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文檔簡介
1.5施工總進(jìn)度計(jì)劃(附圖);1.6施工現(xiàn)場平面布置(附圖);2、可行性3、針對(duì)性3.1施工的重點(diǎn)和關(guān)鍵部位處理3.3安保體系;3.4創(chuàng)優(yōu)措施;3.5安全措施;3.6文明施工和防止擾民措施。4、先進(jìn)性4.2在確保工程質(zhì)量前提下,有降低成本、縮短工期、減輕勞動(dòng)強(qiáng)度、提5、強(qiáng)制性5.2行國家強(qiáng)制性條文的保證措施6、承諾1.工程簡介、概況號(hào)1工程名稱國藥集團(tuán)新疆新特藥業(yè)公司奎屯物流項(xiàng)目2工程地址奎屯市天北新區(qū)工業(yè)園區(qū)物華街以西、217國道以東、天北大道以北3建設(shè)單位國藥集團(tuán)新疆新特藥業(yè)有限公司4設(shè)計(jì)單位中國醫(yī)藥集團(tuán)聯(lián)合工程有限公司6擬定工期總工期共160天。號(hào)1建筑功能綜合辦公樓集動(dòng)力中心、物流中心、門房、倉庫、圍墻于一體。2建筑特點(diǎn)配套管理用房為框架結(jié)構(gòu),圍護(hù)結(jié)構(gòu)為砌體結(jié)構(gòu),倉庫3建設(shè)面積總建筑面積(m2)4建筑層數(shù)綜合辦公樓地上3層動(dòng)力中心單層物流中心單層門房單層5建筑高度綜合辦公樓建筑物高度(m)動(dòng)力中心建筑物高度(m)物流中心建筑物高度(m)門房建筑物高度(m)(1)、工程目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)工期目標(biāo)計(jì)劃開工日期:2013年5月25日計(jì)劃竣工日期2013年10月30日,總工期為160天。(1)、施工組織管理機(jī)構(gòu)為了確保上述各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),我公司將成立“國藥集團(tuán)新特藥業(yè)有限公項(xiàng)目經(jīng)理為國家二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理,主持過同類工程施工,具有現(xiàn)代化施工管理水平,能夠?yàn)闃I(yè)主提供全方位,高品質(zhì)的服務(wù)?,F(xiàn)場成立6部1辦,各職能技技術(shù)部裝修班土建部砌筑班鋼結(jié)構(gòu)部混凝土班管理部模板班器材部鋼筋班預(yù)算部綜合部甲方代表現(xiàn)場監(jiān)理部項(xiàng)目經(jīng)理部公司總部鈑金班架子班安裝班(2)各部門職責(zé)技術(shù)部工程部(土建、專業(yè))辦公室管理部根據(jù)總工期安排,計(jì)劃每天投入60人左右,高峰期為90人左右。成品保護(hù)施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備測量放線主結(jié)構(gòu)吊裝竣工驗(yàn)收施工準(zhǔn)備加工抽驗(yàn)返饋返饋搭設(shè)支頂抽驗(yàn)不合格合格割開割開焊接專業(yè)人員檢查清理現(xiàn)資料及分層放封邊板安土方開挖→基礎(chǔ)處理→素砼墊層→獨(dú)立柱基、連梁放線→鋼筋綁扎→獨(dú)立柱基、連梁合?!艥仓硼B(yǎng)護(hù)→土方回填動(dòng)力中心基礎(chǔ)處理→素砼墊層→擋土墻砌筑→基礎(chǔ)底板防水→防水保護(hù)層→基礎(chǔ)放線→底板鋼筋綁扎→底板混凝土澆筑→墻柱放線→墻柱鋼筋綁扎→專業(yè)套管安裝→墻柱支?!鷫χ炷翝仓喊逯!?、板下層鋼筋鋪放、綁扎→專業(yè)施工→板上層鋼筋鋪放、綁扎→梁板混凝土澆筑→混凝土養(yǎng)護(hù)→外墻防水→防水保護(hù)墻砌筑→土方回填采用框架結(jié)構(gòu):放線→柱鋼筋綁→專業(yè)施工→柱支模→柱砼澆筑→梁支?!合聦愉摻钿伔?、綁扎→專業(yè)施工→板上層鋼筋鋪放、綁扎→梁板砼澆筑→混凝土養(yǎng)護(hù)倉庫采用鋼結(jié)構(gòu):放線→錨栓安裝→基礎(chǔ)驗(yàn)收→鋼柱安裝(鋼系桿、柱間支撐、同步做好防風(fēng)措施)→屋面鋼梁安裝(鋼系桿、水平支撐)→墻、屋放線→柱鋼筋綁扎→專業(yè)施工→柱支?!艥仓喊逯!骸逑聦愉摻钿伔?、綁扎→專業(yè)施工→板上層鋼筋鋪放、綁扎→梁板砼澆筑→混凝土養(yǎng)護(hù)圍護(hù)墻砌筑→抹灰→門、窗墻安裝→涂料粉刷。隔墻砌筑→內(nèi)門安裝→內(nèi)墻抹灰→地面墊層→地面找平層→吊頂龍骨安裝→濕作業(yè)樓地面面層→吊頂面層→墻面→油漆涂料→清理砼工程現(xiàn)場混凝土運(yùn)輸采用砼輸送泵配合移動(dòng)式布料機(jī)輸送到作業(yè)面,設(shè)1臺(tái)外腳手架外側(cè)搭設(shè)腳手架。架子排距1.20m,柱距1.50m,步距1.50m。外排架子管內(nèi)側(cè)別測量放線方案地下防水施工方案基礎(chǔ)底板施工方案鋼筋施工方案鋼結(jié)構(gòu)安裝方案砼施工方案腳手架施工方案模板施工方案裝修方案室內(nèi)裝修方案室外裝修方案電氣系統(tǒng)施工方案(強(qiáng)、弱電)給排水、消防系統(tǒng)安裝方案鋼結(jié)構(gòu)安裝施工方案大型設(shè)備安裝方案設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試方案安全防護(hù)方案環(huán)境保護(hù)方案文明施工方案臨電方案臨水方案冬雨期施(1)、技術(shù)準(zhǔn)備組織相關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)監(jiān)理規(guī)程,積極配合好監(jiān)理單位的工作,保證各項(xiàng)現(xiàn)場試驗(yàn)室在開工前做好原材料資源調(diào)查,對(duì)于所選用的水泥、外加劑、防水材料等作好復(fù)試和試驗(yàn)工作,提前申請(qǐng)混凝土配合比,同時(shí)做好各項(xiàng)見證較復(fù)雜的細(xì)部節(jié)點(diǎn)采取作模型的辦法,對(duì)于設(shè)計(jì)中的未盡事宜,加工定貨部提為了落實(shí)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作,加強(qiáng)對(duì)施工準(zhǔn)備工作的監(jiān)督和檢查,對(duì)于各施工階段工程項(xiàng)目主辦部門人員地基與基礎(chǔ)技術(shù)生產(chǎn)部主任工程師地下結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)施工技術(shù)方案和質(zhì)作、安裝技術(shù)生產(chǎn)部物資材料部主任工程師主體結(jié)構(gòu)地上結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)施工技術(shù)方案和質(zhì)加工、連接技術(shù)生產(chǎn)部主任工程師裝修階段材料訂貨計(jì)劃和施工方法裝修施工技術(shù)方案和質(zhì)加工和設(shè)計(jì)翻樣繪圖技術(shù)生產(chǎn)部物資材料部主任工程師專業(yè)及工序方案計(jì)劃施工條件等各項(xiàng)因素,針對(duì)不同分項(xiàng)工程制定和完善各單位施工方案,以使工類別結(jié)構(gòu)方案測量放線方案混凝土施工方案腳手架施工方案鋼筋施工方案模板施工方案鋼結(jié)構(gòu)施工方案裝修方案玻璃幕墻施工方案庫房屋面施工方案室內(nèi)裝修方案室外裝修方案設(shè)備方案電氣系統(tǒng)施工方案(強(qiáng)、弱電)給排水系統(tǒng)安裝方案消防系統(tǒng)安裝施工方案通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)施工方案設(shè)備安裝方案設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試方案其他方案安全防護(hù)方案臨電、臨水方案環(huán)境保護(hù)方案文明施工方案根據(jù)本工程的特點(diǎn),選用參加過同類工程施工,具有戰(zhàn)斗力的國內(nèi)一流的勞務(wù)隊(duì)伍,根據(jù)定額工程量和以往的施工經(jīng)驗(yàn),合理布置勞動(dòng)力,內(nèi)部的工人技術(shù)等級(jí)比例,確定合理的勞動(dòng)組織,并經(jīng)過優(yōu)化組合,加強(qiáng)人培訓(xùn)上崗,開展技術(shù)革新,以滿足施工高峰期對(duì)人員的需要,使人力資源得到施工組織管理現(xiàn)場布置施工現(xiàn)場采用TN-S接零保護(hù),在供電電源處將N線與PE線嚴(yán)格分開從第一級(jí)漏電保護(hù)器的電源側(cè)的零線處引出保護(hù)零線)電氣設(shè)備的金屬外殼 根據(jù)使用場所選用有自動(dòng)重合閘功能漏電保護(hù)器和的自保式漏電保護(hù)器。