2024版物業(yè)安全協(xié)議書范文

2024版物業(yè)安全協(xié)議書范文第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（物業(yè)管理方）與乙方（業(yè)主或使用方）在物業(yè)安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)區(qū)域的安全與秩序。第二條協(xié)議雙方甲方（物業(yè)管理方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______其他聯(lián)系方式：_______乙方（業(yè)主或使用方）：_______地址：_______身份證明/營業(yè)執(zhí)照：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______其他聯(lián)系方式：_______第三條安全管理范圍甲方負(fù)責(zé)對以下物業(yè)區(qū)域進(jìn)行安全管理：小區(qū)公共區(qū)域；住宅單元內(nèi)部；商業(yè)區(qū)域；停車場；其他區(qū)域：_______。第四條安全管理措施甲方應(yīng)采取以下安全管理措施：配置安全監(jiān)控設(shè)備；定期進(jìn)行安全巡查；制定緊急情況應(yīng)對預(yù)案；組織安全教育培訓(xùn)；其他措施：_______。第五條安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的日常安全管理工作，確保安全措施到位。乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，配合甲方的安全管理工作。第六條安全教育與培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織安全教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)參加并確保其家庭成員或員工了解和掌握相關(guān)知識。第七條安全信息的通報與溝通甲方應(yīng)及時向乙方通報安全相關(guān)信息，乙方應(yīng)確保通訊暢通，以便接收甲方的安全通知。第八條安全事故的處理發(fā)生安全事故時，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并通知乙方。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行事故處理，并按照甲方的指導(dǎo)采取相應(yīng)措施。第九條違約責(zé)任甲方未履行安全管理職責(zé)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反安全管理規(guī)定，造成自身或他人損失的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第十條爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。第十一條法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條協(xié)議的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十三條附加條款_______（雙方可就特定事項約定附加條款）第十四條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條協(xié)議期限本協(xié)議有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第十六條協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于以下文件，與本協(xié)議具有同等法律效力：安全管理制度；安全巡查記錄；應(yīng)急預(yù)案；安全教育培訓(xùn)記錄；其他附件：_______。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______業(yè)主或使用方代表（簽字）：_______日期：_______日期：_______（正文結(jié)束）第十七條協(xié)議的終止協(xié)議期滿自然終止。雙方協(xié)商一致提前終止。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除協(xié)議。第十八條保密條款甲乙雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。第十九條通知與送達(dá)雙方應(yīng)保證在協(xié)議中提供的聯(lián)系方式真實有效。任何通知或文件的送達(dá)，應(yīng)以書面形式，通過郵件、傳真或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。第二十條不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行協(xié)議的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第二十一條法律責(zé)任違反本協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。第二十二條其他約定_______（雙方可就其他事項進(jìn)行約定）附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：物業(yè)安全管理制度；附件二：安全巡查和維護(hù)記錄表；附件三：應(yīng)急預(yù)案及操作手冊；附件四：安全教育培訓(xùn)計劃和記錄；附件五：安全事故處理流程；附件六：不可抗力證明文件格式。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按協(xié)議提供安全服務(wù)或未能及時響應(yīng)安全事件，視為違約。乙方未遵守安全管理制度或未參加安全教育培訓(xùn)，視為違約。違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并給予合理的改正期限。三、法律名詞及解釋：安全管理：指為保障物業(yè)區(qū)域安全而采取的各種措施和活動。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。保密條款：指協(xié)議雙方對協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的信息保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方在安全管理中存在疏忽，應(yīng)主動與乙方溝通并采取補(bǔ)救措施。如乙方違反安全管理制度，甲方應(yīng)發(fā)出書面警告，并要求乙方限期改正。對于安全事故，雙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理，并及時向有關(guān)部門報告。五、所有應(yīng)用場景：住宅小區(qū)：用于規(guī)范住宅小