房屋中介委托書范本

房屋中介委托書范本委托人（甲方）：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________受托人（乙方）：_______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________鑒于甲方因個人原因需委托乙方提供房屋買賣/租賃中介服務，乙方作為具有合法資質的房地產中介機構，愿意接受甲方的委托。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就房屋中介委托事宜達成如下條款：第一條委托事項1.1甲方委托乙方提供以下中介服務：（1）尋找合適的房屋買方/賣方/出租方/承租方；（2）提供房屋市場信息分析；（3）協(xié)助甲方與房屋買方/賣方/出租方/承租方進行協(xié)商；（4）協(xié)助甲方辦理房屋交易/租賃的相關手續(xù)。第二條委托期限2.1本委托書的有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條委托費用3.1甲方應按照以下標準向乙方支付中介服務費：（1）房屋買賣/租賃成交后，甲方應支付成交價的_______%作為中介服務費；（2）如房屋買賣/租賃未成交，甲方應支付乙方_______元作為前期服務費。3.2委托費用的支付方式為：（1）甲方應在房屋買賣/租賃合同簽訂之日起_______日內一次性支付；（2）甲方可選擇分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條甲方的權利與義務4.1甲方有權要求乙方提供專業(yè)、高效的中介服務。4.2甲方應向乙方提供真實、準確的房屋信息及相關證件。4.3甲方應按時支付委托費用。第五條乙方的權利與義務5.1乙方有權按照約定收取中介服務費。5.2乙方應為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務。5.3乙方應保證提供的信息真實、準確，不得隱瞞房屋的實際情況。第六條信息保密6.1甲乙雙方應對委托過程中的相關信息保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。6.2如因違反保密義務導致?lián)p失，違約方應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1如甲方未按約定支付中介服務費，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。7.2如乙方未履行中介服務義務，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費的_______%。第八條爭議解決8.1本委托書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條委托書的變更與解除9.1本委托書一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除委托書。9.2如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除委托書。第十條特別約定10.1甲方應保證委托事項的合法性，不得從事違法活動。10.2乙方應保證其提供的中介服務符合相關法律法規(guī)的要求。（委托書未完，待續(xù)）第十一條委托服務的詳細內容11.1乙方應向甲方提供詳細的房屋市場分析報告，包括但不限于區(qū)域房價走勢、供需情況等。11.2乙方應根據甲方需求，篩選并推薦合適的房屋資源。第十二條委托服務的執(zhí)行標準12.1乙方應按照行業(yè)標準和甲方的具體要求，提供中介服務。12.2乙方應確保服務過程中的溝通效率和問題解決能力。第十三條甲方的協(xié)助義務13.1甲方應配合乙方進行房屋的展示、看房等活動。13.2甲方應提供必要的文件和信息，以便乙方進行房屋評估和市場推廣。第十四條乙方的報告義務14.1乙方應定期向甲方報告中介服務的進展情況。14.2乙方應在關鍵節(jié)點及時通知甲方，包括但不限于看房反饋、價格協(xié)商結果等。第十五條委托服務的終止條件15.1如甲方房屋成功交易/租賃，本委托書自然終止。15.2如甲方單方面解除委托，應提前通知乙方，并按約定支付相應的服務費用。第十六條委托服務的續(xù)約16.1如甲方在委托期限內未完成房屋交易/租賃，雙方可協(xié)商延長委托期限。第十七條委托服務的附加條款17.1雙方可根據實際情況，協(xié)商確定附加條款。17.2附加條款應以書面形式確定，并作為本委托書不可分割的一部分。第十八條法律適用18.1本委托書的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十九條通知與送達19.1甲乙雙方因履行本委托書而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本委托書所列明的地址、電子郵件地址或傳真送達。19.2一方變更通知或送達地址、電子郵件地址或傳真的，應自變更之日起三日內書面通知對方。第二十條其他約定20.1甲乙雙方可就本委托書未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本委托書不可分割的一部分。第二十一條委托書的補充與修改21.1本委托書如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力。第二十二條委托書生效22.1本委托書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：_______________________經辦人簽字：_______________________日期：______年______月