8.主要分項(xiàng)工程施工方法(1)、測量放線概述特點(diǎn):本工程規(guī)模較大,建筑單體多,鋼結(jié)構(gòu)部分要求尺寸精確,配測量目標(biāo):根據(jù)業(yè)主的要求、符合設(shè)計(jì)圖紙和測量規(guī)程的規(guī)定,使該工程的定位準(zhǔn)確,相互間幾何尺寸正確,滿足順利施工的需要,達(dá)到合同規(guī)定的各人員的配備測量技師:1名;測量工程師:1名。放線工:4名。輔助工:若干名。儀器的準(zhǔn)備儀器名稱規(guī)格及型號(hào)Zeiss全站儀14C,±1”級(jí)導(dǎo)線控制網(wǎng)電子經(jīng)緯儀軸線投測,平面放線普通經(jīng)緯儀2臺(tái)細(xì)部尺寸線電子水準(zhǔn)儀高程控制測量,沉降觀測普通水準(zhǔn)儀2臺(tái)高程測量激光鉛垂儀豎向投測,水平掃描鋼卷尺、塔尺、對(duì)講機(jī)、計(jì)算機(jī)和銦鋼尺等若干作為輔助工具(3)、測量部署(4)、定位依據(jù)的選擇根據(jù)我單位同類工程定位經(jīng)驗(yàn),本工程以附近城市導(dǎo)線點(diǎn)為依據(jù)使用士(1mm+lppm×D)、±1”級(jí)全站儀在施工現(xiàn)場測設(shè)一條閉合導(dǎo)線,其精度可達(dá)精度可達(dá)1/40000以上。根據(jù)業(yè)主所確定的放線依據(jù)和設(shè)計(jì)圖紙確定的定位條件使用全站儀來校核導(dǎo)線點(diǎn)的坐標(biāo)是否正確,同時(shí)確認(rèn)定位條件是否滿足四周邊界尺寸不矛按國家三等水準(zhǔn)進(jìn)行測量并根據(jù)業(yè)主提供的水準(zhǔn)點(diǎn)(至少兩個(gè)),用S1水在現(xiàn)場建立20m×20m的方格網(wǎng)作為場地平整進(jìn)行三通一平和土方調(diào)劃分分別建立內(nèi)控點(diǎn)(結(jié)構(gòu)施工前預(yù)埋,其位置距四角1m左右),接下來測量平面放線控制線進(jìn)行分線,測設(shè)出其它軸線控制線(距墻邊線200mm),接下來施放出墻特殊部位放線護(hù)坡施工坡面施工護(hù)24小時(shí)后方可進(jìn)行下步土方開挖。測量定位→驗(yàn)線→撒放坡線→機(jī)械挖土(或人工挖土)→人工清槽邦→邊坡支護(hù)→人工清挖深基坑部分→布置釬探點(diǎn)→打釬→自檢互檢→請(qǐng)有關(guān)單位驗(yàn)槽→隱檢驗(yàn)收→打墊層砼。機(jī)械挖土采用3臺(tái)挖土機(jī),18輛載重汽車;南樓采用2臺(tái)挖土機(jī),12輛載采用大開挖,放坡系數(shù)1:0.3。施工時(shí)先挖A區(qū),再挖B區(qū)裙房,均由北隱檢柱筋保護(hù)層墊塊綁在主筋外皮上,間距600mm,由上至下設(shè)置兩排,確保用卡具d(主筋直徑+30mm柱鋼筋定位框大樣圖28鋼筋頭柱定位線加強(qiáng)區(qū)兩次接頭鋼筋端部錯(cuò)開高度500mm,接頭數(shù)量在同一平面內(nèi)不超過24-26混凝土保護(hù)層厚度24-26混凝土保護(hù)層厚度箍筋保護(hù)卡縱筋塑料支架縱筋環(huán)梁模板制作:梁模用18mm厚多層板和100×100mm方木制作。梁底支撐體系為鋼管腳手架,立桿間距900mm,大橫桿間距1000mm,小橫桿間距400mm。水平拉桿上、下間距1000mm,與頂板滿堂紅腳手架連接成整體。在和梁相交一側(cè)柱頭模板開口,開口寬度為(b+36mm),高度為(h-h')。L柱梁柱接頭部位支模大樣彈結(jié)構(gòu)板底標(biāo)高線→彈支柱行距位置線→支撐系統(tǒng)施工→安放主次木龍骨→模板拼裝→檢驗(yàn)及拼縫處理→下道工序次龍骨為50×100mm方木,間距300mm。支撐體系為滿堂紅腳手架U型托。樓梯648鋼管主龍骨(問距1200m)p648立桿550×50木方龍骨樓梯模板示意圖混凝土工程質(zhì)量目標(biāo)線條順直,幾何尺寸準(zhǔn)確,色澤一致,無明顯氣泡,模板拼縫痕跡整齊且有規(guī)律性,結(jié)構(gòu)陰陽角方正順直,上下樓層連接面平整,使混凝土工程質(zhì)量最終達(dá)材料要求P·0525R),IⅡ區(qū)級(jí)配中砂(細(xì)度模數(shù):3.0-2.3;粒徑0.35-0.5mm),連續(xù)級(jí)配石子(粒徑5-25mm)。所有混凝土中均摻適量粉煤灰(Ⅱ級(jí))、泵送劑或緩凝減水劑;冬施時(shí)摻適廠家根據(jù)混凝土申請(qǐng)單上的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度、選用的水泥品種、砂石最大粒預(yù)防堿集料反應(yīng)按照北京市《關(guān)于預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定》的分類原則和設(shè)計(jì)確定,本工程為II類建筑場地,對(duì)地下部分混凝土采取相應(yīng)的預(yù)防堿集骨料宜選用潮白河水系砂石,該水系砂石屬B類骨料,堿活性相對(duì)較低。摻加粉煤灰能有效抑制混凝土堿集料反應(yīng),其最高摻量為水泥的25%。混凝土的供應(yīng)廠家提供的混凝土必須符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,保證加料計(jì)量器具的定期校驗(yàn)、骨料含水率的經(jīng)常測定(雨天施工應(yīng)增加測定次數(shù))等攪拌環(huán)節(jié)具有可追溯性,同時(shí)嚴(yán)格按配合比通知單對(duì)各種原材料進(jìn)行計(jì)量。拌制混凝土的投料次序,除應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定外,粉煤灰宜于水泥同步;外加劑的添加應(yīng)符合配合比通知單的要求,且宜滯后于水和水泥,混凝土攪拌的最短時(shí)間為90s。混凝土的運(yùn)輸采用混凝土輸送泵、泵管和布料桿運(yùn)輸混凝土至作業(yè)面,混凝土的坍落度必須符合施工單位提出的要求(根據(jù)施工溫度、運(yùn)輸方式、運(yùn)距長短、施工部位鋼筋的疏密程度等因素來確定),與要求值偏差為±30mm;本工程混凝土坍落度要求為140-160mm左右,其它(特殊)混凝土坍落度根據(jù)實(shí)際情況由施工方以混凝土申請(qǐng)單形式通知廠家進(jìn)行更改。保證運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場作業(yè)面混凝土不產(chǎn)生明顯離析現(xiàn)象?;炷翉臄嚢铏C(jī)卸出運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場≤80分混凝土的澆筑澆筑條件鋼筋工程的隱蔽、模板工程的預(yù)檢、預(yù)埋件工程的預(yù)檢、安裝工程等相關(guān)驗(yàn)收項(xiàng)目已經(jīng)完成(經(jīng)監(jiān)理方簽認(rèn));混凝土澆筑令、開盤鑒定等資料簽認(rèn)完畢。施工縫處混凝土表面必須滿足下列條件:已經(jīng)清除浮漿、剔鑿露出石子、用水沖洗干凈、濕潤后清除明水、松動(dòng)砂石和軟弱混凝土層已經(jīng)清除、地下結(jié)已經(jīng)完成?;炷帘?、泵管鋪設(shè)、溜槽、塔吊、吊斗已經(jīng)準(zhǔn)備好。澆筑混凝土間歇時(shí)間:澆筑間歇時(shí)間≤(初凝時(shí)間-3小時(shí))。分段、分層基礎(chǔ)底板混凝土不分段施工;其余結(jié)構(gòu)部分按施工流水段劃分澆筑層厚度≤振搗棒作用部分長度的1.25倍。本工程采用50振動(dòng)棒(作上刻度,刻度字體要大而醒目)隨時(shí)探測、調(diào)整混凝土(包括基礎(chǔ)梁、柱、墻、梁混凝土等)澆筑厚度。澆筑混凝土?xí)r用手電筒照明讀取厚度控制桿上數(shù)據(jù),振搗作紅漆刻度線來控制)。振動(dòng)棒移動(dòng)間距≤57.75cm。振搗時(shí)間通過觀察(混凝土表面泛出漿、不再顯著下沉、不再出現(xiàn)氣泡)來確定。振搗器距離模板≤從施工縫處開始澆筑混凝時(shí),不能直接靠近縫邊下料,振搗時(shí)由遠(yuǎn)而近向施工縫處推進(jìn),距離縫邊900mm±100mm(用卷尺來控制)處停止振搗,改用人澆筑柱、梁、樓梯的混凝土?xí)r用插入式振動(dòng)器振搗。