2024年建設(shè)工程價(jià)款的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

2024年建設(shè)工程價(jià)款的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)合同目錄第一章：總則1.1合同目的與適用范圍1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3法律依據(jù)與合同解釋第二章：合同主體2.1甲方資質(zhì)與責(zé)任2.2乙方資質(zhì)與責(zé)任2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概述3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與特點(diǎn)3.3工程目標(biāo)與要求第四章：工程價(jià)款的構(gòu)成4.1直接成本的計(jì)算4.2間接成本的計(jì)算4.3利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)第五章：工程量清單與計(jì)價(jià)5.1工程量清單的編制5.2工程量清單的審核5.3計(jì)價(jià)方法與標(biāo)準(zhǔn)第六章：合同價(jià)款的確定6.1投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)6.2合同價(jià)款的確定方式6.3合同價(jià)款的調(diào)整機(jī)制第七章：預(yù)付款與進(jìn)度款7.1預(yù)付款的支付條件7.2進(jìn)度款的申請(qǐng)與審批7.3進(jìn)度款的支付流程第八章：變更與簽證8.1變更的提出與審批8.2變更價(jià)款的計(jì)算8.3簽證的程序與要求第九章：工程結(jié)算9.1工程結(jié)算的程序9.2結(jié)算價(jià)款的確定9.3結(jié)算爭(zhēng)議的處理第十章：質(zhì)量保證金與保修金10.1質(zhì)量保證金的設(shè)置10.2保修金的計(jì)算與返還10.3質(zhì)量保修期的規(guī)定第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約金的計(jì)算與支付第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2分包的規(guī)則與限制12.3分包商的責(zé)任與義務(wù)第十三章：合同的生效、變更與解除13.1合同的生效條件13.2合同變更的程序13.3合同解除的條件與后果第十四章：合同簽訂與附件14.1合同簽訂的各方14.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)14.3合同附件的清單與效力第一章：總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確建設(shè)工程價(jià)款的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，適用于甲方與乙方就特定建設(shè)工程項(xiàng)目達(dá)成的合作。1.2術(shù)語(yǔ)定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.3法律依據(jù)與合同解釋本合同的訂立、履行及解釋，遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方資質(zhì)與責(zé)任甲方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。2.2乙方資質(zhì)與責(zé)任乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)根據(jù)合同條款，行使各自權(quán)利并履行相應(yīng)義務(wù)。第三章：工程概述3.1工程名稱與地點(diǎn)本工程名稱為_(kāi)_____，地點(diǎn)位于______。3.2工程規(guī)模與特點(diǎn)工程規(guī)模為_(kāi)_____，具有以下特點(diǎn)：______。3.3工程目標(biāo)與要求工程目標(biāo)為_(kāi)_____，具體要求包括：______。第四章：工程價(jià)款的構(gòu)成4.1直接成本的計(jì)算直接成本包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)等，具體計(jì)算方法為：______。4.2間接成本的計(jì)算間接成本包括企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用等，計(jì)算方法為：______。4.3利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)利潤(rùn)按照直接成本和間接成本之和的一定比例計(jì)算，風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)根據(jù)工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。第五章：工程量清單與計(jì)價(jià)5.1工程量清單的編制工程量清單應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。5.2工程量清單的審核甲方應(yīng)在收到工程量清單后______天內(nèi)完成審核，并提出修改意見(jiàn)。5.3計(jì)價(jià)方法與標(biāo)準(zhǔn)工程量清單的計(jì)價(jià)應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。第六章：合同價(jià)款的確定6.1投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，甲方按照評(píng)標(biāo)辦法確定中標(biāo)價(jià)。6.2合同價(jià)款的確定方式合同價(jià)款的確定應(yīng)基于中標(biāo)價(jià)，并考慮合同條款中約定的調(diào)整因素。6.3合同價(jià)款的調(diào)整機(jī)制合同價(jià)款可根據(jù)工程變更、市場(chǎng)波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方法為：______。