商鋪分租合同協(xié)議書

商鋪分租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪分租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有位于【商鋪地址】的商鋪，并愿意將其部分商鋪分租給乙方，乙方愿意承租并經(jīng)營(yíng)該部分商鋪。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條租賃商鋪基本情況

1.1商鋪位于【商鋪地址】，甲方擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2甲方同意將該商鋪【分租面積】平方米分租給乙方使用。

1.3分租商鋪的交付時(shí)間為【交付時(shí)間】。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起租日期】起至【租賃期滿日期】止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的租賃價(jià)格優(yōu)先續(xù)租【續(xù)租期限】年。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為【租金金額】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金的方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方承擔(dān)分租商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等使用費(fèi)用。

4.2甲方承擔(dān)商鋪的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。

第五條商鋪使用及經(jīng)營(yíng)

5.1乙方按照甲方提供的商鋪用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪用途。

5.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。

6.2合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】

甲方代表（簽名）：【甲方代表】乙方代表（簽名）：【乙方代表】

簽訂日