2024年物業(yè)從業(yè)人員安全責任保障契約

2024年物業(yè)從業(yè)人員安全責任保障契約本合同目錄一覽1.安全責任概述1.1物業(yè)從業(yè)人員定義1.2安全責任范圍1.3安全責任內(nèi)容2.從業(yè)人員安全管理2.1安全管理體系2.2安全培訓與教育2.3安全防護措施3.安全防護設(shè)備與工具3.1設(shè)備配備標準3.2設(shè)備維護與檢修3.3設(shè)備使用規(guī)范4.安全事故處理4.1安全事故報告4.2安全事故調(diào)查4.3安全事故責任劃分5.安全監(jiān)督檢查5.1監(jiān)督檢查機制5.2監(jiān)督檢查內(nèi)容5.3監(jiān)督檢查處理6.信息安全與保密6.1信息安全范圍6.2保密義務(wù)與責任6.3信息安全保障措施7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件與程序7.3合同終止與解除8.違約責任與賠償8.1違約行為8.2違約責任判定8.3賠償標準與方式9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2合同爭議管轄10.3法律法規(guī)變化11.其他條款11.1合同的變更與補充11.2合同的解除與終止11.3雙方約定的其他事項12.附件12.1安全責任保障契約相關(guān)文件12.2從業(yè)人員名冊12.3安全防護設(shè)備清單13.簽署頁13.1甲方（物業(yè)公司）簽字蓋章13.2乙方（從業(yè)人員）簽字確認14.生效日期與版本控制14.1合同生效日期14.2合同版本控制與更新第一部分：合同如下：第一條安全責任概述1.1物業(yè)從業(yè)人員定義本合同所稱物業(yè)從業(yè)人員，是指在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理、服務(wù)、維修、安保等相關(guān)工作的人員。1.2安全責任范圍物業(yè)從業(yè)人員在從事工作過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方制定的安全管理制度，確保自身及他人的生命財產(chǎn)安全。1.3安全責任內(nèi)容物業(yè)從業(yè)人員應(yīng)承擔的安全責任包括但不限于：（1）嚴格遵守各項安全操作規(guī)程，確保工作過程中不發(fā)生安全事故；（2）定期參加甲方組織的安全培訓，提高自身安全意識；（3）發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告，并采取措施消除；（4）正確使用安全防護設(shè)備，保護自身及他人的人身安全；（5）遵守交通法規(guī)，確保工作過程中的交通安全。第二條從業(yè)人員安全管理2.1安全管理體系甲方應(yīng)建立健全物業(yè)從業(yè)人員安全管理體系，包括制定安全管理制度、操作規(guī)程、安全培訓計劃等，確保從業(yè)人員安全責任的有效落實。2.2安全培訓與教育甲方應(yīng)定期組織從業(yè)人員進行安全培訓，提高從業(yè)人員的安全意識和技能，確保其具備處理突發(fā)事件的能力。2.3安全防護措施甲方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和工作實際，為從業(yè)人員提供必要的安全防護設(shè)備及工具，并監(jiān)督從業(yè)人員正確使用。第三條安全防護設(shè)備與工具3.1設(shè)備配備標準甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)標準，為從業(yè)人員配備符合要求的安全防護設(shè)備與工具，包括但不限于防護用品、急救設(shè)備、消防器材等。3.2設(shè)備維護與檢修甲方應(yīng)定期對安全防護設(shè)備與工具進行維護與檢修，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)，有效保障從業(yè)人員的安全。3.3設(shè)備使用規(guī)范從業(yè)人員應(yīng)按照甲方制定的設(shè)備使用規(guī)范操作，不得擅自拆卸、損壞或遺失安全防護設(shè)備與工具。第四條安全事故處理4.1安全事故報告從業(yè)人員發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即上報甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施，防止事故擴大。4.2安全事故調(diào)查甲方應(yīng)組織調(diào)查安全事故原因，查明責任，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取改進措施。4.3安全事故責任劃分根據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定，明確安全事故責任劃分。從業(yè)人員因故意或重大過失造成安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條安全監(jiān)督檢查5.1監(jiān)督檢查機制甲方應(yīng)建立健全安全監(jiān)督檢查機制，對從業(yè)人員的安全工作進行定期或不定期檢查。5.2監(jiān)督檢查內(nèi)容監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于：從業(yè)人員的安全意識、安全操作規(guī)程的遵守情況、安全防護設(shè)備的正確使用等。5.3監(jiān)督檢查處理對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方有權(quán)要求從業(yè)人員立即整改，并對整改情況進行跟蹤檢查。第六條信息安全與保密6.1信息安全范圍信息安全范圍包括甲方提供的物業(yè)管理相關(guān)信息、客戶資料、商業(yè)秘密等。6.2保密義務(wù)與責任從業(yè)人員應(yīng)對甲方提供的信息安全信息承擔保密義務(wù)，不得泄露給第三方。如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.3信息安全保障措施甲方應(yīng)采取必要的信息安全措施，確保信息安全。