插點(diǎn)要均勻排列,可采用“行列式”或“交錯(cuò)式”的次序移動(dòng),不應(yīng)混用,逐點(diǎn)振搗時(shí)間為30秒左右(混凝土表面呈浮漿狀為宜)。振搗上層時(shí)應(yīng)插入下層5cm,以消除兩層間的接縫。澆筑頂板混凝土用平板振動(dòng)器垂直澆筑方向來回振搗,平板振動(dòng)器的移施工縫在頂板、梁底面以下2.5mm±0.5mm處。柱水平施工縫留置在柱上端主梁底面以下2.5mm±0.5mm處和基礎(chǔ)梁頂面。結(jié)構(gòu)各部位施工工藝要求地下室底板和外墻肋梁整體一次澆筑完成;肋梁混凝土在底板混凝土初凝墻、柱放線→墻柱鋼筋→墻柱模板→墻柱混凝土→放線,立架→支梁底?!壛轰摻睢Я簬湍!伒装迥!鷱椾摻铋g距線→綁底板筋→水暖管線予埋→綁板上部筋→澆梁、板混凝土→養(yǎng)護(hù)墻體混凝土澆筑墻體澆筑混凝土前,首先在新澆混凝土與下層混凝土接搓處均勻澆筑5—布置。混凝土澆筑要連續(xù)進(jìn)行,非人為因素必須間隙時(shí),其時(shí)間下得超過混凝土初凝時(shí)間。如有間隔,墻體混凝土的施工縫接搓處的混凝土要加強(qiáng)振搗,保框架柱混凝土澆筑柱混凝土澆筑前先在下層混凝土上均勻鋪填5—10cm厚與柱混凝土內(nèi)砂漿溜袋澆筑,保證混凝土的自由落高不超過3m。每層振搗厚度不超過50cm。振搗的同時(shí),還要敲打模板。完后應(yīng)隨時(shí)將伸出的搭接鋼筋整理到位。認(rèn)真核實(shí)柱的標(biāo)高和澆梁、板層(50cm左右)均應(yīng)振實(shí)后再下料,梁底及梁幫部位注意振實(shí),但不要觸動(dòng)鋼施工縫及后澆帶的留置處用木板(單層鋼筋樓板用木板)或鋼絲網(wǎng)(雙層于14d。澆筑完畢的梁板混凝土在12h內(nèi)必須用塑料薄膜覆蓋并澆水(非冬期)或續(xù)后,開始砌體(填充墻)施工。墻體放線→材料檢驗(yàn)→墻體拉結(jié)筋→墻體砌筑→檢查驗(yàn)收筋錨入上下梁板內(nèi)40d。填充墻與柱(構(gòu)造柱)或砼墻相接處采取在柱內(nèi)留拉結(jié)筋,拉結(jié)筋2φ6電梯(井架)和手推車運(yùn)輸。架子排距1.20m,柱距1.50m(B區(qū)主樓為1.20m),步距1.50m;腳手架底桿有穩(wěn)固可靠的基底。然后按照構(gòu)架設(shè)計(jì)的立桿縱距L=1.5m和立桿橫距小橫桿夯實(shí)回填土、平整→鋪短向墊板→鋪長向墊板→立桿定位→搭設(shè)大橫桿→搭小橫桿→設(shè)置連墻件→設(shè)置剪刀撐→蒙防護(hù)網(wǎng)放置縱向掃地桿:自角部起依次向兩邊樹立底(第一根)立桿,底端與縱線確保立桿垂直),每邊豎起3—4根立桿后,隨即裝設(shè)第一步縱向桿(與立桿設(shè)置連墻件:按第一步架的作業(yè)程序和搭設(shè)要求搭設(shè)第二步、第三步…→隨搭設(shè)進(jìn)程及時(shí)裝設(shè)連墻件和剪刀撐→裝設(shè)作業(yè)層間橫桿(在腳手架搭設(shè)的構(gòu)造設(shè)置(構(gòu)造要求)外側(cè)面滿設(shè)剪刀撐,按45°—60°搭設(shè),斜桿與腳手架基本構(gòu)架連接,鋪放時(shí),其搭接長度不得小于200mm,且在搭接段的中部設(shè)有支承橫桿。鋪板腳手架的安全防護(hù)和四口防護(hù)外側(cè)邊緣設(shè)置擋護(hù)高度1.2m的欄桿;建筑物的四周設(shè)一道防護(hù)欄桿,外寬度3.5m,每隔3層設(shè)平網(wǎng)一道,懸出寬度3.0m;上下腳手架的梯道、坡道、爬梯均設(shè)扶手、欄桿,梯道中障礙清除干凈;禁止其它不同材料和連接方式的腳手架配件進(jìn)入施工現(xiàn)場。1.5m以內(nèi)的洞口,采用鋼管做龍骨,在龍骨上用厚50mm的木板封嚴(yán)。大于1.5m的洞口,四邊用鋼管做護(hù)欄,高1.2m,中間掛安全網(wǎng),護(hù)欄鋼管用油電梯井用鋼管全部封閉,并滿掛安全網(wǎng);在電梯井內(nèi)首層出設(shè)一道水平安全網(wǎng),安全網(wǎng)封閉,在電梯井內(nèi)不得做垂直運(yùn)輸通道及運(yùn)垃圾使用;在結(jié)構(gòu)施樓梯間用鋼管沿踏步方向設(shè)立欄桿扶手,至樓頂,沿欄桿設(shè)有擋腳板。建筑物出口設(shè)安全出口,并標(biāo)明安全出口字樣,用鋼管搭設(shè)安全通道,寬度3.5m,通道兩側(cè)的防護(hù)棚頂鋪木腳手板,非出入口和出道兩側(cè)封嚴(yán)。腳手架必須加強(qiáng)維護(hù)和管理,健全制度,減少損耗和提高效益是腳手架管理的中心環(huán)節(jié)。對(duì)于腳手架必須及時(shí)做好回收、清理、保管、整修、防銹、防選用32mm的避雷針,設(shè)在房屋的四角腳手架的立桿上,高度為1.5m,同時(shí)將最上層的橫桿連同形成避雷網(wǎng)。腳手架40m設(shè)置一個(gè)接地極,保證接地電阻不超過20歐姆。接地線采用4mm的扁鋼。裝設(shè)完畢后應(yīng)用電阻表測定。施工腳手架的拆除拆除腳手架時(shí),在地下有專人負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮,由于施工現(xiàn)場人比較多,要避免零配件墜落傷人。腳手架的拆除按照搭設(shè)作業(yè)的相反程序進(jìn)行,同時(shí)要特9.室內(nèi)裝修堅(jiān)持樣板先行的原則,在各項(xiàng)裝修分項(xiàng)開始之前做出樣板,匯同甲方、除作標(biāo)高控制500線以外,地面和墻面彈出200控制檢查線,據(jù)此貼餅,每個(gè)部位均仔細(xì)翻樣,畫出展開詳圖,經(jīng)復(fù)核再實(shí)地彈線放樣,無誤后保證基層的質(zhì)量。同時(shí)對(duì)于衛(wèi)生間等做防水地面進(jìn)行抹灰處理,以利于防水施并復(fù)核。注意建筑標(biāo)高與結(jié)構(gòu)標(biāo)高的區(qū)別。下面的所有裝修都將以裝修標(biāo)高為標(biāo)準(zhǔn)。測量人員必須將建筑50cm線(100cm線)明顯標(biāo)于柱、墻上,每層必須樣板間施工在整個(gè)裝修過程中,我們將堅(jiān)持樣板先行的原則。這樣既可以在樣板間中發(fā)現(xiàn)施工的問題,還可以提早與業(yè)主配合完成裝修材料訂貨,保證裝修中不因我們將按總體施工進(jìn)度安排在主體結(jié)構(gòu)未完之前即著手樣板施工。先與業(yè)主配合提早訂下主要裝修材料,此外對(duì)樓梯、走道、各管井均先做樣板,確定(4)、樓(地)面施工基層處理→房間內(nèi)地面施工→大部分走道地面施工→施工通道(走道)處地面施工、衛(wèi)生間地面→樓梯間地面、踏步施工樓(地)面施工在內(nèi)隔墻抹灰大面積完成之后立即展開,甩下設(shè)備較多電專業(yè)安裝燈具及其它專業(yè)維修吊頂內(nèi)的設(shè)施時(shí)必須有吊頂專業(yè)人員陪檢查→按圖紙編號(hào)運(yùn)至安裝地點(diǎn)→檢查鋁合金保護(hù)膜→鋁合金門窗安裝→門窗口四周嵌縫、填保溫材料→清理→安裝五金配件→安裝門窗密封條→質(zhì)量檢驗(yàn)→紗扇安裝→打密封膠門窗進(jìn)場要認(rèn)真檢驗(yàn);安裝前先彈線找規(guī)矩,在最頂層找出外門窗口邊線,往上返,量出窗下皮標(biāo)高,彈線找直,每層窗下皮應(yīng)在同一水平線上。與墻體連接的固定件應(yīng)用自攻螺釘緊固于門窗框上,用木楔臨時(shí)固定,調(diào)整至橫平豎直。固定件與墻體用尼龍脹管螺栓連接牢固。鋁合金保護(hù)膜不得損壞,門窗框與洞口縫隙用泡沫塑料條堵塞,不宜過緊,以免框架變形,外表面留5~8mm深槽口填嵌嵌縫膏,嚴(yán)禁用水泥砂漿堵塞;門窗框四周的內(nèi)外接縫用密封膠嵌縫嚴(yán)密。門窗安裝要牢固,開關(guān)靈活,間隙均勻,關(guān)閉嚴(yán)密。(8)、暖衛(wèi)專業(yè)焊接鋼管(無縫鋼管)安裝。本工程中采暖管道,管徑小于50mm的采用焊接鋼管,其余采暖管道、消火栓管道采用無縫鋼管焊接。進(jìn)場材料的檢驗(yàn)檢查管道外徑和壁厚是否符合設(shè)計(jì)要求;檢查管道的材質(zhì)(化學(xué)成分)是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn);檢查管道的外觀是否有嚴(yán)重銹蝕、重皮、彎曲、飛刺及凹凸不平的現(xiàn)象;與焊接鋼管配合使用的管件(彎頭、三通、異徑管),其外徑、壁厚應(yīng)、材質(zhì)應(yīng)與所用焊接鋼管一致;材料進(jìn)場合格證、材質(zhì)單應(yīng)齊全,材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)手續(xù)齊全,并填寫進(jìn)場檢驗(yàn)記錄。