2024兄弟房產分割協(xié)議書范本

2024兄弟房產分割協(xié)議書范本第一條協(xié)議當事人甲方（兄弟一方）：姓名：_______身份證號碼：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（兄弟另一方）：姓名：_______身份證號碼：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______第二條房產信息房產地址：_______。房產面積：_______平方米。房產所有權證號：_______。房產結構：_______（如：鋼筋混凝土結構、磚混結構等）。第三條分割原則雙方本著公平、自愿的原則，對共有房產進行分割。分割后的房產應保證雙方利益均衡，避免產生糾紛。第四條分割方式房產分割可選擇實物分割或貨幣補償方式。實物分割：雙方根據(jù)房產的實際情況，協(xié)商確定各自的房產份額。貨幣補償：一方放棄房產份額，另一方以貨幣形式給予補償。第五條分割比例雙方同意按照以下比例對房產進行分割：甲方_______%，乙方_______%。分割比例的確定應考慮各方對房產的貢獻、使用需求等因素。第六條分割操作實物分割的，雙方應共同委托具有資質的測繪機構進行房產測繪。貨幣補償?shù)?，雙方應協(xié)商確定補償金額，并簽訂補償協(xié)議。第七條房產過戶分割完成后，雙方應辦理房產過戶手續(xù)。過戶過程中產生的稅費等費用，由雙方按照分割比例分擔。第八條債務處理分割前房產所涉及的債務，由雙方協(xié)商確定償還責任。分割后，各方對各自名下的房產債務自行負責。第九條違約責任如一方未按協(xié)議約定履行義務，應承擔違約責任。違約方需向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產價值的_______%。第十條爭議解決雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議的修改與補充本協(xié)議的任何修改和補充均應以書面形式進行。修改和補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定（此處可根據(jù)雙方實際情況，增加其他約定條款。）甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______（注：以上內容為協(xié)議書范本的一部分，下半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結束。第十四條協(xié)議的終止雙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務，協(xié)議自然終止。一方嚴重違約，另一方有權提出終止協(xié)議。第十五條協(xié)議的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。一方提出解除協(xié)議，應提前_______日書面通知對方。第十六條保密條款雙方應對本協(xié)議內容及在協(xié)議履行過程中知悉的對方隱私負有保密責任。第十七條通知與送達雙方因履行本協(xié)議需要發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方。通知的送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。第十八條附加條款（此處可根據(jù)雙方實際情況，增加其他約定條款。）第十九條法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：房產所有權證復印件。附件二：房產測繪報告。附件三：房產評估報告。附件四：雙方身份證復印件。二、違約行為及認定：逾期履行：一方未在約定時間內履行協(xié)議義務。不履行：一方明確表示或以行為表明不履行協(xié)議義務。不完全履行：一方履行協(xié)議義務不符合約定條件。三、法律名詞及解釋：共有房產：指兩個或兩個以上的共有人對同一房產共同享有所有權。實物分割：指共有房產按照一定比例分配給各方的分割方式。貨幣補償：指一方放棄房產份額，由另一方以貨幣形式進行補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：過戶問題：如一方不配合過戶，另一方可依法申請法院強制執(zhí)行。債務分擔爭議：雙方對債務分擔有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應用場景：兄