門(mén)面承包合同范本2024年

門(mén)面承包合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聲明與保證第三章：承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包期限第四章：承包費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五章：質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備使用6.3材料與設(shè)備的保管第七章：施工管理7.1施工計(jì)劃7.2施工進(jìn)度7.3施工安全第八章：變更與索賠8.1變更程序8.2索賠條件8.3索賠處理第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償計(jì)算第十章：合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十二章：保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章：合同生效及其他14.1合同簽訂14.1.1簽訂方14.1.2簽訂時(shí)間14.1.3簽訂地點(diǎn)14.2法律適用14.3附加條款14.4合同生效條件第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在門(mén)面承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的門(mén)面承包給乙方經(jīng)營(yíng)的所有相關(guān)事宜。1.3合同解釋本合同的條款和條件應(yīng)根據(jù)合同目的和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方（承包方）：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2乙方信息乙方（承包方）：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明甲方聲明其擁有門(mén)面的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其承包給乙方。2.3.2乙方聲明乙方聲明其具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并愿意按照合同約定履行承包義務(wù)。第三章：承包內(nèi)容3.1承包范圍乙方承包的門(mén)面包括但不限于門(mén)面建筑、附屬設(shè)施及甲方提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)備。3.2承包方式乙方將以租賃的方式承包甲方的門(mén)面，具體承包方式包括租金支付、經(jīng)營(yíng)自主等。3.3承包期限承包期限為自合同生效之日起至______年______月______日止。第四章：承包費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成承包費(fèi)用包括但不限于租金、押金、管理費(fèi)等。4.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整在合同期內(nèi)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。第五章：質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證承包門(mén)面及其附屬設(shè)施的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在承包期開(kāi)始前對(duì)門(mén)面進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其良好運(yùn)行。第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)材料。6.2設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)備，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)。6.3材料與設(shè)備的保管乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，防止損壞或丟失。第七章：施工管理7.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并在施工前提交甲方審核。7.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，并定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。7.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：變更與索賠8.1變更程序8.1.1變更請(qǐng)求任何一方需變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的原因和內(nèi)容。8.1.2變更協(xié)商雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。8.1.3變更實(shí)施變更協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行變更。8.2索賠條件8.2.1索賠提出一方因?qū)Ψ竭`約或不可抗力事件遭受損失時(shí)，可向?qū)Ψ教岢鏊髻r。8.2.2索賠依據(jù)索賠方應(yīng)提供充分的證據(jù)，證明其索賠的合理性和損失的實(shí)際情況。8.3索賠處理8.3.1索賠通知索賠方應(yīng)在知曉索賠條件成立后______天內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面索賠通知。8.3.2索賠協(xié)商雙方應(yīng)在收到索賠通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。8.3.3索賠解決雙方應(yīng)按照協(xié)商結(jié)果處理索賠事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1逾期支付乙方逾期支付承包費(fèi)用，視為違約。9.1.2違反質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方未能保證承包門(mén)面及其附屬設(shè)施的質(zhì)量，視為違約。9.1.3違反合同約定任何一方違反合同其他約定，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接損失。9.2.2違約利息違約方應(yīng)支付逾期支付款項(xiàng)的利息，利率為_(kāi)_____%。9.3賠償計(jì)算9.3.1賠償金額賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。9.3.2賠償時(shí)限賠償應(yīng)在違約行為確認(rèn)后______天內(nèi)支付。第十章：合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1協(xié)商解除雙方可協(xié)商一致解除合同。10.1.2違約解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止程序10.2.1終止通知一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2終止協(xié)商雙方應(yīng)在收到終止通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.3終止執(zhí)行雙方應(yīng)按照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行合同終止事宜。10.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)10.3.1財(cái)產(chǎn)返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)返還甲方提供的所有財(cái)產(chǎn)。10.3.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并在______天內(nèi)完成。10.3.3權(quán)利義務(wù)終止合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但不影響違約責(zé)任的追究。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方保留其所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。11.1.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在承包期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.2.1甲方授權(quán)甲方授權(quán)乙方在承包期間使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2.2乙方使用乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)范圍和方式使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3.1保護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3.2侵權(quán)責(zé)任乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章：保密條款12.1保密信息定義12.1.1保密信息保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。12.1.2保密期限保密期限為合同終止后______年。12.2保密義務(wù)12.2.1保密承諾乙方承諾在合同期內(nèi)及保密期限內(nèi)，對(duì)保密信息保密。12.2.2保密措施乙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。12.3保密期限12.3.1期限規(guī)定保密期限自合同終止之日起計(jì)算。12.3.2期限延長(zhǎng)雙方可協(xié)商延長(zhǎng)保密期限。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2仲裁解決協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1提出爭(zhēng)議一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______天內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議通知。