生意場地租用合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地1.1甲方將其位于__________________的生意場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方生意場地的面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租場地，并將場地恢復至租賃開始時的現(xiàn)狀。第四條權利義務4.1甲方應保證租賃場地符合租賃用途，并確保場地安全、消防、衛(wèi)生等符合國家相關法律法規(guī)的要求。4.2乙方應按照約定的租賃用途合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地。4.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供租賃場地或提供的場地不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應向相關部門咨詢或辦理相關手續(xù)，確保主體資格合法。2.明確租賃場地的具體位置、面積和用途，以免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中詳細描述租賃場地的地理位置、面積和允許使用的用途。3.租金及支付方式要明確，避免后期因租金問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時間。4.違約責任要明確，確保雙方的權益得到保障。解決辦法：在合同中詳細約定違約責任，包括違約行為的界定和違約金的計算方式。5.注意合同的簽訂和履行過程中，遵守國家相關法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應了解并遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同合法有效。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記等方面的規(guī)定。3.租賃：是指出租方將物品、設備、房屋等財產(chǎn)使用權在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給承租方使用，承租方支付租金的行為。4.租金：是承租方為使用出租方的財產(chǎn)而支付給出租方的費用。5.違約金：是一方違約時按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.合同解除：是指合同當事人依法終止合同關系的行為。7.滯納金：是逾期未支付款項的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。8.民事權利義務：是指民事主體在民事法律關系中依法享有的權利和承擔的義務。9.法律法規(guī)：是國家機關依照立法程序制定或批準的，具有普遍約束力的規(guī)范性文件。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)將其生意場地出租給其他個人或企業(yè)使用。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于商鋪、辦公室、倉庫等場地租賃。3.適用于租賃雙方對場地使用有特定要求或限制的情況。補充條款：1.場地使用范圍：乙方在使用租賃場地時，不得超出約定的使用范圍，不得進行違法活動。2.維修責任：租賃期間，因自然原因或正常使用導致場地設施損壞的，甲方負責維修；因乙方使用不當導致場地設施損壞的，乙方負責維修。3.保險責任：乙方應在租賃開始前購買相應的場地保險，保障租賃場地的安全。4.營業(yè)許可：若乙方租賃場地用于經(jīng)營活動，需自行辦理相關的營業(yè)許可證。5.知識產(chǎn)權：乙方在租賃場地內(nèi)使用甲方提供的設施、設備時，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細展示租賃場地的布局和尺寸。2.甲方提供的設施、設備清單：列明甲方提供給乙方的設施、設備及其狀況。3.乙方提供的設施、設備清單：列明乙方自行提供的設施、