房屋墻面廣告位租賃合同

房屋墻面廣告位租賃合同甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路的房屋墻面廣告位使用權，乙方希望租賃該廣告位進行商業(yè)廣告發(fā)布。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條廣告位基本情況1.1甲方出租的廣告位位于_______市_______區(qū)_______路_______號，墻面面積為_______平方米。1.2廣告位的權屬清晰，無任何糾紛，甲方擁有合法的使用權。第二條租賃目的2.1乙方租賃廣告位用于商業(yè)廣告發(fā)布，不得用于非法或不道德的宣傳。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為_______元。4.2租金支付方式為：合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付_______%作為定金，余款在廣告位交付使用后_______個工作日內(nèi)一次性支付。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金。5.2甲方應保證廣告位的正常使用，不得無故干涉乙方的廣告發(fā)布活動。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用廣告位進行商業(yè)廣告發(fā)布。6.2乙方應按照合同約定支付租金，并保證廣告內(nèi)容的合法性。第七條廣告位的維護與保養(yǎng)7.1乙方負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位的完好無損。7.2如廣告位因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條廣告內(nèi)容的審查8.1乙方應確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。8.2甲方有權對乙方的廣告內(nèi)容進行審查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)內(nèi)容，甲方有權要求乙方立即停止發(fā)布并進行整改。第九條違約責任9.1如甲方未按合同約定提供廣告位，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2如乙方未按合同約定支付租金或發(fā)布違規(guī)廣告，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的內(nèi)容。任何變更均應經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2如遇不可抗力或雙方約定的其他情形，致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可書面通知對方解除本合同。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十三條保密條款13.1雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十四條通知與送達14.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出或提供的所有通知、文件、資料，均應以書面形式進行。14.2雙方確認的送達地址如下：甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________任何一方變更送達地址，應及時書面通知對方。第十五條附件15.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于廣告位現(xiàn)狀照片、廣告發(fā)布效果圖、相關審批文件等。第十六條特別約定16.1甲方應保證其提供的墻面廣告位符合乙方廣告發(fā)布的需求，并在合同期內(nèi)保持墻面的清潔與完好。16.2乙方應保證其廣告內(nèi)容不侵犯他人合法權益，不違反廣告法等相關法律法規(guī)。第十七條廣告位的移交與收回17.1甲方應在合同生效之日起_______個工作日內(nèi)將廣告位移交給乙方使用。17.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將廣告位恢復至移交時的狀態(tài)并移交給甲方。第十八條廣告位的安全管理18.1乙方應負責廣告位的安全管理工作，確保廣告發(fā)布過程中不發(fā)生安全事故。18.2如因乙方原因?qū)е聫V告位或第三方遭受損害，乙方應承擔相應的法律責任。第十九條合同的生效19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條協(xié)議份數(shù)20.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十一條其他21.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。21.2本合同的解釋權歸雙方共同所有。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_____