建筑業(yè)專(zhuān)屬借款合同格式(2024年版)

建筑業(yè)專(zhuān)屬借款合同格式(2024年版)本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款期限第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶(hù)第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估第六條借款人的義務(wù)與權(quán)利6.1借款人的義務(wù)6.2借款人的權(quán)利第七條貸款人的義務(wù)與權(quán)利7.1貸款人的義務(wù)7.2貸款人的權(quán)利第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的履行地點(diǎn)與履行方式11.1履行地點(diǎn)11.2履行方式第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件13.2轉(zhuǎn)讓條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2未盡事宜第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：借款方保證將借款本金用于【具體用途】，包括但不限于購(gòu)置建筑材料、支付工程款項(xiàng)、人力資源成本等合法用途。借款方應(yīng)按照實(shí)際情況需要合理分配和使用借款本金，并確保借款本金在約定的借款期限內(nèi)得到有效使用。第二條借款期限2.2還款期限：借款方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限向貸款方還款，具體還款日期和金額詳見(jiàn)本合同第四條還款方式約定。第三條借款利率3.2利率調(diào)整：在借款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整同期的貸款基準(zhǔn)利率，本合同的借款利率可根據(jù)貸款方的要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式和幅度由雙方另行協(xié)商確定。第四條還款方式4.1還款方式：借款方應(yīng)按期向貸款方支付等額本息的還款方式進(jìn)行還款，即每期還款金額為：【】元（大寫(xiě)：【】元整），還款期數(shù)為【】期。4.2還款賬戶(hù)：借款方應(yīng)在貸款方指定的銀行開(kāi)設(shè)還款賬戶(hù)，并確保在還款期間該賬戶(hù)內(nèi)存款充足，以滿足按期還款的需求。第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式：為確保借款方按期還款，借款方應(yīng)提供如下?lián)７绞剑海ㄒ唬┨峁尽孔鳛榻杩畹盅何?，抵押物的所有?quán)仍歸借款方所有，但在抵押期間，貸款方有權(quán)行使抵押物的優(yōu)先受償權(quán)；（二）提供【】作為借款保證人，保證人在借款方不能按期還款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估：借款方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息，如抵押物的價(jià)值不足以覆蓋借款本金及利息，借款方應(yīng)在貸款方的要求下提供相應(yīng)的補(bǔ)充擔(dān)保。第六條借款人的義務(wù)與權(quán)利6.1借款人的義務(wù)：（一）按期向貸款方支付借款本金及利息；（二）按本合同約定的用途使用借款本金；（三）配合貸款方進(jìn)行還款情況的核查；（四）如發(fā)生影響還款能力的情況，應(yīng)及時(shí)通知貸款方，并按照貸款方的要求提供相關(guān)證明材料；（五）按約定提供擔(dān)保，并保證擔(dān)保物的價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息。6.2借款人的權(quán)利：（一）在約定的借款期限內(nèi)使用借款本金；（二）在約定的還款期限內(nèi)按期償還借款本金及利息；（三）對(duì)提供的擔(dān)保物享有所有權(quán)，但在抵押期間，貸款方有權(quán)行使抵押物的優(yōu)先受償權(quán)；（四）按合同約定獲得貸款方的服務(wù)和支持。第七條貸款人的義務(wù)與權(quán)利7.1貸款人的義務(wù)：（一）按照本合同約定向借款方提供借款本金；（二）按照本合同約定提供還款方式和還款期限；（三）在借款方按期還款的情況下，按合同約定解除抵押物的抵押權(quán)。7.2貸款人的權(quán)利：（一）要求借款方按期還款，并支付借款本金及利息；（二）在借款方違約的情況下，依法行使抵押物的優(yōu)先受償權(quán)；（三）按合同約定對(duì)借款方的還款情況進(jìn)行核查和監(jiān)管；（四）在借款方發(fā)生影響還款能力的情況下，要求借款方提供相關(guān)證明材料，并根據(jù)情況采取相應(yīng)措施。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為：（一）未按本合同約定的用途使用借款本金的，借款方應(yīng)承擔(dān)借款本金未使用部分的違約金，違約金計(jì)算方式為：未使用部分×基準(zhǔn)利率×未使用天數(shù)；（二）未按本合同約定的還款期限、還款方式進(jìn)行還款的，借款方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×基準(zhǔn)利率×逾期天數(shù)，同時(shí)，貸款方有權(quán)提前收回全部借款本金及利息；（三）借款方在借款期限內(nèi)發(fā)生影響還款能力的情況，未按本合同約定及時(shí)通知貸款方的，借款方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部違約責(zé)任。