贈與合同模版VIP

贈與合同熱門版一、贈與合同的概念

贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同是典型的單務(wù)、無償合同，即贈與人負有給付受贈人的義務(wù)，而受贈人則不負擔任何義務(wù)。

二、贈與合同的分類

1.諾成合同與實踐合同。根據(jù)贈與合同是否需要實際交付財物，可將贈與合同分為諾成合同與實踐合同。如果雙方達成協(xié)議，即成立贈與合同，不需交付贈與物，只要將經(jīng)過公證的贈與合同或贈與人直接交付給受贈人的有關(guān)文書、信件等即可。

2.有償合同與無償合同。根據(jù)贈與合同的性質(zhì)是否含有對價，可將贈與合同分為有償合同與無償合同。

三、贈與合同的生效要件

1.行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

2.意思表示真實；

3.不違反法律和社會公共利益。

四、贈與合同的終止原因

1.贈與人可以撤銷的情形：嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)；附義務(wù)的贈與，受贈人應(yīng)當按照約定履行義務(wù)；因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的；撤銷權(quán)五種情形不得撤銷的情形：因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力時，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與；贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)以知道撤銷原因的法定時間起6個月內(nèi)行使；撤銷權(quán)人在6個月內(nèi)不行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。

2.贈與合同的法定解除。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當受贈人具有下列情形之一時，贈與人可以行使法定解除權(quán)：嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的合法權(quán)益；對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈與合同約定的義務(wù)。

五、案例分析

【案例】張某欲將一套房屋無償送給自己的兒子李某，雙方簽訂了書面贈與協(xié)議，并辦理了房屋過戶手續(xù)。后李某因車禍身亡，其妻王某要求撤銷該房屋的過戶手續(xù)。張某認為王某的行為構(gòu)成嚴重侵害自己的合法權(quán)益，拒絕撤銷該協(xié)議。雙方爭執(zhí)不下，訴至法院。法院認為：張某有權(quán)撤銷該房屋的過戶手續(xù)，因為王某的行為嚴重侵害了張某的合法權(quán)益。最終判決支持了張某的訴訟請求。

六、法律責任及注意事項

1.法律責任：在簽訂和履行贈與合同時，應(yīng)注意相關(guān)法律責任和風險。如果受贈人未履行約定的義務(wù)或發(fā)生其他違法行為，可能會對贈與人造成損失。因此，在簽訂合同時，應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保受贈人具有相應(yīng)的民事行為能力。

2.注意事項：在簽訂贈與合同時，應(yīng)注意以下幾點：確保雙方意思表示真實，不受到欺詐或脅迫；明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)；確保房屋等財產(chǎn)的真實性和合法性；辦理公證等手續(xù)，確保合同的法律效力；保留相關(guān)證據(jù)