2024版?zhèn)€人對(duì)個(gè)人房屋租賃合同

2024版?zhèn)€人對(duì)個(gè)人房屋租賃合同目錄第一章：合同雙方第二章：房屋基本信息第三章：租賃期限第四章：租金及支付方式第五章：押金及退還第六章：房屋使用與維護(hù)第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任第一章：合同雙方1.1合同甲方（出租方）1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份證號(hào)碼：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.4甲方地址：1.2合同乙方（承租方）1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份證號(hào)碼：1.2.3乙方聯(lián)系方式：1.2.4乙方地址：第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋詳細(xì)地址：2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：2.2.2房屋面積：2.3房屋設(shè)施2.3.1家具家電清單：2.3.2其他附屬設(shè)施：第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1起始日期：3.2租賃終止日期3.2.1終止日期：3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1延長(zhǎng)條件：3.3.2延長(zhǎng)手續(xù)：第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金金額：4.1.2租金調(diào)整：4.2租金支付方式4.2.1支付周期：4.2.2支付方式：4.3租金逾期支付4.3.1逾期利息：4.3.2逾期支付的處理：第五章：押金及退還5.1押金金額5.1.1押金數(shù)額：5.2押金退還5.2.1退還條件：5.2.2退還時(shí)間：5.3押金扣除5.3.1扣除事項(xiàng)：5.3.2扣除標(biāo)準(zhǔn)：第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用6.1.1使用范圍：6.1.2使用要求：6.2房屋維護(hù)6.2.1甲方維護(hù)責(zé)任：6.2.2乙方維護(hù)責(zé)任：6.3房屋裝修6.3.1裝修規(guī)定：6.3.2裝修報(bào)批：第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1提供合法房屋：7.1.2維護(hù)房屋設(shè)施：7.1.3保障乙方合法權(quán)益：7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1合法使用房屋：7.2.2按時(shí)支付租金：7.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定：第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1違約行為：8.1.2違約責(zé)任：8.2乙方違約8.2.1違約行為：8.2.2違約責(zé)任：8.3爭(zhēng)議解決8.3.1解決途徑：8.3.2訴訟管轄：第九章：房屋交付與返還9.1房屋交付9.1.1交付時(shí)間：9.1.2交付條件：9.1.3交付手續(xù)：9.2房屋返還9.2.1返還時(shí)間：9.2.2返還條件：9.2.3返還手續(xù)：第十章：保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1保險(xiǎn)種類(lèi)：10.1.2保險(xiǎn)金額：10.1.3保險(xiǎn)期間：10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1保險(xiǎn)種類(lèi)：10.2.2保險(xiǎn)金額：10.2.3保險(xiǎn)期間：第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力范圍：11.1.2不可抗力影響：11.2不可抗力處理11.2.1通知義務(wù)：11.2.2損失承擔(dān)：第十二章：合同變更與解除12.1合同變更12.1.1變更條件：12.1.2變更程序：12.1.3變更效力：12.2合同解除12.2.1解除條件：12.2.2解除程序：12.2.3解除效力：第十三章：保密條款13.1保密范圍13.1.1保密信息：13.1.2非保密信息：13.2保密義務(wù)13.2.1保密期限：13.2.2保密措施：13.2.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：第十四章：法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.1.1適用法律：14.1.2法律沖突：14.2爭(zhēng)議解決14.2.1協(xié)商解決：14.2.2仲裁解決：14.2.3訴訟解決：第十五章：其他條款15.1合同效力15.1.1合同成立：15.1.2合同生效：15.1.3合同終止：15.2合同附件15.2.1附件效力：15.2.2附件修改：15.3合同備案15.3.1備案機(jī)關(guān)：15.3.2備案時(shí)間：附件：附件一：房屋平面圖附件二：家具家電清單附件三：房屋交付驗(yàn)收單簽字部分：甲方（出租方）簽字：_______________________日期：_______________________乙方（承租方）簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方保留權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方，不得影響乙方的正常使用。1.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。1.2甲方責(zé)任減免1.2.1若房屋因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，甲方不承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。1.2.2若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。1.3甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)1.3.1若甲方在租賃期間出售房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但需在同等條件下行使。1.4甲方緊急處置權(quán)1.4.1在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要處理，以保護(hù)房屋安全。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方特殊需求2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需征得甲方同意。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的必要維修服務(wù)。2.2乙方租金優(yōu)惠2.2.1若乙方一次性支付全年租金，甲方應(yīng)給予一定比例的租金優(yōu)惠。2.2.2若乙方租賃期限超過(guò)原定時(shí)間，甲方應(yīng)考慮給予租金折扣。2.3乙方提前解約權(quán)2.3.1在特定情況下，乙方有權(quán)提前解除合同，但需提前通知甲方并支付一定違約金。2.4乙方轉(zhuǎn)租權(quán)2.4.1乙方在征得甲方書(shū)面同意后，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。3.1.2中介方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保合同簽訂時(shí)的房屋狀況。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介方有權(quán)從甲方或乙方收取中介