管道的焊接焊接工人必須持證上崗,嚴(yán)禁無證上崗;管道焊接采用對(duì)口焊接,管壁厚色兩側(cè)咬邊長度不超過管道周長的1/5,且不超過40mm。埋套管,套管應(yīng)大1-2號(hào),高出地面20mm以上,底部與樓板結(jié)構(gòu)面平。管道螺紋肥瘦應(yīng)適中,標(biāo)準(zhǔn)是徒手能將管件帶入2-3扣絲為合適。管螺紋應(yīng)有錐度,且螺紋長短應(yīng)合適,標(biāo)準(zhǔn)是以管件擰緊后外露2-3扣螺管道安裝后外露螺紋應(yīng)做可靠的防腐處理,做法為先涂刷防銹漆后再涂刷UPVC排水管安裝預(yù)制加工根據(jù)圖紙要求并結(jié)合施工實(shí)際情況,按預(yù)留口位置測量尺寸,畫出草圖。根據(jù)草圖進(jìn)行斷管,斷口要平齊,用銑刀或刮刀去掉斷口飛刺,外棱為15°。粘接前應(yīng)對(duì)承插口先進(jìn)行插入試驗(yàn),約為承口的3/4深度。合格后,用棉布將承插口的水、灰塵擦拭干凈,用毛刷涂抹粘接劑,先涂抹承口后涂抹插口,隨即用力垂直插入,并將插口左右轉(zhuǎn)動(dòng),使粘接劑分布均勻。粘牢后立即將溢出干管安裝首先根據(jù)圖紙要求的坐標(biāo)、標(biāo)高預(yù)留槽洞或預(yù)埋套管。將預(yù)制加工好的管段,按編號(hào)運(yùn)至安裝部位進(jìn)行安裝。各管段粘接時(shí)必須按粘接工立管安裝安裝前清理場地,根據(jù)需要支搭操作平臺(tái),將已預(yù)制好的立管運(yùn)道安裝位置。首先清理已預(yù)制的伸縮節(jié),將鎖母擰下,取出U形橡膠圈,清理雜物,核實(shí)上預(yù)留孔洞是否合適,立管插入端先劃好插入長度標(biāo)記,然后套上鎖母及U形橡膠圈。安裝時(shí)先將立管的上一端插入上層預(yù)留洞內(nèi),用力萃支管安裝格執(zhí)行DBJ01-26-96(三)的工藝標(biāo)準(zhǔn),還應(yīng)仔細(xì)研讀產(chǎn)品說明書,按其特殊管路連接 預(yù)制加工測定箱盒位置穩(wěn)注箱盒管路連接管路超長,在便于穿線處加裝接線盒:為縮短工期,保證工程進(jìn)度,電管提前預(yù)制加工,在土建頂板鋼筋底層和墻體鋼筋綁扎過程中插入施工;土建拆模后,電氣施工人員及時(shí)進(jìn)行管盒清理,刷防銹漆,做到盒凈,管路暢通,并將上行管口用管堵堵好。防雷接地系統(tǒng)的施工工藝流程 施工方法利用建筑基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋做接地裝置時(shí),接地電阻符合設(shè)計(jì)要求,實(shí)測如不夠,增打人工接地極;利用柱內(nèi)兩根鋼筋做防雷引下線,引下線通長焊接,上端與屋面避雷帶焊牢;屋面上的金屬構(gòu)筑物、金屬管道等與防雷接地系統(tǒng)可靠連接焊接做到平整飽滿,無砂眼,焊接長度符合設(shè)計(jì)要求。鋼管內(nèi)穿線工藝流程線路絕緣檢查導(dǎo)線接頭接頭包扎線路絕緣檢查材料進(jìn)場檢驗(yàn),塑銅線材質(zhì)合格,線徑合格,絕緣層均勻;線的選擇應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙,照明按相色(黃綠紅)、地線(PE線)為黃綠雙色、零線為藍(lán)色和控制線為白色;動(dòng)力線分別為黃、綠、紅的顏色加以區(qū)分;管內(nèi)穿線前,檢查并各補(bǔ)齊管口的護(hù)口;燈具安裝工程燈具進(jìn)場時(shí),嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),檢查燈具及燈內(nèi)配線是否符合規(guī)定。導(dǎo)線進(jìn)入燈具時(shí)必須絕緣良好并留有適當(dāng)余量,導(dǎo)線接頭要涮錫,壓接緊凡人員可能接觸到的金屬燈具外殼需接保護(hù)地線。開關(guān)插座面板的安裝工藝流程工藝流程清理接線配電箱的安裝工藝流程箱體安裝盤芯安裝固定施工方法按設(shè)計(jì)要求將配電箱安裝在圖紙所示位置,一般安裝時(shí)距地為1.4米,同類配電箱安裝高度一致;掛式明裝箱用膨脹螺栓固定;配電箱安裝時(shí)要注意的質(zhì)量問題:配電箱帶有器具的鐵制盤面和裝有器具的門均有可靠的軟銅PE線接地; 準(zhǔn)備工作→電纜橋架敷設(shè)電纜敷設(shè)(水平、垂直)掛標(biāo)志牌啟,同時(shí)投入運(yùn)行,運(yùn)行時(shí)間為24小時(shí)。(10)、土建與安裝的協(xié)調(diào)配合安裝的管道連接吊桿,通風(fēng)空調(diào)安裝及保溫等未施工前,不得從事面層裝飾施在技術(shù)管理方面:土建應(yīng)提供給安裝和二裝單位總體施工控制進(jìn)度計(jì)劃和分段控制工期的時(shí)間安排及分部分項(xiàng)質(zhì)量控制計(jì)劃。安裝和二裝單位在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按國家質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測,并將檢測情況及時(shí)向土建單位報(bào)告,不得隱瞞質(zhì)量問題,保證整個(gè)工程質(zhì)量優(yōu)良。土建管理人員必須與安裝和二裝單位技術(shù)人員緊密配合,核對(duì)圖紙,明確裝飾方法及管線等的位置及走向,做到土建裝飾施工時(shí),應(yīng)將水平標(biāo)高控制基準(zhǔn)線彈在墻或柱上,明確水平線的標(biāo)高,提供給安裝和二裝單位以便控安裝大型設(shè)備就位時(shí),土建的垂直運(yùn)輸機(jī)械應(yīng)緊密配合,吊裝就位。施工在進(jìn)度控制方面,土建前期施工應(yīng)盡力為安裝和二裝創(chuàng)造工作面,確保整土建應(yīng)緊密配合安裝電梯施工及調(diào)試工作,做好試水試壓工作,抓緊竣工在成品保護(hù)方面,土建與安裝施工穿插較多,土建、安裝單位應(yīng)教育全體參戰(zhàn)人員,加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí),并設(shè)置統(tǒng)一的監(jiān)督員,逐樓層巡視,發(fā)現(xiàn)有損10.鋼結(jié)構(gòu)及圍護(hù)施工(1)、主構(gòu)件制作“H”型鋼尺寸及焊接變形控制是技術(shù)關(guān)鍵,主構(gòu)件制作工藝流程框圖見附原材料檢驗(yàn)材料進(jìn)廠時(shí),必須附有材料質(zhì)檢證明書、合格證(原件)。并按國家現(xiàn)表面檢驗(yàn):鋼材表面有銹蝕、麻點(diǎn)和劃痕等缺陷時(shí),其深度不得大于該鋼材厚度負(fù)偏差的1/2,鋼材表面銹蝕等級(jí)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《涂裝前下料放樣和號(hào)料應(yīng)根據(jù)工藝要求預(yù)留制作時(shí)焊接收縮余量及切割邊緣加工氣割前將鋼材切割區(qū)域表面的鐵銹、污物等清除干凈,氣割后應(yīng)清除熔渣和飛濺物。不應(yīng)有明顯的損傷劃痕,鋼板不平時(shí)應(yīng)預(yù)先校平后再進(jìn)行構(gòu)件上、下翼板,等截面的腹板采用自動(dòng)直條火焰切割機(jī)進(jìn)行下料,下料過程嚴(yán)格執(zhí)行工藝卡,減少切割變形,確保質(zhì)量。標(biāo)識(shí)清楚,割下料后,由專職質(zhì)檢員對(duì)構(gòu)件進(jìn)行檢測。檢測工具:卷尺、平臺(tái)、塞允許偏差(mm)構(gòu)件寬度、長度切割面平面度0.05t(t為切割面厚度)且不大于2.0割紋深度局部缺口深度依據(jù)工藝要求,進(jìn)行焊縫坡口處理,坡口表面須清理干凈,下料后各先將腹板與翼板組立、點(diǎn)焊成“T”型,再點(diǎn)焊成“H”型,點(diǎn)焊采用腹板采用二次定位,先由機(jī)械系統(tǒng)粗定位,再由液壓系統(tǒng)精確定位,組立后由專職質(zhì)檢員對(duì)構(gòu)件進(jìn)行檢測,檢測工具:卷尺、角度尺、塞尺。允許偏差:允許偏差(mm)翼板與腹板縫隙對(duì)接間隙腹板偏移翼板中心對(duì)接錯(cuò)位t/10且不大于3.0翼緣板垂直度b/100(且≤3.0)(b為翼板寬度)構(gòu)件組立后,須堆放平整,工序轉(zhuǎn)移過程中慢起慢放以減小構(gòu)件變形。