8.2貸款人的違約行為：（一）未按本合同約定的期限、金額提供借款本金的，貸款方應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延金額×基準(zhǔn)利率×遲延天數(shù)；（二）未按本合同約定的利率提供借款的，貸款方應(yīng)承擔(dān)差額部分的違約金，違約金計(jì)算方式為：（實(shí)際利率基準(zhǔn)利率）×借款本金×未使用天數(shù)；（三）未按本合同約定解除抵押物抵押權(quán)的，貸款方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十一條合同的履行地點(diǎn)與履行方式11.1履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)【】。11.2履行方式：借款方應(yīng)按本合同約定的還款期限、還款方式向貸款方履行還款義務(wù)。第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。12.2泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件：本合同在有效期內(nèi)，如借款方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。13.2轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件【】為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。14.2未盡事宜：本合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平原則協(xié)商確定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款用途證明詳細(xì)要求：借款方需提供相關(guān)證明材料，證明借款本金用于合同約定的用途。例如，提供購(gòu)貨合同、工程合同等。附件二：擔(dān)保物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：借款方需提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明，包括但不限于所有權(quán)證、使用權(quán)證等。附件三：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：借款方需提供最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。附件四：擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如擔(dān)保物為不動(dòng)產(chǎn)，借款方需提供不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告；如擔(dān)保物為動(dòng)產(chǎn)，借款方需提供動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。附件五：保證人資質(zhì)證明詳細(xì)要求：如提供保證人作為擔(dān)保方式，借款方需提供保證人的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等。附件六：借款人信用記錄詳細(xì)要求：借款方需提供借款人的信用記錄，包括個(gè)人信用報(bào)告、企業(yè)信用報(bào)告等。附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：借款方需提供其他與借款有關(guān)的合同、協(xié)議、發(fā)票等文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按合同約定的用途使用借款本金；2.未按合同約定的還款期限、還款方式進(jìn)行還款；3.未按合同約定提供擔(dān)保；4.未按合同約定履行通知義務(wù)；5.未按合同約定解除抵押物抵押權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款方未按約定用途使用借款本金的，應(yīng)承擔(dān)借款本金未使用部分的違約金。示例說(shuō)明：借款方未將借款本金用于購(gòu)買(mǎi)建筑材料，而是用于其他非合同約定用途，借款方應(yīng)承擔(dān)未使用部分的違約金。2.借款方未按約定還款期限、還款方式進(jìn)行還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金。示例說(shuō)明：借款方未按約定每月還款，導(dǎo)致逾期還款，借款方應(yīng)承擔(dān)逾期期間的違約金。3.借款方未按約定提供擔(dān)保的，貸款方有權(quán)提前收回全部借款本金及利息。示例說(shuō)明：借款方未能提供約定的擔(dān)保物，貸款方有權(quán)提前收回全部借款本金及利息。4.借款方未按約定履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部違約責(zé)任。示例說(shuō)明：借款方在發(fā)生影響還款能力的情況時(shí)，未及時(shí)通知貸款方，導(dǎo)致貸款方損失，借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.貸款方未按約定解除抵押物抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部違約責(zé)任。示例說(shuō)明：貸款方在借款期限屆滿后，未按約定解除抵押物抵押權(quán)，導(dǎo)致借款方無(wú)法辦理抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，貸款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.借款方：指與貸款方簽訂本合同，向貸款方借款的當(dāng)事人。2.貸款方：指與借款方簽訂本合同，向借款方提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.借款本金：指借款方從貸款方借用的金額。4.借款期限：指借款方應(yīng)按本合同約定的還款期限向貸款方還款的期限。5.還款方式：指借款方按本合同約定的方式向貸款方還款，包括