簡易版2024地下停車空間租賃合同格式

簡易版2024地下停車空間租賃合同格式本合同目錄一覽1.租賃主體及租賃物1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始時間2.2租賃結(jié)束時間2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.停車空間使用規(guī)定4.1停車空間使用時間4.2車輛類型及數(shù)量限制4.3停車空間維修責(zé)任5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險責(zé)任6.1出租人保險責(zé)任6.2承租人保險責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1合同的變更和解除9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的終止10.附件10.1租賃物清單10.2租金支付憑證10.3停車空間使用指南11.簽字蓋章11.1出租人簽字11.2承租人簽字11.3見證人簽字12.合同生效條件12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.附加條款13.1特殊停車規(guī)定13.2安全注意事項13.3緊急聯(lián)系方式14.合同正本份數(shù)14.1出租人留存份數(shù)14.2承租人留存份數(shù)14.3見證人留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1出租人信息出租人全稱：×××地下停車場管理有限公司營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2承租人信息承租人全稱：×××身份證號：××××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.3租賃物描述租賃物：位于××省××市××區(qū)××路××號的地下停車場，停車位數(shù)量為××個。第二條租賃期限2.1租賃開始時間租賃開始時間為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束時間租賃結(jié)束時間為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃結(jié)束前一個月內(nèi)協(xié)商達成一致，并簽署書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣××元整。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條停車空間使用規(guī)定4.1停車空間使用時間停車空間的使用時間為每日早上8點至晚上22點。4.2車輛類型及數(shù)量限制承租人不得停放超過規(guī)定數(shù)量的車輛，且車輛類型應(yīng)符合停車場規(guī)定。4.3停車空間維修責(zé)任如租賃期間停車空間出現(xiàn)設(shè)施故障或損壞，由出租人負責(zé)維修。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人應(yīng)保證租賃物的設(shè)施正常運行，如設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，出租人應(yīng)在接到通知后×日內(nèi)進行維修。5.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施故障或損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險責(zé)任6.1出租人保險責(zé)任出租人應(yīng)為其提供的停車空間購買公共責(zé)任保險，保障承租人在使用停車空間期間的人身及財產(chǎn)安全。6.2承租人保險責(zé)任承租人應(yīng)為其停放車輛購買相應(yīng)的車輛保險，保障車輛在停車空間期間的安全。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。7.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未合理使用租賃物的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的變更和解除合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的終止合同終止后，承租人應(yīng)立即騰退租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。第十條附件10.1租賃物清單附件一：租賃物清單，列明停車空間的詳細信息。10.2租金支付憑證附件二：租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付證明。10.3停車空間使用指南附件三：停車空間使用指南，包括停車規(guī)則、安全須知等。第十一條簽字蓋章11.1出租人簽字出租人簽字：________________11.2承租人簽字承租人簽字：________________11.3見證人簽字見證人簽字：________________第十二條合同生效條件12.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附加條款13.1特殊停車規(guī)定如遇特殊情況，如大型活動等，出租人可以臨時調(diào)整停車空間的使用時間或數(shù)量限制。13.2安全注意事項承租人在使用停車空間時，應(yīng)注意防火、防盜、防爆，遵守停車場的安全規(guī)定。13.3緊急聯(lián)系方式出租人和承租人應(yīng)保持緊急聯(lián)系方式的暢通，以便在緊急情況下及時聯(lián)系。第十四條合同正本份數(shù)14.1出租人留存份數(shù)正本一份，由出租人留存。14.2承租人留存份數(shù)正本一份，由承租人留存。14.3見證人留存份數(shù)正本一份，由見證人留存。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細列明停車空間的編號、位置、面積、設(shè)施等信息，以便承租人了解和使用租賃物。附件二：租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付金額、支付日期等信息，以證明租金支付的實際情況。附件三：停車空間使用指南詳細要求和說明：停車空間使用指南應(yīng)包括停車規(guī)則、使用時間、注意事項等內(nèi)容，以指導(dǎo)承租人正確使用停車空間。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任。2.承租人未按約定支付租金或未合理使用租賃物。3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為當(dāng)月租金的20%。2.如因違約行為導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.如果出租人未能在約定時間內(nèi)維修租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.如果承租人未能在約定時間內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物的當(dāng)事人，負責(zé)租賃物的提供和維修責(zé)任。2.承租人：指租賃租賃物