




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
2024年承包物業(yè)保潔服務(wù)合同合同目錄第一章:合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章:合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的共同責任第三章:服務(wù)內(nèi)容與標準3.1保潔服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標準與要求3.3服務(wù)范圍的界定第四章:合同期限4.1服務(wù)期限4.2合同生效與終止條件4.3合同延期與續(xù)簽第五章:服務(wù)費用與支付5.1服務(wù)費用的計算5.2費用支付方式與時間5.3費用調(diào)整機制第六章:質(zhì)量保證與監(jiān)督6.1服務(wù)質(zhì)量保證措施6.2監(jiān)督與檢查機制6.3質(zhì)量不符合的處理第七章:違約責任7.1違約情形的界定7.2違約責任的承擔7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第九章:爭議解決9.1爭議解決的方式9.2適用法律與管轄法院9.3爭議解決的費用承擔第十章:保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的履行10.3保密期限與泄露責任第十一章:不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力發(fā)生時的通知義務(wù)11.3不可抗力對合同履行的影響第十二章:合同附件12.1附件的組成與效力12.2附件的更新與維護12.3附件與合同的一致性第十三章:其他約定13.1合同的補充條款13.2特殊事項的約定13.3雙方其他權(quán)利義務(wù)第十四章:合同簽訂14.1合同簽訂方14.2合同簽訂時間14.3合同簽訂地點14.4合同生效條件以上為《2024年承包物業(yè)保潔服務(wù)合同》的目錄,每一章節(jié)詳細規(guī)定了合同的各個方面,確保雙方的權(quán)益得到明確和保護。第一章:合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)保潔服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任,確保服務(wù)的順利進行和雙方利益的保護。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的物業(yè)保潔服務(wù),包括但不限于日常清潔、定期維護和特殊清潔服務(wù)。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章,即具有法律效力,雙方均應(yīng)遵守合同條款,不得擅自變更或解除。第二章:合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量,并要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用,并提供必要的協(xié)助和支持。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用,并要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量,按時完成服務(wù)任務(wù)。2.3雙方的共同責任雙方應(yīng)共同遵守合同條款,維護合同的嚴肅性和穩(wěn)定性。在合同執(zhí)行過程中,雙方應(yīng)相互尊重、誠信合作。第三章:服務(wù)內(nèi)容與標準3.1保潔服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求,提供包括但不限于地面清潔、墻面清潔、設(shè)施設(shè)備清潔等服務(wù)。3.2服務(wù)標準與要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到甲方規(guī)定的標準,具體標準詳見附件一《保潔服務(wù)標準》。3.3服務(wù)范圍的界定服務(wù)范圍應(yīng)明確界定,具體范圍詳見附件二《服務(wù)范圍明細》。第四章:合同期限4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至____年____月____日。4.2合同生效與終止條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止條件包括但不限于服務(wù)期限屆滿、一方違約等。4.3合同延期與續(xù)簽合同期滿前,雙方可協(xié)商延期或續(xù)簽。延期或續(xù)簽應(yīng)提前____天書面通知對方。第五章:服務(wù)費用與支付5.1服務(wù)費用的計算服務(wù)費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及市場行情綜合確定,具體費用詳見附件三《服務(wù)費用明細》。5.2費用支付方式與時間甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3費用調(diào)整機制如遇市場行情變動或服務(wù)內(nèi)容變更,雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第六章:質(zhì)量保證與監(jiān)督6.1服務(wù)質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施保證服務(wù)質(zhì)量,包括但不限于員工培訓(xùn)、設(shè)備更新等。6.2監(jiān)督與檢查機制甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查,乙方應(yīng)予以配合。