第七章：預(yù)付款與進(jìn)度款7.1預(yù)付款的支付條件甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同價(jià)款的______%。7.2進(jìn)度款的申請(qǐng)與審批乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______天內(nèi)完成審批。7.3進(jìn)度款的支付流程甲方在審批通過(guò)后______天內(nèi)支付進(jìn)度款，支付流程為：______。以上為合同前半部分的正文內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第八章：變更與簽證8.1變更的提出與審批任何工程變更應(yīng)由提出方以書(shū)面形式提出，并經(jīng)另一方書(shū)面同意后方可執(zhí)行。8.2變更價(jià)款的計(jì)算變更價(jià)款應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容和工程量清單的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。8.3簽證的程序與要求簽證應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)，并作為合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。8.4變更通知的時(shí)間限制變更通知應(yīng)在變更發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)提交給另一方。第九章：工程結(jié)算9.1工程結(jié)算的程序工程完工后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后______天內(nèi)完成審核。9.2結(jié)算價(jià)款的確定結(jié)算價(jià)款應(yīng)包括合同價(jià)款、變更價(jià)款和其它應(yīng)計(jì)費(fèi)用。9.3結(jié)算爭(zhēng)議的處理結(jié)算過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。第十章：質(zhì)量保證金與保修金10.1質(zhì)量保證金的設(shè)置質(zhì)量保證金為合同價(jià)款的______%，在工程竣工驗(yàn)收合格后______天內(nèi)支付。10.2保修金的計(jì)算與返還保修金根據(jù)工程性質(zhì)和規(guī)模確定，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保修金應(yīng)全額返還。10.3質(zhì)量保修期的規(guī)定工程質(zhì)量保修期為_(kāi)_____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按合同約定支付款項(xiàng)、未按時(shí)完成工程任務(wù)等。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。11.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方法為違約部分價(jià)款的______%，支付方式為_(kāi)_____。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2分包的規(guī)則與限制乙方在分包工程前應(yīng)獲得甲方的書(shū)面同意，并確保分包方具備相應(yīng)資質(zhì)。12.3分包商的責(zé)任與義務(wù)分包商應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章：合同的生效、變更與解除13.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更的程序合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。第十四章：合同簽訂與附件14.1合同簽訂的各方甲方：，乙方：。14.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在______簽訂。14.3合同附件的清單與效力本合同附件包括但不限于工程量清單、技術(shù)規(guī)范、圖紙等，與本合同具有同等法律效力。以上為合同后半部分的正文內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方參與的建設(shè)工程項(xiàng)目中，合同的附件條款及說(shuō)明對(duì)于確保工程順利進(jìn)行、明確各方責(zé)任、預(yù)防和解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議具有重要作用。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)的建設(shè)工程合同的附件條款及說(shuō)明：一、工程量清單及計(jì)價(jià)細(xì)則（附件一）1.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程分項(xiàng)及其數(shù)量，包括但不限于土建、安裝、裝修等。1.2計(jì)價(jià)細(xì)則應(yīng)明確各項(xiàng)工程的計(jì)量單位、單價(jià)及計(jì)算方法。二、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)（附件二）2.1技術(shù)規(guī)范應(yīng)包含工程所需的所有技術(shù)要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。2.2標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的最新規(guī)范，并由各方共同認(rèn)可。三、施工圖紙與設(shè)計(jì)文件（附件三）3.1施工圖紙應(yīng)準(zhǔn)確反映工程設(shè)計(jì)意圖，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、計(jì)算書(shū)等，作為施工的依據(jù)。