預(yù)制場(chǎng)地租賃2024年

預(yù)制場(chǎng)地租賃2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的資質(zhì)和條件第三章：租賃場(chǎng)地的描述3.1場(chǎng)地的位置和面積3.2場(chǎng)地的設(shè)施和條件3.3場(chǎng)地的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期4.2續(xù)租條件4.3租賃期滿的處理第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：場(chǎng)地的使用和維護(hù)7.1場(chǎng)地使用規(guī)定7.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.3場(chǎng)地的保護(hù)和保險(xiǎn)第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算方法第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力的法律后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3其他約定簽字欄：甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于預(yù)制場(chǎng)地租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同主體2.1出租方（甲方）信息甲方名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：____2.3雙方的資質(zhì)和條件甲乙雙方應(yīng)確保具有簽訂及履行本合同所需的資質(zhì)和條件。第三章：租賃場(chǎng)地的描述3.1場(chǎng)地的位置和面積租賃場(chǎng)地位于______，面積為_(kāi)_____平方米。3.2場(chǎng)地的設(shè)施和條件場(chǎng)地包括______等設(shè)施，并滿足______條件。3.3場(chǎng)地的使用范圍乙方承諾將場(chǎng)地僅用于______。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租條件租賃期滿，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租，應(yīng)提前______天通知甲方。4.3租賃期滿的處理租賃期滿或合同終止，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并按約定返還。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金為_(kāi)_____元/月（年），總計(jì)______元。5.2租金的支付方式租金按______支付，乙方應(yīng)于每______日前支付給甲方。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整，除非依據(jù)5.1條款經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按合同收取租金，并有義務(wù)保證場(chǎng)地的正常使用。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地，并有義務(wù)按時(shí)支付租金及維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。6.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)場(chǎng)地秩序和安全。第七章：場(chǎng)地的使用和維護(hù)7.1場(chǎng)地使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，包括營(yíng)業(yè)時(shí)間等。7.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)。7.3場(chǎng)地的保護(hù)和保險(xiǎn)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地結(jié)構(gòu)安全，乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的事故。以上為合同前半部分正文內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)和填寫(xiě)項(xiàng)需由簽訂雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)和確定。第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定如一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。8.3違約金的計(jì)算方法違約金按違約行為所涉及金額的______%計(jì)算，最低不少于______元。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。變更應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件一方可基于對(duì)方嚴(yán)重違約或不可抗力等原因提出解除合同。9.3合同終止的情形合同可因履行完畢、協(xié)商一致解除、違約解除或法律規(guī)定的其他情形而終止。9.3.1解除或終止通知一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前______天以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知義務(wù)受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力的法律后果不可抗力情況下，受影響一方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。12.3.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。簽字