保金甲方應在工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，按合同總價款的____%向乙方支付質(zhì)保金。第五章：合同履行期限5.1開工時間乙方應于合同簽訂后____日內(nèi)開工。5.2竣工時間乙方應于開工之日起____日內(nèi)完成合同約定的工程內(nèi)容。5.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。第六章：質(zhì)量標準及驗收6.1質(zhì)量標準乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求的質(zhì)量標準進行施工。6.2驗收程序（1）自檢；（2）初驗；（3）竣工驗收。6.3驗收標準工程驗收標準如下：（1）工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求；（2）工程資料齊全；（3）甲方對工程質(zhì)量滿意。6.4修復及返工如驗收不合格，乙方應在甲方指定的時間內(nèi)進行修復或返工，直至驗收合格。第七章：權(quán)利與義務7.1承包方的權(quán)利與義務（1）權(quán)利：①依據(jù)合同約定獲得報酬；②要求甲方提供第九章：變更與調(diào)整9.1變更9.1.1甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程進行變更，變更內(nèi)容應書面通知乙方。9.1.2乙方應在接到變更通知后__個工作日內(nèi)，向甲方提出書面的變更報價。9.1.3甲方應在收到乙方變更報價后__個工作日內(nèi)確認，逾期未確認視為同意變更報價。9.1.4變更后的合同價款及工期按照雙方確認的變更報價和期限執(zhí)行。9.2調(diào)整9.2.1因不可抗力等因素導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。9.2.2任何一方提出調(diào)整合同內(nèi)容，應書面通知對方，并說明調(diào)整理由。9.2.3雙方應在接到調(diào)整通知后__個工作日內(nèi)協(xié)商確定調(diào)整方案。第十章：保險10.1保險責任10.1.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)為現(xiàn)場施工人員辦理工傷保險。10.1.2乙方應辦理建筑工程一切險，保險金額應覆蓋工程總價。10.1.3甲方應辦理財產(chǎn)保險，保險金額應覆蓋工程總價。10.2保險期限10.2.1乙方辦理的保險期限應覆蓋整個施工周期。10.2.1甲方辦理的保險期限應自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期間的履行11.2.1在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同，不得擅自停止施工或解除合同。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在__個工作日內(nèi)提供不可抗力的證明。12.2.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.1.2甲方提供的圖紙、設(shè)計方案等資料，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.2.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓。第十四章：保密14.1保密義務14.1.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應予以保密。14.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。14.2保密違約責任14.2.1違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十五章：合同解除15.1合同解除條件15.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。15.1.2因不可抗力導致合同無法履行。15.1.3一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)。15.2合同解除程序15.2.1合同解除應書面通知對方。15.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理結(jié)算、移交手續(xù)。附件部分：附件一：工程圖紙及設(shè)計方案附件二：工程量清單附件三：支付憑證附件四：驗收報告附件五：變更通知書簽字部分：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明：1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。1.1.2甲方監(jiān)督人員應具備相應的專業(yè)能力，不得無故干擾乙方的正常施工。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)1.2.1甲方對工程重大事項有最終決策權(quán)。1.2.2乙方應按照甲方的決策執(zhí)行，不得擅自改變。1.3甲方變更權(quán)1.3.1甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)對工程進行變更，乙方應無條件執(zhí)行。1.3.2甲方變更導致乙方成本增加的，應給予乙方合理補償。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工自主權(quán)2.1.1乙方在保證工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主選擇施工方案和施工人員。2.1.2甲方不得無故干涉乙方的施工自主權(quán)。2.2乙方進度安排權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況自主安排施工進度。2.2.2甲方應尊重乙方的進度安排，不得擅自要求加快進度。2.3乙方索賠權(quán)2.3.1因甲方原因?qū)е乱曳綋p失或增加成本的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。2.3.2索賠金額和期限應由雙方協(xié)商確定。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介服務3.1.1雙方同意引入第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務。3.1.2第三方中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方中介職責3.2.1第三方中介應負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