焊接允許偏差彎曲矢高L/1000且≤5.0(L為構(gòu)件長度)翼板對(duì)腹板的垂直度b/100≤3.0(b為翼板寬度)h/250且≤5.0(h為腹板高度)若遇構(gòu)件變形較大難以矯正的構(gòu)件,及時(shí)反饋給技術(shù)人員,由技術(shù)人端頭板磨擦面采用砂輪打磨,磨擦面打磨范圍不小于螺栓孔直徑的4肋板采用剪板機(jī)下料(厚度大于12mm采用火焰下料),并切角25×25mm,尺。允許偏差如下:允許偏差(mm)零件長度、寬度螺栓孔直徑螺栓孔園度垂直度0.03t且≤2.0(t為板厚)同一組內(nèi)任意兩孔間距相鄰兩組端孔間距離(3)、鋼柱、屋架梁和吊車梁制作允許偏差柱底面到柱端與屋面梁連接最上一個(gè)安裝孔距離(L)柱底面到牛腿支承面距離(L1)牛腿面的翅曲柱腳底平面度墻托的直線度與“H”型鋼中心偏差小于2.0mm鋼梁、屋面梁的允許偏差如下:允許偏差梁長度(L)端部有凸緣支座板0其它形式士L/2500端部高度(h)兩端最外側(cè)安裝孔距離(L1)拱度吊車梁上,翼緣板與軌道接角面平面度構(gòu)件試拼裝的允許偏差:允許偏差mm跨度最外端兩安裝孔與兩端支承面最外側(cè)距離接口截面錯(cuò)位拱度L/2000(L為構(gòu)件長度)預(yù)拼裝單元總長節(jié)點(diǎn)處桿件軸線錯(cuò)位面應(yīng)達(dá)到Sa2.5級(jí)。拋丸除銹后,構(gòu)件應(yīng)在4小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行噴漆保護(hù),噴漆為氯磺化聚乙原材料必須附有質(zhì)檢證明書、合格證(原件),并按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)允許偏差如下:允許偏差(mm)零件長度、寬度邊緣缺棱角軋制成形檁條均采用拋丸機(jī)進(jìn)行噴砂除銹,表面達(dá)到Sa2.5級(jí),拋丸除銹4小焊接材料(焊條)的選擇應(yīng)符合同母材等強(qiáng)度的原則,堿性焊條使用前低氫焊條,低氫型焊條在t=350~400℃內(nèi)烘干1~2小時(shí)。焊接電流選擇:焊條直徑仰焊橫焊立焊平焊(角95~90~110~m150~145~155~m碳刨選擇:因該綱結(jié)構(gòu)梁柱接口均為現(xiàn)場裝配。焊縫接口加工質(zhì)量難達(dá)到理想狀態(tài),根據(jù)圖紙焊縫接口形式分為單面V形坡口和V形坡碳棒直徑碳刨電流0.5mm,長度不得超過焊縫全長的10%。焊縫的余高(焊縫增強(qiáng)量)應(yīng)控制在0.5~3mm之間,焊縫(指同一條)的寬窄差不得大于4mm,焊縫表面覆蓋量寬度應(yīng)控制在大于坡口的行業(yè)部門的標(biāo)準(zhǔn),按其要求進(jìn)行無損探傷抽查其焊縫內(nèi)部質(zhì)量(超聲原材料檢驗(yàn)下料鉆孔組裝、焊接表面除銹噴漆包裝840mm,墻面板寬1150mm,外板、內(nèi)板用BHP彩板。(9)、鋼結(jié)構(gòu)防火涂料涂裝、檢驗(yàn)工藝流程施工準(zhǔn)備調(diào)配涂料施工準(zhǔn)備調(diào)配涂料涂裝施工檢查驗(yàn)收(10)、壓型金屬板安裝、檢驗(yàn)壓型鋼板與龍骨(屋面檁條、墻檁、平臺(tái)梁等)之間,均需要連接件固定,壓型鋼板安裝檢驗(yàn)壓型鋼板的品種、規(guī)格、性能和質(zhì)量等,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,并應(yīng)經(jīng)過具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測符合現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。檢查方法:檢查產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件,中文標(biāo)志及檢驗(yàn)報(bào)告。壓型鋼板安裝應(yīng)平整、順直,板面不應(yīng)有施工殘留物和污物,不應(yīng)有未經(jīng)處理的錯(cuò)鉆孔洞。檢查數(shù)量:按面積抽查10%且不少于10m2。(11)、鋼結(jié)構(gòu)、圍護(hù)門窗安裝安裝準(zhǔn)備組織工人學(xué)習(xí)有關(guān)安裝圖紙和有關(guān)安裝的施工規(guī)范,依據(jù)施工組織平面圖,做好現(xiàn)場建筑物的防護(hù)、對(duì)作業(yè)范圍內(nèi)空中電纜設(shè)明顯標(biāo)志。做好現(xiàn)場的三通一平工作。清掃立柱基礎(chǔ)的灰土,若在雨季,排除施工現(xiàn)場的積水。定位測量土建隊(duì)?wèi)?yīng)向安裝隊(duì)提供以下資料.基礎(chǔ)砼標(biāo)號(hào)基礎(chǔ)周圍回填土夯實(shí)情況基礎(chǔ)軸線標(biāo)志,標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)每個(gè)基礎(chǔ)軸線偏移量每個(gè)基礎(chǔ)標(biāo)高偏差地腳螺栓螺紋保護(hù)情況依據(jù)土建隊(duì)有關(guān)資料,安裝隊(duì)對(duì)基礎(chǔ)的水平標(biāo)高,軸線,間距進(jìn)行復(fù)測。符合國家規(guī)范后方可進(jìn)行下道工序。并在基礎(chǔ)表面標(biāo)明縱橫兩軸線的十字交叉線,作為立柱安裝的定位基準(zhǔn)。允許偏差(mm)支承面標(biāo)高水平度L/1000(L為基礎(chǔ)長度)地腳螺栓螺栓中心偏移螺栓露出長度螺紋長度構(gòu)件進(jìn)場依據(jù)安裝順序分單元成套供應(yīng),構(gòu)件運(yùn)輸時(shí)根據(jù)長度、重量選用車輛,構(gòu)件在運(yùn)輸車上要墊平、超長要設(shè)標(biāo)志、綁扎要穩(wěn)固、兩端伸出長度、綁扎方法、構(gòu)件與構(gòu)件之間墊塊,保證構(gòu)件運(yùn)輸不產(chǎn)生變形,不損傷涂層。屋面梁安裝過程為:地面拼裝→檢驗(yàn)→空中吊裝。與其它構(gòu)件(例如立柱)聯(lián)接孔的間距尺寸。彩板進(jìn)場輸方案。具體做法自制鋼架固定在梁上高約1.5米。用6根中8鋼絲繩一頭(1)、砼采用1臺(tái)HBT50輸送泵泵送,作業(yè)面設(shè)1臺(tái)移動(dòng)式布料機(jī),再布作業(yè),現(xiàn)場建1座60m3/h半自動(dòng)化混凝土攪拌站。序號(hào)機(jī)械名稱數(shù)量功率KW1反鏟挖土機(jī)2臺(tái)2自卸汽車斯太爾12輛3插入式振搗棒6根4卷揚(yáng)機(jī)2臺(tái)5鋼筋彎曲機(jī)2臺(tái)6鋼筋切斷機(jī)2臺(tái)7鋼筋調(diào)直機(jī)2臺(tái)8砂漿攪拌機(jī)2臺(tái)9電刨鋸2臺(tái)無齒鋸2臺(tái)蛙式打夯機(jī)8臺(tái)手提切割機(jī)6臺(tái)電焊機(jī)10臺(tái)鋼結(jié)構(gòu)安裝機(jī)械設(shè)備主要施工機(jī)具機(jī)具名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量備注交流電弧焊機(jī)臺(tái)4直流電弧焊機(jī)臺(tái)1手電鉆把2空氣壓縮機(jī)臺(tái)1刨邊磨邊機(jī)臺(tái)1型材切割機(jī)臺(tái)1角向磨光機(jī)把2電焊條烘干箱臺(tái)1電焊條保溫筒臺(tái)2超聲波探傷儀臺(tái)1汽車起重機(jī)臺(tái)1手拉葫蘆只2云石切割機(jī)把1氣割設(shè)備套2檢驗(yàn)工具批1五金工具批1噴砂機(jī)臺(tái)1噴漆機(jī)臺(tái)12.勞動(dòng)力投入計(jì)劃(1)、選配精干的勞務(wù)隊(duì)伍根據(jù)本工程的特點(diǎn),選用參加過同類工程施工,具有戰(zhàn)斗力的國內(nèi)一流的勞務(wù)隊(duì)伍,根據(jù)定額工程量和以往的施工經(jīng)驗(yàn),合理布置勞動(dòng)力,內(nèi)部的工人技術(shù)等級(jí)比例,確定合理的勞動(dòng)組織,并經(jīng)過優(yōu)化組合,加強(qiáng)人員高度管理,培訓(xùn)上崗,開展技術(shù)革新,以滿足施工高峰期對(duì)人員的需要,使人力資源得到(2)、作好勞動(dòng)力的技術(shù)培訓(xùn)工作針對(duì)本工程的特點(diǎn),對(duì)操作人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn),并對(duì)作業(yè)難度大的地方進(jìn)行一對(duì)一現(xiàn)場交底,提高工人的操作技術(shù)水平。