6.3質(zhì)量不符合的處理如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七章:違約責任7.1違約情形的界定違約情形包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。7.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償?shù)挠嬎惴椒☉?yīng)根據(jù)實際損失和合同約定確定。以上為《2024年承包物業(yè)保潔服務(wù)合同》前七章的詳細內(nèi)容,具體條款和細節(jié)需雙方協(xié)商確定,并在合同中明確記錄。第八章:合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同在履行過程中,如遇特殊情況需要變更,應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并按照約定程序進行書面變更。8.2合同解除的條件與程序合同一方在對方嚴重違約或不可抗力情況下,有權(quán)解除合同,并應(yīng)按照約定程序書面通知對方。8.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后,雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章:爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可提交至約定的仲裁機構(gòu)或法院。9.2適用法律與管轄法院本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用______法律。爭議解決的管轄法院為______。9.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用,由敗訴方承擔。第十章:保密條款10.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。10.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對保密信息嚴格保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向第三方披露。10.3保密期限與泄露責任保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。第十一章:不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力發(fā)生時的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時,應(yīng)及時書面通知對方,并提供相關(guān)證明。11.3不可抗力對合同履行的影響不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時,受影響的一方不承擔違約責任,雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的后續(xù)事宜。第十二章:合同附件12.1附件的組成與效力合同附件是本合同不可分割的一部分,與合同正文具有同等法律效力。12.2附件的更新與維護合同附件如有更新,應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。12.3附件與合同的一致性附件內(nèi)容應(yīng)與合同正文保持一致,如有沖突,以合同正文為準。第十三章:其他約定13.1合同的補充條款雙方可根據(jù)實際情況,協(xié)商確定本合同的補充條款。13.2特殊事項的約定對于合同中未盡事宜或特殊事項,雙方可另行協(xié)商確定。13.3雙方其他權(quán)利義務(wù)除本合同明確規(guī)定的權(quán)利義務(wù)外,雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),并根據(jù)誠信原則履行其他相關(guān)義務(wù)。第十四章:合同簽訂14.1合同簽訂方甲方(全稱):;乙方(全稱):。14.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。14.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。14.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方代表(簽字):______乙方代表(簽字):______甲方蓋章:______乙方蓋章:______簽訂日期:____年____月____日以上為《2024年承包物業(yè)保潔服務(wù)合同》后七章的詳細內(nèi)容,具體條款和細節(jié)需雙方協(xié)商確定,并在合同中明確記錄。多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明在物業(yè)保潔服務(wù)合同中,當存在多方參與或主導(dǎo)時,附件條款的制定和說明變得尤為重要。附件條款不僅能夠明確各方的權(quán)利和義務(wù),還能為合同的順利執(zhí)行提供必要的指導(dǎo)和依據(jù)。以下是針對多方主導(dǎo)情況下的附件條款及說明的詳細內(nèi)容。一、附件的分類與編號附件應(yīng)根據(jù)其性質(zhì)和內(nèi)容進行合理分類,并賦予明確的編號,以便于合同各方的查閱和引用。分類可包括但不限于服務(wù)標準、服務(wù)范圍、服務(wù)費用、質(zhì)量保證措施等。二、附件的法律地位附件作為合同不可分割的一部分,與合同正文具有同等的法律效力。任何對附件的修改和補充都應(yīng)經(jīng)過合同各方的協(xié)商一致,并以書面形式確認。三、附件的更新與維護更新機制:合同執(zhí)行過程中,如遇服務(wù)內(nèi)容、標準或條件發(fā)生變化,應(yīng)及時更新附件內(nèi)容。