13.2.2爭(zhēng)議協(xié)商雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。13.2.3爭(zhēng)議仲裁協(xié)商不成時(shí)，按照選定的仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.3.2費(fèi)用預(yù)付一方可要求對(duì)方預(yù)付爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用。第十四章：合同生效及其他14.1合同簽訂14.1.1簽訂方甲方（簽字）：，乙方（簽字）：。14.1.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日。14.1.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______。14.2法律適用本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用______法律。14.3附加條款14.3.1附加條款雙方可就未盡事宜協(xié)商一致后，以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。14.3.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效條件14.4.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.2合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件條款的構(gòu)成附件一：門(mén)面設(shè)施及設(shè)備清單1.1門(mén)面設(shè)施清單1.2經(jīng)營(yíng)設(shè)備清單1.3附屬設(shè)施及設(shè)備說(shuō)明附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表2.1租金明細(xì)2.2押金金額及退還條件2.3管理費(fèi)及其他費(fèi)用明細(xì)附件三：施工計(jì)劃及進(jìn)度表3.1施工計(jì)劃概述3.2施工進(jìn)度時(shí)間表3.3施工安全措施附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1門(mén)面設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備性能驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序及記錄附件五：變更及索賠流程圖5.1變更請(qǐng)求流程5.2索賠提出及處理流程附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單及授權(quán)書(shū)6.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單6.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書(shū)附件七：保密協(xié)議7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及措施7.3違反保密協(xié)議的責(zé)任附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決首選方式8.2爭(zhēng)議解決備選方式8.3爭(zhēng)議解決程序及規(guī)則二、附件條款的說(shuō)明附件一：門(mén)面設(shè)施及設(shè)備清單該附件詳細(xì)列出了甲方提供給乙方承包的門(mén)面設(shè)施和設(shè)備的具體情況，包括但不限于設(shè)施的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量以及設(shè)備的使用狀態(tài)和維護(hù)要求。此清單作為合同不可分割的一部分，乙方在承包期間應(yīng)確保所有設(shè)施和設(shè)備的正常使用和保養(yǎng)。附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表此附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)支付的所有費(fèi)用及其明細(xì)，包括租金、押金、管理費(fèi)等。費(fèi)用明細(xì)表旨在明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，確保費(fèi)用的透明性和及時(shí)支付。附件三：施工計(jì)劃及進(jìn)度表施工計(jì)劃及進(jìn)度表是乙方承包門(mén)面進(jìn)行裝修或改造時(shí)必須遵守的計(jì)劃文件。該附件規(guī)定了施工的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)以及安全措施，確保施工的順利進(jìn)行和質(zhì)量控制。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件規(guī)定了門(mén)面設(shè)施和設(shè)備的質(zhì)量要求以及驗(yàn)收的具體流程。乙方應(yīng)按照這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常的維護(hù)和管理工作，并在合同結(jié)束時(shí)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行最終驗(yàn)收。附件五：變更及索賠流程圖變更及索賠流程圖提供了合同執(zhí)行過(guò)程中可能發(fā)生的變更和索賠的標(biāo)準(zhǔn)化流程。該流程圖旨在指導(dǎo)雙方如何高效、公正地處理合同變更和索賠事宜。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單及授權(quán)書(shū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單及授權(quán)書(shū)附件明確了甲方和乙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，以及甲方授權(quán)乙方在承包期間使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)范圍和條件。該附件有助于保護(hù)雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益，避免侵權(quán)行為的發(fā)生。附件七：保密協(xié)議保密協(xié)議附件規(guī)定了雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密措施以及違反保密協(xié)議的責(zé)任。該附件有助于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和客戶信息，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制爭(zhēng)議解決機(jī)制附件提供了合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的解決方式和程序。該機(jī)制旨在通過(guò)協(xié)商、仲裁或其他法律途徑，公正、高效地解決雙方的爭(zhēng)議，保障合同的順利執(zhí)行。三、附件條款的效力所有附件均為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等的法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件條款的規(guī)定執(zhí)行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何對(duì)附件條款的修改和補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。四、附件條款的執(zhí)行雙方應(yīng)確保附件條款的執(zhí)行與合同正文的執(zhí)行同步進(jìn)行，不得以任何理由拖延或拒絕執(zhí)行附件條款。在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)附件條款與合同正文存在不一致之處，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行協(xié)商解決。五、附件條款的補(bǔ)充根據(jù)合同執(zhí)行的實(shí)際情況，雙方可協(xié)商一致后，對(duì)附件條款進(jìn)行必要的補(bǔ)充和修改。所有補(bǔ)充和修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為附件條款的一部分，具有同等的法律效力。通過(guò)以上附件條款及說(shuō)明，我們旨在為多方主導(dǎo)的門(mén)面承包合同提供一個(gè)全面、詳細(xì)的執(zhí)行框架，確保合同的順利執(zhí)行和雙方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：門(mén)面設(shè)施及設(shè)備清單附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表附件三：施工計(jì)劃及進(jìn)度表附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：變更及索賠流程圖附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單及授權(quán)書(shū)附件七：保密協(xié)議附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期支付承包費(fèi)用、未按約定進(jìn)行施工、未能保證承包門(mén)面及其附屬設(shè)施的質(zhì)量、違反保密協(xié)議等。違約行為的認(rèn)定需由非違約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)支持。違約方需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)以及商業(yè)秘密等。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的程序。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的情況下，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除程序：一方可依據(jù)合同約定的條件提出解除合同，需提前通知對(duì)方，