對(duì)于特殊工種人員要求必須持證上崗,并進(jìn)行進(jìn)場三級(jí)安全教育,保證工程“優(yōu)質(zhì)、低耗、高速、安全”(3)、做好勞動(dòng)力管理安排好工人進(jìn)場后的工作,按隊(duì)組編制實(shí)行準(zhǔn)軍事化管理,組織上崗根據(jù)總工期安排,計(jì)劃在結(jié)構(gòu)期間每天投入60人左右,高峰期為120人左3.質(zhì)量、工期投資控制方案工程投資影響要素間的相互影響在工程投資形成的全過程中影響投資的基本要素有三個(gè)方面一是工期要素二是質(zhì)量要素三是投資本身的要素。在工程建設(shè)的全過程中這三個(gè)方面的要素可以相互影響和相互轉(zhuǎn)化。工期與質(zhì)量的變化在一定條件下可以影響和轉(zhuǎn)化為投資的變化投資的變動(dòng)同樣會(huì)直接影響和轉(zhuǎn)化成質(zhì)量與工期的變化。例如 當(dāng)需要縮短建設(shè)工期時(shí)就需要增加額外的資源投入從而發(fā)生一些趕工費(fèi)之類的費(fèi)用這樣“工期的縮短”就會(huì)轉(zhuǎn)化成“投資的增加”而當(dāng)需要提高工程質(zhì)量時(shí)也需要增加資源的投入這樣“質(zhì)量的提高”就會(huì)轉(zhuǎn)化成“投資的增加”相反當(dāng)削減一個(gè)項(xiàng)目的投資時(shí)其工期和質(zhì)量就會(huì)受到直接影響既可能會(huì)造成因此對(duì)于工程投資管理必需從影響投資的三大要素入手根據(jù)工期、質(zhì)量與投資三要素的相互影響和相互依存的關(guān)系運(yùn)用全要素集成管理的方法全面管理好項(xiàng)目的工程投資??梢姽こ掏顿Y全要素集成管理的方法這種方法與傳統(tǒng)的投資管理方法不同是一種綜合考慮影響工程投資的各個(gè)因素對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)項(xiàng)目的工期、質(zhì)量和投資三大要素是相互影響和相互依存的它們對(duì)于(1)、工程投資自身要素對(duì)工程投資的影響工程投資自身受兩個(gè)要素的影響。其一是在項(xiàng)目建設(shè)全過程中各項(xiàng)活動(dòng)消耗和占用的資源數(shù)量變化的影響其二是各項(xiàng)活動(dòng)消耗與占用資源的價(jià)格變化的從全要素投資集成管理的角度上說工程投資的管理首先必須管理好建設(shè)項(xiàng)目消耗和占用資源的數(shù)量和消耗與占用資源的價(jià)格這兩大要素。因?yàn)橥ㄟ^管理而降低項(xiàng)目全過程資源消耗與占用的數(shù)量和降低所消耗與占用資源的價(jià)格都可以直接降低項(xiàng)目的工程投資。在這兩個(gè)要素之中資源消耗與占用量是第一位的消耗的與占用資源的價(jià)格是第二位的。因?yàn)轫?xiàng)目的資源消耗與占用數(shù)量是一個(gè)內(nèi)部控制要素對(duì)項(xiàng)目組織而言是一個(gè)相對(duì)可控的要素而項(xiàng)目消耗與占用資源價(jià)格是一個(gè)外部控制要素主要是由外部條件決定的所以對(duì)項(xiàng)目組織而言是一個(gè)相(2)、工期要素對(duì)工程投資的影響工期是指項(xiàng)目或項(xiàng)目的某個(gè)階段、某項(xiàng)具體活動(dòng)所需要的或者實(shí)際花費(fèi)的工作時(shí)間周期。在一個(gè)項(xiàng)目的全過程中實(shí)現(xiàn)活動(dòng)所消耗或占用的資源發(fā)生以后就會(huì)形成項(xiàng)目的投資這些投資不斷地沉淀下來、累積起來最終形成了項(xiàng)目的全部投資因此工程投資是時(shí)間的函數(shù)、由于在項(xiàng)目管理中時(shí)間與工期是等價(jià)的概念所以投資與工期是直接相關(guān)的投資是隨著工期的變化而變化的。形成這種相關(guān)與變化關(guān)系的根本原因有兩個(gè)一是項(xiàng)目所耗資源的價(jià)值會(huì)隨著時(shí)間的推移而不斷地沉淀成為項(xiàng)目的投資二是項(xiàng)目消耗與占用的各種資源都具有一定的時(shí)間價(jià)值。確切地說投資與工期的關(guān)系是由于時(shí)間工期本身這種特殊資源所具項(xiàng)目消耗或占用的各種資源都可以被看成是對(duì)于資金的占用因?yàn)檫@些資源消耗的價(jià)值最終都會(huì)通過項(xiàng)目的收益而獲得補(bǔ)償。因此工程投資實(shí)際上可以被看成是在建設(shè)項(xiàng)目全生命周期中整個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)階段所占用的資金。這種資金的占用不管占用的是自有資金還是銀行貸款都有其自身的時(shí)間價(jià)值。這種資金的時(shí)間價(jià)值最根本的表現(xiàn)形式就是占用銀行貸款所應(yīng)付的利息。資金的時(shí)間價(jià)值既是構(gòu)成工程投資的主要科目之一又是造成工程投資變動(dòng)的根本原因之一。因此要對(duì)工程投資進(jìn)行全要素集成管理就必須同時(shí)考慮項(xiàng)目投資自身與工期兩大要素的集成管理。只管理投資自身要素不考慮工期要素的影響就無法實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目投資的全面管理。因?yàn)楣て谝氐淖兓瘯?huì)直接造成項(xiàng)目投資的交化會(huì)增加或減少投資的利息負(fù)擔(dān)這是資金時(shí)間價(jià)值的表現(xiàn)會(huì)造成投資的節(jié)約或損(3)、質(zhì)量要素對(duì)工程投資的影響質(zhì)量是指項(xiàng)目交付后能夠滿足投資商或客戶需求的功能特性與指標(biāo)。項(xiàng)目的實(shí)現(xiàn)過程就是該項(xiàng)目質(zhì)量的形成過程在這一過程中為達(dá)到項(xiàng)目的質(zhì)量要求需要開展兩個(gè)方面的工作。一是質(zhì)量的檢驗(yàn)與保障工作二是項(xiàng)目質(zhì)量失敗的補(bǔ)救工作。這兩項(xiàng)工作都要消耗和占用資源從而都會(huì)產(chǎn)生質(zhì)量投資。這兩種投資分別是項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)與保障投資它是為保障項(xiàng)目的質(zhì)量而發(fā)生的投資項(xiàng)目質(zhì)量失敗補(bǔ)救投資它是由質(zhì)量保障工作失敗后為達(dá)到質(zhì)量要求而采取各種質(zhì)量補(bǔ)救措由此可以看出一個(gè)項(xiàng)目的投資不僅與投資自身要素和工期要素有關(guān)而且與質(zhì)量要素直接相關(guān)。根據(jù)上述分析可以看出要實(shí)現(xiàn)工程投資的全面管理就必須開展對(duì)項(xiàng)目工期、質(zhì)量和投資三個(gè)要素的集成管理即本文所提出的全要素集成投資管理。按照傳統(tǒng)方法對(duì)工程投資進(jìn)行單一要素的管理無論如何也無法實(shí)現(xiàn)對(duì)工程投資進(jìn)行全面管理的目標(biāo)。因此要實(shí)現(xiàn)對(duì)工程投資全面管理就必須建(4)、生產(chǎn)成本、質(zhì)量成本、工期成本的控制生產(chǎn)成本的控制投資控制應(yīng)該是一個(gè)發(fā)現(xiàn)問題、分析問題、解決問題的過程它始終圍繞制定計(jì)劃投資在投資計(jì)劃制定過程中我們盡可能地考慮有可能發(fā)生的各種有利不利的況。當(dāng)投資計(jì)劃調(diào)整得比較完善并且能與現(xiàn)有的技術(shù)裝備水平、施工管理水平和外界環(huán)境相匹配時(shí)就形成了計(jì)劃投資。它的編制使投資控制有了明確的目標(biāo)便于實(shí)施。但從其編制過程來看它也不是一成不變的有了新問題的產(chǎn)生必然會(huì)對(duì)計(jì)劃投資產(chǎn)生影響就必須對(duì)它進(jìn)行修正。對(duì)投資形成過程進(jìn)行控制監(jiān)督發(fā)現(xiàn)計(jì)劃投資與實(shí)際投資的差異應(yīng)及時(shí)糾正偏差對(duì)發(fā)現(xiàn)的計(jì)劃投資與實(shí)際投資的差異認(rèn)真分析是哪一塊費(fèi)用發(fā)生了差異,差異的大小并以此分析出產(chǎn)生差異的原因在下一步控制工作中及時(shí)糾正使需要指出的是我們指的控制監(jiān)督是針對(duì)每一個(gè)單位單項(xiàng)工程和每一特定時(shí)(5)、質(zhì)量成本的控制變更、材料質(zhì)量問題等內(nèi)部因素如質(zhì)量管理不善、材料檢驗(yàn)頻率不足、施工分析造成質(zhì)量要求偏離的因素把引起質(zhì)量偏離的因素進(jìn)行逐個(gè)分析對(duì)應(yīng)施工技術(shù)方案中的質(zhì)量保證措施找出偏離的原因。