維護責任:各方應(yīng)共同負責附件的維護工作,確保其內(nèi)容的準確性和時效性。四、附件的具體內(nèi)容附件一:服務(wù)標準與質(zhì)量要求詳細列明服務(wù)的具體標準,包括清潔頻率、清潔方法、使用材料等。規(guī)定服務(wù)質(zhì)量的評估方法和標準。附件二:服務(wù)范圍與區(qū)域劃分明確服務(wù)的具體區(qū)域和范圍,包括室內(nèi)外、公共區(qū)域、特殊區(qū)域等。對不同區(qū)域的服務(wù)要求進行細分。附件三:服務(wù)費用與支付方式列出服務(wù)費用的計算方法、支付周期和支付方式。規(guī)定費用調(diào)整的條件和程序。附件四:監(jiān)督與檢查機制規(guī)定甲方或第三方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查流程。明確檢查結(jié)果的反饋和處理機制。附件五:違約責任與賠償標準明確違約情形的界定和違約責任的承擔方式。規(guī)定違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê椭Ц读鞒獭8郊罕C軈f(xié)議規(guī)定保密信息的范圍、保密期限和違反保密義務(wù)的責任。附件七:不可抗力條款定義不可抗力事件,并規(guī)定不可抗力發(fā)生時的通知和處理流程。附件八:爭議解決機制規(guī)定爭議解決的方式、適用法律和管轄法院。五、附件的執(zhí)行與監(jiān)督執(zhí)行責任:各方應(yīng)按照附件規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行合同義務(wù)。監(jiān)督機制:建立監(jiān)督機制,確保附件內(nèi)容得到有效執(zhí)行。六、附件的解釋權(quán)對于附件內(nèi)容的解釋,應(yīng)由合同各方協(xié)商確定。在解釋過程中,應(yīng)遵循公平、合理的原則。七、附件的補充與修改補充條款:根據(jù)合同執(zhí)行的實際情況,各方可協(xié)商補充附件內(nèi)容。修改程序:附件的修改應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)程序,確保修改的合法性和有效性。八、附件的生效與終止附件自合同生效之日起生效,并與合同同時終止。在合同終止后,對于保密等特定條款,應(yīng)按照約定繼續(xù)執(zhí)行。通過上述附件條款及說明,合同各方能夠在多方主導(dǎo)的情況下,明確各自的權(quán)利和義務(wù),確保物業(yè)保潔服務(wù)合同的順利執(zhí)行和高效管理。附件及其他補充說明一、附件列表:本合同包含以下附件,每項附件均應(yīng)詳細列明,以確保合同各方對服務(wù)內(nèi)容、標準、費用等有清晰的認識和共識。附件一:服務(wù)標準與質(zhì)量要求附件二:服務(wù)范圍與區(qū)域劃分附件三:服務(wù)費用與支付方式附件四:監(jiān)督與檢查機制附件五:違約責任與賠償標準附件六:保密協(xié)議附件七:不可抗力條款附件八:爭議解決機制二、違約行為及認定:違約行為包括但不限于未按合同約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準、未按時支付服務(wù)費用等。違約行為的認定應(yīng)基于合同條款、實際服務(wù)情況及相關(guān)證據(jù)進行。三、法律名詞及解釋:為避免合同執(zhí)行過程中對法律術(shù)語的誤解,以下對合同中出現(xiàn)的法律名詞進行解釋:"不可抗力":指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。"保密信息":指合同中約定的、不應(yīng)向第三方披露的信息。"爭議解決":指合同各方在發(fā)生爭議時采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。四、規(guī)定合同的爭議解決機制,包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序:合同各方在發(fā)生爭議時,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無效,可尋求第三方調(diào)解。調(diào)解不成時,可提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁,或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜:本合同自各
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 出庭代理授權(quán)協(xié)議書3篇
- 建筑裝飾行業(yè)設(shè)計師勞動合同3篇
- 培訓(xùn)班合作培訓(xùn)協(xié)議3篇
- 廉潔自律自律承諾3篇
- 建筑電梯訂購合同2篇
- 年藝人演出協(xié)議書3篇
- 信息安全優(yōu)化提案3篇
- 公交運營駕駛員承諾書3篇
- 會議委托代表參加3篇
- 建筑項目分包合同3篇
- (高清版)JTGT 3383-01-2020 公路通信及電力管道設(shè)計規(guī)范
- 國際公法學(xué)馬工程全套教學(xué)課件
- 微專題地質(zhì)地貌的形成過程(解析)
- YY/T 0655-2024干式化學(xué)分析儀
- 中華民族共同體概論課件專家版2第二講 樹立正確的中華民族歷史觀
- 四年級四年級下冊閱讀理解100篇及答案經(jīng)典
- 中職對口升學(xué)復(fù)習資料:《汽車機械基礎(chǔ)》試題庫+答案
- 部編版語文五年級下冊第六單元整體教學(xué)設(shè)計教案
- 平面變壓器設(shè)計與仿真
- 合作取得更大的成功辯論稿范文六篇
- 西南科技大學(xué)井巷工程課程設(shè)計樣本
評論
0/150
提交評論