場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)租賃2024年

場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)租賃2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：租賃場(chǎng)地詳情3.1場(chǎng)地位置與面積3.2場(chǎng)地現(xiàn)狀描述3.3場(chǎng)地使用目的第四章：租賃期限及條件4.1租期起止日期4.2租期的延長與續(xù)簽4.3租期的提前終止第五章：租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額與計(jì)算方式5.2租金支付方式與時(shí)間5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)第七章：場(chǎng)地的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則與限制7.2場(chǎng)地的日常維護(hù)7.3場(chǎng)地的維修責(zé)任第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額與支付8.2保證金的用途與退還8.3押金的相關(guān)規(guī)定第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定9.2違約的后果與賠償9.3違約責(zé)任的免除第十章：合同變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同續(xù)簽的規(guī)定10.3合同解除的條件與后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2適用法律12.3爭議解決的地點(diǎn)第十三章：特別約定13.1特殊條款13.2特別事項(xiàng)的處理第十四章：附則14.1合同的生效條件14.2合同的補(bǔ)充與附件14.3通知與送達(dá)方式簽字頁簽字欄：出租方（簽字）簽字欄：承租方（簽字）簽到時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)______場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同（2024年）第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于場(chǎng)地租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同性質(zhì)本合同為租賃性質(zhì)的民事合同，具有法律約束力。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方均聲明并保證，其具有簽訂和履行本合同的合法資格和能力。第三章：租賃場(chǎng)地詳情3.1場(chǎng)地位置與面積場(chǎng)地位于______，面積為______平方米。3.2場(chǎng)地現(xiàn)狀描述場(chǎng)地的具體設(shè)施、裝修及使用狀況詳見附件一。3.3場(chǎng)地使用目的承租方承諾將場(chǎng)地用于______，不得擅自改變用途。第四章：租賃期限及條件4.1租期起止日期租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。4.2租期的延長與續(xù)簽租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租期或續(xù)簽新合同。4.3租期的提前終止雙方可協(xié)商提前終止合同，或在一方違約時(shí)，另一方有權(quán)提前終止合同。第五章：租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額與計(jì)算方式租金為每月/每年______元，租金計(jì)算方式為______。5.2租金支付方式與時(shí)間租金應(yīng)于每月/每年的第____日前支付，支付方式為______。5.3其他相關(guān)費(fèi)用承租方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與場(chǎng)地使用相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金。6.1.2出租方有義務(wù)保證場(chǎng)地的正常使用和維護(hù)。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。6.2.2承租方有義務(wù)按時(shí)支付租金并愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。第七章：場(chǎng)地的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則與限制承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害場(chǎng)地的行為。7.2場(chǎng)地的日常維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和維護(hù)工作。7.3場(chǎng)地的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的定期檢查和必要的維修工作。第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額與支付承租方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付保證金，金額為______元。8.2保證金的用途與退還保證金用于保障出租方的利益，合同履行完畢后無息退還。8.3押金的相關(guān)規(guī)定押金用于保障場(chǎng)地設(shè)施的安全，如有損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。簽字頁簽字欄：出租方（簽字）______簽字欄：承租方（簽字）______簽到時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)______第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定9.1.1如承租方未按合同約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，視為違約。9.1.2如出租方未按合同約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定條件，視為違約。9.2違約的后果與賠償9.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失。9.2.2賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)用等。9.3違約責(zé)任的免除9.3.1如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除違約責(zé)任。第十章：合同變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.1.2雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同續(xù)簽的規(guī)定10.2.1承租方希望續(xù)簽，應(yīng)在租賃期限屆滿前____天書面通知出租方。10.2.2雙方應(yīng)就續(xù)簽條件達(dá)成新的書面協(xié)議。10.3合同解除的條件與后果10.3.1雙方可協(xié)商一致解除合同。10.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除合同，并要求賠償。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力的通知義務(wù)11.2.1一方遭遇不可抗力，應(yīng)盡快書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.2.2通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件及其對(duì)合同履行的影響。11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響11.3.1如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3.2不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。12.2適用法律12.2.1本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決的地點(diǎn)12.3.1爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三章：特別約定13.1特殊條款13.1.1雙方可根據(jù)具體情況，約定特殊條款，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。13.1.2特殊條款一旦成立，即成為本協(xié)議不可分割的一部分。13.2特別事項(xiàng)的處理13.2.1對(duì)于合同未盡事宜或特殊事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十四章：附則14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的補(bǔ)充與附件14.2.1本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的一部分。14.2.2本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，與合同具