校舍長期租賃合同

校舍長期租賃合同甲方（出租方）：_________學(xué)校

地址：_________

身份證號碼：_________

乙方（承租方）：_________公司

地址：_________

法人代表：_________

身份證號碼：_________

鑒于甲方是擁有合法出租權(quán)的學(xué)校，乙方是擁有合法租賃權(quán)的學(xué)校校舍使用方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃位于_________的學(xué)校校舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限、租金及支付方式

1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

2.租金為人民幣_________元/月，共計(jì)人民幣_________元/年，每半年支付一次。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付租金，否則按照逾期支付租金的金額計(jì)算違約金。

二、校舍用途及維護(hù)保養(yǎng)

1.校舍用途僅限于教育教學(xué)及學(xué)生生活使用，不得用于其他商業(yè)用途。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)校舍的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保校舍安全、整潔、適用。如因甲方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

三、交付及返還

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣_________元，作為確定租賃校舍的依據(jù)。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)將校舍按約定的狀態(tài)返還給甲方。如有損壞或損失，乙方應(yīng)按照市場價(jià)進(jìn)行賠償。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按照約定用途使用校舍，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用校舍的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

4.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)按照本合同租金總額的10%支付違約金。

五、其他條款

1.校舍交付前如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如需甲方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.本合同未約定的其他事項(xiàng)，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向租賃地人民法院提起訴訟。

甲方（出租方）：_________學(xué)校（蓋章）

代表人（簽字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（承租方）：_________公司（蓋章）

代表人（簽字）：_________

日期：_________年_________月_________日

以