社區(qū)綜合設施建設項目施工合同2024版

社區(qū)綜合設施建設項目施工合同2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價2.2預付款2.3進度付款2.4竣工結算2.5價格調(diào)整第三條工程進度與交付3.1施工期限3.2工程進度計劃3.3工程交付3.4竣工驗收第四條工程質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量標準4.2材料與設備4.3施工工藝4.4質(zhì)量監(jiān)督與檢驗第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)要求5.2環(huán)保要求5.3安全事故處理第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責任7.1發(fā)包方的違約責任7.2承包方的違約責任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2知識產(chǎn)權保護措施11.3侵權責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應對措施第十三條稅費13.1稅費承擔13.2稅務登記13.3稅務申報第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的復印14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即社區(qū)綜合設施建設項目的業(yè)主或其合法授權的代表。1.2承包方：指乙方，即具有相應資質(zhì)和能力的施工單位。1.3工程地點：指甲方指定的施工地點，具體位置詳見附件一。1.4工程內(nèi)容：指本合同約定的施工項目，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程及附屬設施等。第二條合同金額2.1合同總價：本合同約定的工程總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二。2.2預付款：甲方應在合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的【】%作為預付款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.3進度付款：甲方根據(jù)乙方完成的工程進度，按照約定的比例支付進度款。具體支付比例和時間詳見附件三。2.4竣工結算：工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的工程資料和竣工報告。甲乙雙方按照約定的方法和標準進行工程結算。2.5價格調(diào)整：因市場物價波動、政策調(diào)整等不可抗力因素導致工程成本發(fā)生較大變化時，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。具體調(diào)整方法詳見附件四。第三條工程進度與交付3.1施工期限：本工程自開工之日起，至【】個月內(nèi)完工。具體開工日期和完工日期以甲乙雙方共同簽署的《工程開工通知書》和《工程竣工驗收報告》為準。3.2工程進度計劃：乙方應按照甲方的要求，提交詳細的工程進度計劃，并按照計劃執(zhí)行。3.3工程交付：乙方應在工程竣工后，向甲方提交完整的工程資料和竣工報告，辦理工程交付手續(xù)。3.4竣工驗收：工程竣工后，甲方應組織驗收。乙方應按照約定的標準進行自檢，并配合甲方進行驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求整改，直至達到驗收標準。第四條工程質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。具體質(zhì)量要求詳見附件五。4.2材料與設備：乙方應按照約定的品牌、型號和質(zhì)量要求采購材料和設備。材料和設備到達工地后，乙方應向甲方報驗，甲方有權對材料和設備進行抽檢。4.3施工工藝：乙方應采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量。乙方不得擅自修改施工方案，確需修改的，應提前征得甲方同意。4.4質(zhì)量監(jiān)督與檢驗：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督和檢驗。乙方應配合甲方的工作，提供必要的便利條件。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)要求：乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。5.2環(huán)保要求：乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。5.3安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照約定處理。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同履行過程中，甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件時，甲乙雙方可以解除合同。6.3變更與解除的程序：合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方蓋章生效。第八條爭議解決8.1.1提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決；8.1.2提交乙方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決；8.1.3提交雙方共同約定的仲裁機構仲裁。8.2仲裁：如選擇仲裁解決爭議，雙方應約定仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟：如選擇訴訟解決爭議，雙方應明確訴訟法院，按照法院程序進行訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完工日期止。9.2合同終止條件：工程完工，并經(jīng)驗收合格后，本合同終止。9.3合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件時，甲乙雙方可以解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起【】年內(nèi)有效。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬：雙方確認，乙方施工過程中所形成的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方不得侵犯。11.2知識產(chǎn)權保護措施：乙方應采取適當措施保護自身的知識產(chǎn)權，防止第三方侵犯。11.3侵權責任：如發(fā)生第三方侵權，乙方應立即通知甲方，并共同采取措施維護雙方的權益。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。12.3不可抗力應對措施：遇到不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商，采取合理措施減少損失。第十三條稅費13.1稅費承擔：乙方負責辦理工程所需的各種稅費，并承擔相應費用。13.2稅務登記：乙方應按照國家稅務法規(guī)，進行稅務登記，并按時申報納稅。13.3稅務申報：乙方應真實、準確、完整地申報工程所得收入和支出，依法納稅。第十四條其他條款14.1合同的保管：甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。14.2合同的復?。弘p方均可在履行合同過程中制作合同的復印件，但復印件不得作為法律證據(jù)。14.3合同的修改與補充：合同履行過程中，如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂書面修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點及范圍詳細說明詳細描述工程的具體位置、范圍和相關基礎設施等信息。附件二：合同總價明細表列出合同總價的具體構成，包括工程費用、材料費用、人工費用等。附件三：工程進度計劃表明確工程的開工日期、完工日期以及各個階段的進度安排。附件四：價格調(diào)整機制詳細說明詳細說明價格調(diào)整的條件、方法和計算公式。附件五：工程質(zhì)量標準和要求列出工程質(zhì)量的具體標準和要求，包括材料、設備、施工工藝等方面的標準。附件六：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求詳細說明詳細描述安全生產(chǎn)和環(huán)保的具體要求，包括安全措施、環(huán)保措施等。附件七：爭議解決方式詳細說明詳細說明爭議解決的程序和具體操作方式。附件八：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中需保密的信息范圍和保密期限。附件九：知識產(chǎn)權保護協(xié)議詳細說明雙方在知識產(chǎn)權歸屬、保護措施和侵權責任等方面的約定。附件十：不可抗力事件認定及應對措施詳細說明詳細描述不可抗力事件的認定標準及雙方應采取的應對措施。附件十一：稅費承擔及稅務申報要求詳細說明詳細說明稅費的承擔方式和稅務申報的具體要求。附件十二：合同修改和補充協(xié)議格式提供合同修改和補充協(xié)議的格式，以便雙方在履行過程中進行協(xié)議的修改和補充。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定的時間完成工程；2.乙方使用不符合約定的材料或設備；3.乙方未能按照約定的質(zhì)量標準完成工程；4.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方的商業(yè)秘密；5.乙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權；6.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未能及時報告和處理。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約責任條款進行認定；2.違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；3.違約行為嚴重影響工程進度和質(zhì)量的，甲方有權解除合同。示例說明：如果乙方未能按照約定的時間完成工程，甲方有權按照合同約定的比例扣除乙方相應的進度款，并有權要求乙方支付逾期違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權：指著作權、專利權、商標權等與知識相關的法律權利。3.保密協(xié)議：指雙方在合同履行過程中約定的一種協(xié)議，約定了一定的保密內(nèi)容和保密期限。4.違約金：指一方違約行為導致合同不能履行或者造成對方損失時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。5.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標的總和，包括安全性、可靠性、耐久性等。6.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取一系列措施確保人