對(duì)執(zhí)行不力的質(zhì)量保證措施再分析己經(jīng)產(chǎn)生的質(zhì)量偏離引起的質(zhì)量損失費(fèi)用的多少以及此種偏離采取預(yù)采取技術(shù)經(jīng)濟(jì)的措施糾正質(zhì)量偏離質(zhì)量出了問題就要及時(shí)糾正既要將巳任制、安全教育、施工組織設(shè)計(jì)、分部(項(xiàng))工程安全技術(shù)交底、特殊作業(yè)持中小型機(jī)械完好和安全使用保持完好狀態(tài),傳動(dòng)和刀口防護(hù)和接零地達(dá)工地區(qū)域分布合理有序、場容場貌整潔文明施工區(qū)域與生活區(qū)域嚴(yán)格分安全生產(chǎn)記數(shù)牌(天)衛(wèi)生須知牌(圖);每年5~10月,中、夜兩餐食品都要留樣(不少于50克),保持24小時(shí)并“三白”,保持良好的個(gè)人衛(wèi)生習(xí)慣。生活垃圾管理裝于容器、放置定點(diǎn),有專人管理,定時(shí)清理(1)、工地宣傳要求在工地四周設(shè)置反映企業(yè)精神、時(shí)代風(fēng)貌的醒目宣(2)、班組建設(shè)要求加強(qiáng)班組建設(shè),工地為班組提供必要的活動(dòng)場所,(3)、治安綜合治理要求加強(qiáng)工地治安綜合管理,做到目標(biāo)管理、制度(4)、社區(qū)服務(wù)要求施工期間與地區(qū)合作,開展共建文明活動(dòng)、為民著施工安全技術(shù)保證體系的5個(gè)組成環(huán)節(jié)之間存在著密切的內(nèi)在聯(lián)系,而安全文(1)、施工場所的分類施工場所按其范圍和施工特點(diǎn)可分為以下類別(2)、創(chuàng)建安全文明施工場所的基本要求塔吊設(shè)置滿足作業(yè)覆蓋要求和臂桿回轉(zhuǎn)域內(nèi)的安全要求標(biāo)牌、標(biāo)志設(shè)施企業(yè)標(biāo)志、工程標(biāo)牌、安全標(biāo)志齊全場平平整施工場地、清除障礙物,無坑洼。暢通,必要處設(shè)交通標(biāo)志;軌道(塔吊等)與車行、人行道交叉處采用平接措(4)、作業(yè)區(qū)域的條理化和防(圍)護(hù)的基本要求1.5施工總進(jìn)度計(jì)劃(附圖)1.6施工現(xiàn)場平面布置(附圖)2、可行性本工程計(jì)劃于2013年5月25日開工,2013年10月30日竣工,總工期為160天。滿足材料垂直和水平運(yùn)輸?shù)男枰?。裝修階段投入室外電梯1臺(tái)、卷揚(yáng)機(jī)6臺(tái),滿足施工人員及材料運(yùn)輸需要?,F(xiàn)場設(shè)60m3/h全自動(dòng)混凝土攪拌站1座,滿足鋼筋接頭采用滾軋直螺紋新技術(shù),軋制一個(gè)接頭僅需30—40s,即可保證2.5、施工現(xiàn)場機(jī)具配置和布置機(jī)具設(shè)備使用計(jì)劃表號(hào)機(jī)具名稱規(guī)格型號(hào)位用途及說明塔機(jī)砼布料器砼施工布料砂漿攪拌機(jī)拌制砂漿電渣壓力焊機(jī)豎向鋼筋連接閃光對(duì)焊機(jī)鋼筋焊接交流電焊機(jī)鋼筋、鐵件等焊接園盤鋸木作加工電動(dòng)彎頭壓筋機(jī)鋼筋加工卷揚(yáng)機(jī)鋼筋調(diào)直鋼筋切斷機(jī)鋼筋加工平板振動(dòng)器振搗砼插入式振動(dòng)器振搗砼型材切割機(jī)型材切割臺(tái)鉆工具加工沖擊電錘裝修、安裝用手推膠輪車施工平面水平運(yùn)輸移動(dòng)式碾壓機(jī)地下室周邊回填沖擊夯地下室周邊回填柴油發(fā)電機(jī)備用臨時(shí)停電3.針對(duì)性3.1施工的重點(diǎn)和關(guān)鍵部位處理結(jié)構(gòu)尺寸控制措施本工程現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱較高,在施工過程中注意控制標(biāo)高,控制好現(xiàn)澆模板安裝時(shí),支撐一定要牢固,模板的夾具按現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中柱的施工方法進(jìn)模板的安裝高度高,應(yīng)于模板中部開設(shè)門子板,便于混凝土澆搗時(shí)進(jìn)行振預(yù)埋鐵件固定一定要牢固,要復(fù)核預(yù)埋鐵件的位置是否準(zhǔn)確。模板支撐好后應(yīng)對(duì)模板進(jìn)行檢查驗(yàn)收,檢查柱模的安裝垂直度,柱模的方層抹實(shí),且每層7~8成干時(shí)再抹下一層。3.2質(zhì)保體系項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人安全員施工員質(zhì)檢員資料員材料員砼工木工班鋼筋班瓦工班水暖工鈑金工安裝工電焊工抹灰工電工3.4創(chuàng)優(yōu)措施1.創(chuàng)優(yōu)保證體系(1)組織結(jié)構(gòu)體系挑選具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和強(qiáng)烈精品意識(shí)的項(xiàng)目經(jīng)理,組建素質(zhì)高、凝聚力強(qiáng)的項(xiàng)目管理班子。項(xiàng)目經(jīng)理由一位綜合素質(zhì)突出的國家級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任,項(xiàng)目管理班子由包括高級(jí)工程師、高級(jí)技師在內(nèi)的技術(shù)和質(zhì)量管理人員組成,這簽訂各級(jí)質(zhì)量責(zé)任狀??偛颗c項(xiàng)目經(jīng)理簽訂創(chuàng)魯班獎(jiǎng)責(zé)任狀,明確雙方的職責(zé)和具體獎(jiǎng)罰規(guī)定,項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目管理班子主要成員向企業(yè)交納風(fēng)險(xiǎn)抵壓按IS09001質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)建立工程質(zhì)量保證體系。在項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)因此,除了編制總進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)外,重點(diǎn)放在每周例會(huì)和日常的協(xié)調(diào)中,實(shí)施有效的組織工作以避免多家多頭作業(yè)帶來的打架和返工現(xiàn)象以及由此造成的質(zhì)(2)項(xiàng)目部創(chuàng)優(yōu)職責(zé)項(xiàng)目部是整個(gè)工程創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)的執(zhí)行機(jī)構(gòu),在領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)、監(jiān)督下進(jìn)行工程的施工和管理;組織項(xiàng)目自檢小組,由項(xiàng)目經(jīng)理任組長,項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、質(zhì)量經(jīng)理任副組長,每周對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查,并將檢查、整導(dǎo),虛心接受各級(jí)檢查小組提出的意見,并及時(shí)按要求進(jìn)行整改,并將結(jié)果向領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào);對(duì)檢查組提出的問題及時(shí)進(jìn)行原因分析,并對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)、教育,預(yù)防相關(guān)問題的再發(fā)生;在各施工班組中組織質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)競賽,(3)主要人員職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理:是整個(gè)工程創(chuàng)優(yōu)工作的第一責(zé)任人,按本辦法將工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)層層分解,建立各級(jí)人員的質(zhì)量責(zé)任制,具體落實(shí)到每個(gè)責(zé)任人;組織制定獎(jiǎng)懲制度和考核措施,并定期進(jìn)行考核。