從業(yè)人員應(yīng)按照甲方要求，使用甲方提供的信息系統(tǒng)和設(shè)備，確保信息安全。第八條違約責任與賠償8.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）從業(yè)人員違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方制定的安全管理制度；（2）從業(yè)人員未按照本合同約定使用安全防護設(shè)備與工具；（3）從業(yè)人員泄露甲方信息安全信息；（4）從業(yè)人員未按照約定履行安全責任，導致安全事故發(fā)生。8.2違約責任判定違約責任的判定應(yīng)依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。甲方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償標準與方式違約方應(yīng)按照甲方實際損失的大小，承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償方式可以包括但不限于：（1）違約方支付甲方經(jīng)濟損失賠償金；（2）違約方負責消除因違約行為給甲方造成的安全隱患；（3）甲方有權(quán)要求違約方支付的其他合理費用。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議管轄本合同爭議的管轄法院為甲方所在地人民法院。10.3法律法規(guī)變化如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，對本合同產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)進行相應(yīng)調(diào)整。第十一條其他條款11.1合同的變更與補充合同的變更或補充應(yīng)書面簽訂，并由雙方蓋章確認。11.2合同的解除與終止合同的解除與終止應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。11.3雙方約定的其他事項雙方可以在合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1安全責任保障契約相關(guān)文件包括但不限于：安全管理制度、操作規(guī)程、安全培訓計劃等。12.2從業(yè)人員名冊包括從業(yè)人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。12.3安全防護設(shè)備清單包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、維護檢修情況等信息。第十三條簽署頁13.1甲方（物業(yè)公司）簽字蓋章13.2乙方（從業(yè)人員）簽字確認第十四條生效日期與版本控制14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同版本控制與更新合同的版本控制與更新應(yīng)由雙方共同進行，以確保合同內(nèi)容的準確性和時效性。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安全管理制度詳細要求和說明：包括但不限于安全管理體系的建立、安全培訓與教育、安全防護措施的實施等。附件二：操作規(guī)程詳細要求和說明：包括但不限于各項工作的操作流程、安全操作指南等。附件三：安全培訓計劃詳細要求和說明：包括但不限于培訓時間、培訓內(nèi)容、培訓對象等。附件四：從業(yè)人員名冊詳細要求和說明：包括從業(yè)人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件五：安全防護設(shè)備清單詳細要求和說明：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、維護檢修情況等信息。附件六：安全事故報告模板詳細要求和說明：包括報告格式、報告內(nèi)容、報告時限等。附件七：安全事故調(diào)查處理流程詳細要求和說明：包括調(diào)查流程、責任劃分、處理措施等。附件八：信息安全保密協(xié)議詳細要求和說明：包括保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.從業(yè)人員違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方制定的安全管理制度；2.從業(yè)人員未按照本合同約定使用安全防護設(shè)備與工具；3.從業(yè)人員泄露甲方信息安全信息；4.從業(yè)人員未按照約定履行安全責任，導致安全事故發(fā)生。違約的責任認定標準：1.依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定進行判定；2.甲方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任；3.違約方應(yīng)按照甲方實際損失的大小，承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若從業(yè)人員在操作過程中違反操作規(guī)程，導致設(shè)備損壞，需承擔設(shè)備維修費用；若從業(yè)人員泄露甲方信息安全信息，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，需承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)從業(yè)人員：指在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理、服務(wù)、維修、安保等相關(guān)工作的人員。2.安全責任：指從業(yè)人員在從事工作過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方制定的安全管理制度，確保自身及他人的生命財產(chǎn)安全。3.安全防護設(shè)備與工具：指為保護從業(yè)人員及他人人身安全、防止安全事故發(fā)生所配備的設(shè)備及工具。4.安全事故：指在從業(yè)人員工作過程中發(fā)生的人員傷亡、財產(chǎn)損失等不