2024洗車場(chǎng)租賃協(xié)議

2024洗車場(chǎng)租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方是位于_______________________的洗車場(chǎng)所的合法所有者，乙方希望租賃該洗車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在洗車場(chǎng)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條租賃物描述洗車場(chǎng)地址：_______________________洗車場(chǎng)面積：_______________________設(shè)施設(shè)備：_______________________（包括但不限于洗車設(shè)備、吸塵器、空壓機(jī)等）第三條租賃期限租賃開始日期：_______年_______月_______日租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日租賃期限：共_______年（或_______月）第四條租金及支付方式租金總額：_______________________元/月（或_______元/年）支付方式：乙方應(yīng)于每月（或每年）的第_______日前支付給甲方。租金包含：洗車場(chǎng)所使用權(quán)及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。第五條保證金保證金金額：_______________________元，用于保障甲方利益。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。甲方應(yīng)保證租賃洗車場(chǎng)及其設(shè)施設(shè)備的正常使用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用洗車場(chǎng)及其設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第八條租賃物的使用和維護(hù)乙方應(yīng)按照約定用途使用洗車場(chǎng)，不得用于非法或不道德活動(dòng)。乙方負(fù)責(zé)租賃期間洗車場(chǎng)的日常維護(hù)和清潔工作。第九條租賃物的交還租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將洗車場(chǎng)恢復(fù)至原狀并交還給甲方。甲方應(yīng)在乙方交還洗車場(chǎng)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第十條違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第十一條協(xié)議變更與解除任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。第十二條爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至_______仲裁委員會(huì)或法院解決。第十三條其他約定_______________________（雙方可根據(jù)需要增加其他條款）。第十四條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日第十五條附件列表附件一：洗車場(chǎng)平面圖及設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃物交付狀態(tài)確認(rèn)書附件三：租金支付憑證記錄附件四：保證金支付與退還憑證附件五：租賃物維護(hù)和維修記錄附件六：協(xié)議變更或解除的書面通知第十六條違約行為及認(rèn)定乙方逾期支付租金或保證金，視為違約。乙方擅自改變洗車場(chǎng)結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，視為違約。甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，視為違約。違約行為應(yīng)由雙方協(xié)商認(rèn)定，或依照本協(xié)議和相關(guān)法律規(guī)定確定。第十七條法律名詞及解釋不可抗力：指合同雙方不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行的情形。租賃物：指甲方出租給乙方使用的洗車場(chǎng)及其設(shè)施設(shè)備。保證金：指乙方為保證履行協(xié)議而支付給甲方的一定金額的貨幣。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取適當(dāng)措施以促使乙方履行支付義務(wù)。如租賃物存在缺陷，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。雙方應(yīng)建立有效溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何問題。第十九條所有應(yīng)用場(chǎng)景本協(xié)議適用于商業(yè)用途的洗車場(chǎng)租賃。協(xié)議可根據(jù)洗車場(chǎng)的具體條件和乙方的經(jīng)營需求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際應(yīng)用場(chǎng)景，制定相應(yīng)的租賃條款和經(jīng)營策略。附件一：洗車場(chǎng)平面圖及設(shè)施設(shè)備清單提供洗車場(chǎng)的詳細(xì)平面圖和設(shè)施設(shè)備清單，確保乙方了解租賃物的具體情況。附件二：租賃物交付狀態(tài)確認(rèn)書記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件三：租金支付憑證記錄詳細(xì)記錄乙方支付租金的時(shí)間和金額，作為支付憑證。附件四：保證金支付與退還憑證記錄乙方支付保證金和租賃期滿后甲