有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文集錦

有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文集錦合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2法律依據(jù)1.3定義和術(shù)語解釋第二章：協(xié)議雙方2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）信息2.2受讓方（乙方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀說明第四章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式及期限4.3價格調(diào)整及稅費承擔(dān)第五章：房屋交付5.1交付時間與條件5.2交付標(biāo)準(zhǔn)5.3交付過程中的權(quán)利與義務(wù)第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間與程序6.2過戶所需材料6.3過戶費用的承擔(dān)第七章：保證與承諾7.1甲方的保證與承諾7.2乙方的保證與承諾7.3房屋質(zhì)量保證第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定第九章：協(xié)議的變更、解除與終止9.1協(xié)議的變更9.2協(xié)議的解除9.3協(xié)議的終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：附加條款11.1特別約定11.2保密條款11.3其他約定第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：協(xié)議生效13.1生效條件13.2生效時間13.3協(xié)議的備案第十四章：其他事項14.1協(xié)議的解釋權(quán)14.2協(xié)議的完整性14.3通知與送達(dá)方式以上為房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的目錄內(nèi)容。合同編號_______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性、有效性。1.2法律依據(jù)本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。1.3定義和術(shù)語解釋本協(xié)議中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特殊表述，其定義和解釋如下：房屋轉(zhuǎn)讓：指甲方將其所有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。交付：指甲方將房屋及相關(guān)資料移交給乙方的行為。第二章：協(xié)議雙方2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.2受讓方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明與保證甲方聲明其為房屋的合法所有者，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.3.2乙方聲明與保證乙方聲明其具備受讓房屋的資格，并愿意按照協(xié)議約定履行義務(wù)。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：______土地使用權(quán)證號：______房屋權(quán)屬是否清晰：______3.3房屋現(xiàn)狀說明房屋使用情況：______房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利限制：______第四章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：元整（￥），余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)一次性支付。4.3價格調(diào)整及稅費承擔(dān)雙方同意，房屋轉(zhuǎn)讓價格不因市場波動而調(diào)整。房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由______方承擔(dān)。第五章：房屋交付5.1交付時間與條件甲方應(yīng)在乙方支付定金后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好，符合居住使用條件。5.3交付過程中的權(quán)利與義務(wù)5.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保房屋交付時不存在任何權(quán)屬糾紛。5.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗，并在交付后______日內(nèi)提出異議。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間與程序甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶所需材料雙方應(yīng)各自提供以下材料以辦理過戶手續(xù)：甲方：______乙方：______6.3過戶費用的承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于契稅、印花稅等，由______方承擔(dān)。以上為房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的前半部分內(nèi)容。第七章：保證與承諾7.1甲方的保證與承諾甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何未告知乙方的權(quán)利瑕疵，并承諾在過戶前清償與房屋相關(guān)的所有債務(wù)。7.2乙方的保證與承諾乙方保證按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并承諾在過戶后合理使用房屋。7.3房屋質(zhì)量保證甲方對房屋的結(jié)構(gòu)安全性提供保證，并自交付之日起______個月內(nèi)對非人為因素導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)問題負(fù)責(zé)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失。8.3違約金的確定違約金為違約行為涉及金額的______%，但不超過轉(zhuǎn)讓總價的______%。第九章：協(xié)議的變更、解除與終止9.1協(xié)議的變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2協(xié)議的解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賠償損失。9.3協(xié)議的終止協(xié)議在雙方履行完畢各自義務(wù)后自然終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一章：附加條款11.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況，就本協(xié)議未盡事宜作出特別約定。11.2保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.3其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字甲方（簽字）：______甲方蓋章：______12.2乙方簽字乙方（簽字）：______乙方蓋章：______12.3簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為：____年____月____日。12.4簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為：______。第十三章：協(xié)議生效13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本協(xié)議生效時間為簽字蓋章的日期。13.3協(xié)議的備案雙方應(yīng)于協(xié)議生效后______日內(nèi)，將本協(xié)議送交相關(guān)房產(chǎn)管理部門備案。第十四章：其他事項14.1協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。