購物商城停車位租借協(xié)議（2024年版）

購物商城停車位租借協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽1.租借方信息1.1租借方名稱1.2租借方地址1.3租借方聯(lián)系方式2.租借標(biāo)的2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位使用時(shí)間3.租借期限3.1租借開始日期3.2租借結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.權(quán)利義務(wù)5.1租借方的權(quán)利和義務(wù)5.2商城的管理方的權(quán)利和義務(wù)6.保險(xiǎn)及事故處理6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2事故處理程序7.違約責(zé)任7.1租借方違約責(zé)任7.2商城管理方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1商城的特殊規(guī)定12.2停車場使用規(guī)則13.附件13.1停車位示意圖13.2租金支付憑證14.簽署信息14.1租借方代表簽字14.2商城管理方代表簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租借方信息1.2租借方地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.3租借方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××第二條租借標(biāo)的2.2停車位數(shù)量：共××個(gè)停車位。2.3停車位使用時(shí)間：每日早上9點(diǎn)至晚上22點(diǎn)。第三條租借期限3.1租借開始日期：2024年1月1日3.2租借結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），共計(jì)人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。4.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息見附件2租金支付憑證。第五條權(quán)利義務(wù)5.1租借方的權(quán)利和義務(wù)1）按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)使用停車位。2）愛護(hù)停車場的設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）遵守商城的各項(xiàng)規(guī)定，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4）按照約定的時(shí)間和金額支付租金。5）在合同有效期內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。5.2商城的管理方的權(quán)利和義務(wù)1）提供約定的停車位給租借方使用。2）保證停車場的正常運(yùn)營，確保停車位的安全和便利。3）在必要時(shí)，對(duì)停車場進(jìn)行管理和維護(hù)，可能影響租借方的使用。4）按照約定的時(shí)間和金額收取租金。5）在合同有效期內(nèi)，享有優(yōu)先購買的權(quán)利。第六條保險(xiǎn)及事故處理6.1保險(xiǎn)責(zé)任：租借方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司購買停車場責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給商城管理方留存。6.2事故處理程序：如發(fā)生車輛損壞或丟失，租借方應(yīng)立即通知商城管理方，并按照商城的指引進(jìn)行事故處理。第八條違約責(zé)任8.1租借方違約責(zé)任1）租借方未按照約定的時(shí)間和金額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2）租借方未按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)使用停車位的，商城管理方有權(quán)收回停車位，并要求租借方支付違約金人民幣××元整。3）租借方在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2商城管理方違約責(zé)任1）商城管理方未按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)提供停車位的，應(yīng)向租借方支付違約金人民幣××元整。2）商城管理方未保證停車場正常運(yùn)營，導(dǎo)致停車位無法使用的，應(yīng)向租借方支付賠償金人民幣××元整。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件1）合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。2）因國家法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。10.2合同終止條件1）合同到期，雙方未續(xù)簽的。2）合同一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。3）因不可抗力因素，如地震、火災(zāi)等導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第十一條保密條款11.1保密信息范圍1）合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2）合同履行過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密期限1）合同雙方的保密信息自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。2）如雙方有其他約定的保密期限，從其約定。第十二條其他條款12.1商城的特殊規(guī)定1）商城內(nèi)的禁止吸煙、禁止亂丟垃圾等。2）商城內(nèi)的營業(yè)時(shí)間、休息日等。12.2停車場使用規(guī)則1）停車場僅供租借方和商城員工使用，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。2）停車場內(nèi)的車輛必須按照指定的停車位停放，不得隨意占用通道。第十三條附件13.1停車位示意圖，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。13.2租金支付憑證，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第十四條簽署信息14.1租借方代表簽字：____________________14.2商城管理方代表簽字：____________________14.3簽署日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車位示意圖詳細(xì)要求和說明：本示意圖應(yīng)清晰標(biāo)明停車位的具體位置、大小、編號(hào)以及通道走向等信息。示意圖應(yīng)由商城管理方提供，并經(jīng)租借方確認(rèn)無誤后簽字蓋章。附件2：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付時(shí)間、支付金額等信息。憑證應(yīng)由租借方提供，并經(jīng)商城管理方確認(rèn)無誤后簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租借方未按照約定的時(shí)間和金額支付租金。2.租借方未按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)使用停車位。3.商城管理方未按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)提供停車位。4.商城管理方未保證停車場正常運(yùn)營，導(dǎo)致停車位無法使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租借方未按照約定的時(shí)間和金額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.租借方未按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)使用停車位的，商城管理方有權(quán)收回停車位，并要求租借方支付違約金人民幣××元整。3.商城管理方未按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)提供停車位的，應(yīng)向租借方支付違約金人民幣××元整。4.商城管理方未保證停車場正常運(yùn)營，導(dǎo)致停車位無法使用的，應(yīng)向租借方支付賠償金人民幣××元整。示例說明：1.若租借方在合同約定的每月租金支付截止日期后5天內(nèi)未支付租金，則屬于違約行為。2.若商城管理方在合同約定的每月租金支付截止日期后10天內(nèi)未提供約定的停車位，則屬于違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.租借方：指與商城管理方簽訂本合同，并按照合同約定使用停車位的當(dāng)事人。2.商城管理方：指擁有停車場并對(duì)停車場進(jìn)行管理的當(dāng)事人。3.租金：指租借方按照合同約定向商城管理方支付的費(fèi)用，以獲得停車位的使用權(quán)。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.賠償金：指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)等。7.履行完畢：指合同雙方按照合同約定完成了各