2024版?zhèn)€人房屋租賃的合同范本

2024版?zhèn)€人房屋租賃的合同范本甲方（出租人）：_________________________身份證號碼/護照號碼：__________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租人）：_________________________身份證號碼/護照號碼：__________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于：甲方是位于_______的房屋的合法所有者或有權出租者；乙方希望租賃甲方的房屋用于居住/商業(yè)用途；甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋租賃合同如下：第一條房屋描述房屋地址：_______________________；房屋結(jié)構：_______________________；房屋面積：_______________________；房屋設施：_______________________。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）元/月（￥）；租金支付方式為：_______（如：按月支付，每月初支付等）；租金支付日期：每月的第_______日。第四條押金乙方應于簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）元（￥）；押金用于保障甲方房屋及設施的安全和完好；租賃期滿，房屋及設施無損壞，甲方應于_______日內(nèi)退還押金。第五條房屋用途乙方承諾將房屋用于_______（居住/商業(yè)等）；乙方不得將房屋用于非法活動或違反社會公序良俗的行為。第六條房屋維護甲方應保證房屋及設施在租賃開始時處于良好狀態(tài)；乙方應合理使用房屋及設施，并負責日常維護；因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條裝修與改造如乙方需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意；裝修或改造不得破壞房屋結(jié)構安全。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應事先征得甲方書面同意。第九條提前解約甲乙雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下提前解除合同；提前解約的一方應支付對方違約金，金額為_______個月租金。第十條違約責任如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，金額為_______個月租金；如乙方未按期支付租金，應向甲方支付違約金，金額為未支付租金的_______%。[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]正文結(jié)束即停止回答。第十一條房屋檢查與返還租賃期滿或合同解除時，甲方有權對房屋進行檢查；乙方應保證房屋及其設施的完好，并按照原狀返還給甲方。第十二條房屋交付甲方應于租賃開始日前將房屋交付給乙方；交付時，雙方應共同檢查房屋設施，并簽署交接清單。第十三條稅費與雜費甲方負責支付房屋租賃稅費；乙方負責支付租賃期間的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等雜費。第十四條通知與送達甲乙雙方因履行合同需要發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方；通知送達地址以本合同所列地址為準，如有變更應及時通知對方。第十五條不可抗力因不可抗力導致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應及時通知對方；雙方應根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決合同的履行問題。第十六條合同的修改和補充本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行；修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。第十七條爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_______仲裁委員會仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第十八條本合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十九條本合同的份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日附件：房屋所有權證明或出租權證明文件；房屋設施交接清單；租金支付憑證樣本；房屋租賃登記備案證明（如有）。一、附件列表：房屋所有權或出租權證明；設施交接清單；租金支付憑證樣本；租賃登記備案證明。二、違約行為及認定：甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件；乙方未按時支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋；雙方違反合同其他條款。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；租賃：指出租人將房屋交付承租人使用，承租人支付租金的合同行為；押金：指承租人支付給出租人，用于保證履行合同義務的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付