房地產(chǎn)銷售代理合同(2024版)

房地產(chǎn)銷售代理合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同原則第二章：合作雙方2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（代理方）基本信息2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：代理銷售內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售任務(wù)第四章：代理費(fèi)用與支付4.1代理費(fèi)率4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用結(jié)算周期第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3甲方的協(xié)助與支持第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)6.3乙方的銷售策略與執(zhí)行第七章：銷售管理與監(jiān)督7.1銷售計劃與目標(biāo)7.2銷售進(jìn)度報告7.3銷售監(jiān)督與考核第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式第九章：合同變更、續(xù)簽與終止9.1合同變更9.2合同續(xù)簽9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密責(zé)任11.3保密期限第十二章：附加條款12.1附加條款一12.2附加條款二12.3其他附加條款第十三章：簽字與備案13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點(diǎn)13.4合同備案以上為房地產(chǎn)銷售代理合同（2024版）的目錄。合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售代理活動中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同標(biāo)的乙方代理銷售甲方開發(fā)的位于______的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.3合同原則雙方應(yīng)本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，履行本合同。第二章：合作雙方2.1甲方（委托方）基本信息甲方名稱：，法定代表人：，注冊地址：______。2.2乙方（代理方）基本信息乙方名稱：，法定代表人：，注冊地址：______。2.3雙方資質(zhì)與條件甲方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，乙方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)。第三章：代理銷售內(nèi)容3.1代理銷售范圍乙方負(fù)責(zé)代理銷售甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的全部或部分房產(chǎn)。3.2代理銷售期限代理銷售期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3代理銷售任務(wù)乙方應(yīng)完成甲方規(guī)定的銷售任務(wù)，具體任務(wù)指標(biāo)為______。3.4代理銷售方式乙方可采取包括但不限于廣告宣傳、市場推廣、客戶接待等方式進(jìn)行代理銷售。第四章：代理費(fèi)用與支付4.1代理費(fèi)率乙方按照房產(chǎn)銷售金額的______%收取代理費(fèi)。4.2代理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于房產(chǎn)成交后______個工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)代理費(fèi)。4.3代理費(fèi)用結(jié)算周期代理費(fèi)用按月結(jié)算，每月______日前結(jié)算上月代理費(fèi)用。4.4代理費(fèi)用的稅負(fù)代理費(fèi)用的稅負(fù)由______方承擔(dān)。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售活動，確保銷售策略符合甲方要求。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供必要的銷售資料和信息，協(xié)助乙方開展銷售工作。5.3甲方的協(xié)助與支持甲方應(yīng)提供市場推廣所需的資金支持，并在乙方需要時提供必要的技術(shù)支持。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取代理費(fèi)，并要求甲方提供銷售所需的資料和信息。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求和市場情況，制定并實(shí)施銷售策略。6.3乙方的銷售策略與執(zhí)行乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售進(jìn)展，并根據(jù)市場反饋調(diào)整銷售策略。6.4乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。以上為房地產(chǎn)銷售代理合同（2024版）的前半部分內(nèi)容。第七章：銷售管理與監(jiān)督7.1銷售計劃與目標(biāo)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的條件制定銷售計劃，并設(shè)定銷售目標(biāo)。7.2銷售進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售進(jìn)度報告，報告周期為______。7.3銷售監(jiān)督與考核甲方有權(quán)對乙方的銷售活動進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保銷售計劃的實(shí)施。7.4銷售信息管理乙方應(yīng)建立銷售信息管理系統(tǒng)，確保銷售數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和實(shí)時性。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于乙方未能完成銷售任務(wù)、甲方未能按時支付代理費(fèi)等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，支付違約金或賠償損失，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3違約處理方式違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方在一定期限內(nèi)糾正違約行為，逾期未糾正的，守約方有權(quán)解除合同。8.4違約責(zé)任限制違約方的責(zé)任不應(yīng)超過違約行為造成的直接損失。第九章：合同變更、續(xù)簽與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。如遇特殊情況需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。9.3合同終止一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)終止合同。9.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理已履行部分的結(jié)算和未履行部分的責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方可向______仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。10.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章：保密條款11.1保密信息范圍在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均應(yīng)保密。11.2保密責(zé)任雙方應(yīng)采取措施保護(hù)保密信息，防止泄露。11.3保密期限保密期限為合同履行期間及履行完畢后______年內(nèi)。第十二章：附加條款12.1附加條款一雙方可就特殊事項(xiàng)協(xié)商一致后，簽訂附加條款。12.2附加條款二附加條款與本合同具有同等法律效力。12.3其他附加條款雙方可根據(jù)需要增加其他附加條款。第十三章：簽字與備案13.1簽字欄甲方代表簽字：，乙方