四、施工進(jìn)度計(jì)劃（附件四）4.1施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的各個(gè)階段及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.2計(jì)劃應(yīng)由各方共同審核，確保其可行性和合理性。五、質(zhì)量保證體系（附件五）5.1質(zhì)量保證體系應(yīng)包含質(zhì)量控制流程、檢查標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序。5.2體系應(yīng)由各方共同制定，確保工程質(zhì)量符合要求。六、安全生產(chǎn)管理規(guī)定（附件六）6.1安全生產(chǎn)管理規(guī)定應(yīng)明確各方在安全生產(chǎn)中的責(zé)任和義務(wù)。6.2規(guī)定應(yīng)包含安全教育培訓(xùn)、事故預(yù)防及應(yīng)急處理等內(nèi)容。七、環(huán)境保護(hù)措施（附件七）7.1環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括施工過(guò)程中的噪音控制、粉塵抑制等。7.2措施應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)法規(guī)，并由各方共同執(zhí)行。八、合同價(jià)款支付計(jì)劃（附件八）8.1合同價(jià)款支付計(jì)劃應(yīng)明確各階段的支付金額、時(shí)間和條件。8.2計(jì)劃應(yīng)由各方協(xié)商一致，并作為合同執(zhí)行的依據(jù)。九、變更與簽證管理（附件九）9.1變更與簽證管理應(yīng)明確工程變更的提出、審批、實(shí)施及價(jià)款調(diào)整流程。9.2管理規(guī)定應(yīng)確保變更的合理性和合同價(jià)款的準(zhǔn)確性。十、工程結(jié)算與審計(jì)（附件十）10.1工程結(jié)算應(yīng)包含結(jié)算報(bào)告的編制、審核及爭(zhēng)議處理流程。10.2審計(jì)規(guī)定應(yīng)明確審計(jì)的范圍、方法及結(jié)果的應(yīng)用。十一、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決（附件十一）11.1違約責(zé)任應(yīng)明確各方違約的情形、責(zé)任承擔(dān)及違約金的計(jì)算。11.2爭(zhēng)議解決應(yīng)包含協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序。十二、合同轉(zhuǎn)讓與分包（附件十二）12.1合同轉(zhuǎn)讓與分包應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的條件、程序及分包方的資質(zhì)要求。12.2分包管理應(yīng)確保分包工程的質(zhì)量與安全。十三、不可抗力條款（附件十三）13.1不可抗力條款應(yīng)明確不可抗力的定義、通知義務(wù)及后果處理。13.2條款應(yīng)保障各方在不可抗力情況下的合法權(quán)益。十四、保密協(xié)議（附件十四）14.1保密協(xié)議應(yīng)包含保密信息的定義、保密期限及違約責(zé)任。14.2協(xié)議應(yīng)保護(hù)各方在合同執(zhí)行過(guò)程中形成的商業(yè)秘密。十五、附加條款（附件十五）15.1附加條款應(yīng)包含根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和各方需求制定的特殊約定。15.2條款應(yīng)具有法律效力，并作為合同不可分割的一部分。十六、合同生效與備案（附件十六）16.1合同生效條件應(yīng)明確合同的生效時(shí)間和條件。16.2備案規(guī)定應(yīng)包含合同備案的程序、時(shí)間和要求。以上附件條款及說(shuō)明為多方主導(dǎo)的建設(shè)工程合同提供了全面的操作框架和執(zhí)行指南，確保了合同的順利實(shí)施和管理。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款的規(guī)定，以保障工程的順利完成和各方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同包含以下附件，每項(xiàng)附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：工程量清單及計(jì)價(jià)細(xì)則附件二：技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)附件三：施工圖紙與設(shè)計(jì)文件附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量保證體系附件六：安全生產(chǎn)管理規(guī)定附件七：環(huán)境保護(hù)措施附件八：合同價(jià)款支付計(jì)劃附件九：變更與簽證管理附件十：工程結(jié)算與審計(jì)附件十一：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決附件十二：合同轉(zhuǎn)讓與分包附件十三：不可抗力條款附件十四：保密協(xié)議附件十五：附加條款附件十六：合同生效與備案二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定支付款項(xiàng)、未按時(shí)完成工程任務(wù)、違反保密協(xié)議等。違約認(rèn)定應(yīng)由非違約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋："合同生效"：指合同條款滿足約定條件，雙方簽字蓋章后正式成為具有法律約束力的文件。"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。"保密信息"：指合同履行過(guò)程中知悉的，未公開(kāi)且對(duì)一方具有商業(yè)價(jià)值的信息。"知識(shí)產(chǎn)權(quán)"：指在工程中產(chǎn)生的或使用的，受法律保護(hù)的發(fā)明、設(shè)計(jì)、商標(biāo)等。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解。若調(diào)解無(wú)效，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件