有關(guān)簡單租房合同范本

合同目錄第一章：合同雙方第二章：房屋信息第三章：租賃期限第四章：租金及支付方式第五章：押金第六章：房屋使用與維護(hù)第七章：違約責(zé)任第八章：爭議解決第一章：合同雙方1.1合同甲方（出租方）1.1.1甲方基本信息1.1.2甲方聯(lián)系方式1.2合同乙方（承租方）1.2.1乙方基本信息1.2.2乙方聯(lián)系方式第二章：房屋信息2.1房屋地址2.1.1街道、門牌號2.1.2小區(qū)名稱2.1.3房屋戶型及面積2.2房屋權(quán)屬2.2.1甲方對房屋擁有完全處分權(quán)2.2.2房屋不存在任何權(quán)屬糾紛第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1具體日期3.1.2租賃期限計算3.2租賃結(jié)束日期3.2.1具體日期3.2.2租賃期限延長或縮短第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金金額4.1.2租金調(diào)整4.2租金支付方式4.2.1支付周期4.2.2支付方式第五章：押金5.1押金金額5.1.1押金數(shù)額5.1.2押金退還條件5.2押金扣除5.2.1押金扣除事項5.2.2押金扣除流程第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用6.1.1乙方使用范圍6.1.2乙方使用要求6.2房屋維護(hù)6.2.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2.2乙方維護(hù)責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方違約行為7.1.2甲方違約責(zé)任7.2乙方違約7.2.1乙方違約行為7.2.2乙方違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方友好協(xié)商8.1.2協(xié)商期限8.2訴訟解決8.2.1訴訟管轄法院8.2.2訴訟費用承擔(dān)第九章：續(xù)租與退租9.1續(xù)租9.1.1續(xù)租條件9.1.2續(xù)租程序9.1.3續(xù)租租金9.2退租9.2.1退租通知9.2.2退租檢查9.2.3退租手續(xù)第十章：房屋轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1甲方轉(zhuǎn)讓權(quán)利10.1.2乙方優(yōu)先購買權(quán)10.2轉(zhuǎn)讓程序10.2.1轉(zhuǎn)讓通知10.2.2轉(zhuǎn)讓價格10.2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)第十一章：保險11.1保險責(zé)任11.1.1甲方投保責(zé)任11.1.2乙方投保責(zé)任11.2保險賠償11.2.1保險事故處理11.2.2保險賠償程序第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1自然災(zāi)害12.1.2社會事件12.2不可抗力影響12.2.1合同履行受阻12.2.2責(zé)任免除第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1保密信息范圍13.1.2保密期限13.2保密違約13.2.1違約行為13.2.2違約責(zé)任第十四章：其他條款14.1合同變更14.1.1變更程序14.1.2變更效力14.2合同解除14.2.1解除條件14.2.2解除程序第十五章：附則15.1合同效力15.1.1合同成立15.1.2合同終止15.2合同附件15.2.1附件效力15.2.2附件修改附件部分：附件一：房屋平面圖附件二：房屋設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：押金收據(jù)簽字部分：甲方（出租方）簽字：______________________日期：______________________乙方（承租方）簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方保留權(quán)1.1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方。1.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿前，提前通知乙方收回房屋。1.2甲方維修權(quán)1.2.1甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合居住條件，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。1.2.2甲方在接到乙方關(guān)于房屋維修的通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。1.3甲方終止權(quán)1.3.1在乙方嚴(yán)重違約的情況下，甲方有權(quán)單方面終止合同。1.3.2甲方終止合同應(yīng)書面通知乙方，并說明理由。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先權(quán)2.1.1乙方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。2.1.2乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買房屋。2.2乙方改善權(quán)2.2.1乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修或改善。2.2.2乙方裝修或改善房屋應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。2.3乙方賠償權(quán)2.3.1如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.3.2乙方賠償請求應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費3.1.1甲乙雙方同意支付給中介方的服務(wù)費用及支付方式。3.1.2中介方應(yīng)提供真實、有效的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂。3.2中介責(zé)任3.2.1中介方應(yīng)確保甲乙雙方簽訂的合同符合法律法規(guī)。3.2.2中介方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)3.3.1中介方應(yīng)對甲乙雙方的個