場地租賃意向書2024年

場地租賃意向書2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地點）的__________（場地面積）平方米的場地使用權(quán)，且乙方有意租賃該場地用于__________（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本意向書，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于__________（地點）的__________（場地面積）平方米的場地租賃給乙方使用。2.乙方租賃該場地的用途為__________（用途），并應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求使用該場地。二、租賃期限1.本意向書有效期為__________年，自雙方簽字之日起計算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣__________元/月。2.租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。3.乙方應(yīng)在簽訂本意向書后五個工作日內(nèi)支付首月租金。四、場地使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得破壞場地設(shè)施。2.乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)租賃場地的安全管理責(zé)任，確保場地安全。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的場地設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場地設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同1.在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。2.在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。七、爭議解決1.本意向書簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本意向書約定履行各自權(quán)利義務(wù)。2.如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方場地使用權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.乙方活動計劃書6.租賃合同解除協(xié)議7.維修費用預(yù)算表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供場地設(shè)施未按約定維修場地設(shè)施2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變場地用途破壞場地設(shè)施3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)雙方簽訂的租賃合同條款依據(jù)國家法律法規(guī)雙方協(xié)商一致認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場地使用費。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方活動噪音擾民解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家噪音排放標(biāo)準(zhǔn)，如產(chǎn)生噪音擾民，應(yīng)采取有效措施降低噪音，否則甲方有權(quán)要求乙方停止擾民行為。2.問題：乙方使用場地超出了約定用途解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止超范圍使用，并按照約定用途使用場地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.問題：甲方未按約定提供場地設(shè)施解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供約定的場地設(shè)施，如未能提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，