在整個(gè)項(xiàng)目部內(nèi)部項(xiàng)目生產(chǎn)負(fù)責(zé)人:是整個(gè)創(chuàng)優(yōu)工作的直接責(zé)任人,有效合理地調(diào)配資源,保證各項(xiàng)計(jì)劃的實(shí)現(xiàn);組織創(chuàng)優(yōu)競賽,定期組織對(duì)各作業(yè)班組施工的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查、評(píng)比,并將結(jié)果張榜公布,同時(shí)報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行獎(jiǎng)懲;負(fù)責(zé)填寫施工日志,按施工不同階段對(duì)質(zhì)量有特色的部分進(jìn)行拍照和攝像,并將有關(guān)素材交資料員妥善保存。項(xiàng)目工程師:是整個(gè)創(chuàng)優(yōu)工作組織制定施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量通病預(yù)防措施,編制工程創(chuàng)優(yōu)的詳細(xì)質(zhì)量保證措施和安全保證措施,根據(jù)工程特點(diǎn)劃分單位工程、分部(子分部)工程、分項(xiàng)(子分項(xiàng))工程和檢驗(yàn)批,并將各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部(子分部)、單位(子單檢合格的基礎(chǔ)上,負(fù)責(zé)會(huì)同有關(guān)人員對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部(子分部)工程進(jìn)3.5安全措施(3)嚴(yán)格遵守環(huán)保部門的規(guī)定,在22時(shí)至次日6時(shí)不進(jìn)行超過國家標(biāo)準(zhǔn)(4)現(xiàn)場設(shè)立群眾來訪接待處,并配備熱線電話,24小時(shí)接待護(hù)14天,普通砼養(yǎng)護(hù)7天。(6)、內(nèi)墻抹灰施工中,砼墻面及天棚采用3厚JCTA-400號(hào)界面處理劑,每拌制100罐且不超過100m3的同配合比的砼,量等,工程所用石子采用粒徑1-3cm的碎石,砂子采用海湖砂,砂子按產(chǎn)地、泥同品種、同廠家、同標(biāo)號(hào)的每400T試驗(yàn)一次,不足400T的按一批論。更換(3)油漆方面防治脫皮、流墜、皺紋、掉粉透底等通病油漆要選用(4)涂料墻面防治掉粉、起皮、透底等通病(2)衛(wèi)生間地面應(yīng)低于相鄰房間地面20mm?;鶎邮┕?yīng)從地漏出水口向(3)上下水管、立管四周用細(xì)石砼細(xì)心搗實(shí)。6、承諾6.1保修承諾和違約經(jīng)濟(jì)處罰承諾(1)、保修期:(2)工程保修:全天候24小時(shí)持續(xù)服務(wù)。(1)屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7(2)發(fā)生緊急搶修事故(如石材、玻璃脫落、破裂、漏水)承包人在接到1)、墻面磚鋪貼工程:在竣工交付使用后40天進(jìn)行電話回訪,了解墻地3.上門維修(1)、如接到業(yè)主的報(bào)修要求,公司將在2小時(shí)內(nèi)派專業(yè)維修人員上門服(2)、維修服務(wù)不中斷進(jìn)行,直到完全修復(fù)C.實(shí)行先檢查維修服務(wù),承包人違反招標(biāo)文件第1.8款后第4.3款的約定,私自將合同的全部或部(2)、承包人違反招標(biāo)文件第5.3款或6.4款的約定,未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn),(3)、承包人違反招標(biāo)文件第5.4款的約定使用了不合格材料或工程設(shè)(4)、承包人未能按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作,以造成或(5)、承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi),未能對(duì)工程接受證書所列的缺陷清單的起的費(fèi)用和(或)工期延誤。6.2工程質(zhì)量爭優(yōu)承諾及保證質(zhì)量措施2.、質(zhì)量保證體系我公司按照國際標(biāo)準(zhǔn)化組織頒布的IS09001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),了IS09001中19個(gè)要素的要求。該體系以質(zhì)量手冊(cè)為核心和指導(dǎo),以程序文件為日常工作準(zhǔn)則,以作業(yè)指導(dǎo)書為操作的具體指導(dǎo),所有質(zhì)量活動(dòng)都有質(zhì)量計(jì)劃并具體反映到質(zhì)量記錄中,使得施工過程標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、有章可循、責(zé)任3.質(zhì)量管理制度和方法在本工程施工中,按照IS09001標(biāo)準(zhǔn)的全部要素組織施工,公司建立以總工程師為首的質(zhì)量監(jiān)督檢查組織機(jī)構(gòu),橫向包括各職能機(jī)構(gòu),縱向包括公司、項(xiàng)目部直至施工班組,形成質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò),項(xiàng)目部建立以項(xiàng)目經(jīng)理為總負(fù)責(zé),項(xiàng)目質(zhì)量工程師中間控制,項(xiàng)目質(zhì)檢員基層檢查的管理系統(tǒng),對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程、全方位、全員的控制。4.建立健全和嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)制度(1)、推行施工現(xiàn)場工程組織管理決策負(fù)責(zé)人技術(shù)管理工作責(zé)任制,用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度和認(rèn)真的工作作風(fēng)嚴(yán)格要求自己,正確貫切行政府的各項(xiàng)技術(shù)政策,科學(xué)地組織各項(xiàng)技術(shù)工作,建立正常的工程技術(shù)秩序,把技術(shù)管理工作的(2)、建立健全各級(jí)技術(shù)責(zé)任制,正確劃分各級(jí)技術(shù)管理工作的權(quán)限,使每位工程技術(shù)人員各有專職、各司其事,有職、有權(quán)、有責(zé)。以充分發(fā)揮每一(3)、建立施工組織設(shè)計(jì)的施工方案審查制度,開工前,將我公司技術(shù)主管部門批準(zhǔn)的單位工程施工組織設(shè)計(jì)報(bào)有關(guān)部門建立工程師審核。對(duì)于重大或關(guān)鍵部位的施工,以及新材料的使用,我施工單位提前一周提出具體的施下方案、施工技術(shù)保證措施,以及新技術(shù)新材料的實(shí)驗(yàn),鑒定證明材料呈報(bào)監(jiān)理工(4)、建立嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度。在施工前和施工過程中項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)部門人員,根據(jù)公司有關(guān)部門規(guī)定,制定符合本工程施工的詳細(xì)的規(guī)章制度和獎(jiǎng)罰措施,尤其是保證工程質(zhì)量的獎(jiǎng)罰措施。對(duì)施工質(zhì)量好的作業(yè)人員進(jìn)行重(5)、建立健全技術(shù)復(fù)核制度和技術(shù)文底制度,在認(rèn)真組織進(jìn)行施工施工圖會(huì)審和技術(shù)交底的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)關(guān)鍵部位和影響工程全過程的技術(shù)工作的復(fù)核。工程施工過程,除按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的
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