2024版豬場租賃合同集錦2

2024版豬場租賃合同集錦[2]合同編號：_______簽訂日期：________簽訂地點：________出租方（甲方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______承租方（乙方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是豬場的合法所有者或管理者，乙方希望租賃豬場進行養(yǎng)殖活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同。第一條租賃物1.1租賃物為位于_______的豬場，包括但不限于豬舍、飼料倉庫、管理用房等。1.2租賃物的具體狀況和設(shè)施清單見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/年（或月）。3.2租金支付方式為：一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付全部租金。分期支付：乙方應(yīng)按照以下分期支付計劃支付租金：-第一期：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付_______%的租金；-第二期：_______；-以此類推，直至全部租金支付完畢。3.3租金支付期限：乙方應(yīng)于每個支付周期開始前_______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂時支付押金人民幣_______元。4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得用于非法養(yǎng)殖或違反環(huán)保法規(guī)的活動。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責租賃物的定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修，應(yīng)及時通知甲方。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2乙方不得以租賃物進行抵押或作為投資。第八條提前解除合同8.1雙方可協(xié)商一致提前解除合同。8.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求提前解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第九條違約責任9.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期租金的_______%向甲方支付違約金。9.2如甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，應(yīng)按租金的_______%向乙方支付違約金。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義、范圍及通知義務(wù)見附件二。10.2不可抗力發(fā)生后，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院起訴。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：________乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：________（注：本合同正文結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。14.2保密期限為合同終止后_______年。第十五條合同的續(xù)簽15.1如雙方有意在租賃期滿后續(xù)簽合同，應(yīng)于租賃期滿前_______個月提出。第十六條特別條款16.1雙方可根據(jù)豬場的特殊要求和實際情況，約定特別條款作為合同的一部分。第十七條合同附件17.1本合同所有附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十八條法律適用18.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。一、附件列表：附件一：豬場設(shè)施和設(shè)備清單及其狀況說明。附件二：不可抗力條款定義及范圍。附件三：租金支付計劃表。附件四：豬場使用和維護指南。附件五：保密協(xié)議。二、違約行為及認定：乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，視為違約。甲方未按約定時間交付豬場或交付的豬場不符合約定條件，視為違約。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押豬場，視為違約。違約行為的認定需雙方協(xié)商一致或由第三方權(quán)威機構(gòu)進行鑒定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。租賃物：指本合同項下甲方出租給乙方使用的豬場及其附屬設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：豬場設(shè)施維修問題：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修。租金支付延遲：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，爭取獲得寬限期或分期支付。豬場使用糾紛：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際使用情