2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同模板合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同依據(jù)第二章：當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聲明第三章：房屋信息3.1房屋位置與權(quán)屬3.2房屋現(xiàn)狀描述3.3房屋產(chǎn)權(quán)證明第四章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓總價4.2付款方式4.3付款時間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間與地點5.3交付流程第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的法律后果第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知9.3不可抗力的處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決的法律適用第十一章：合同的生效11.1簽字蓋章11.2生效條件11.3合同備案第十二章：簽字頁12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：其他約定13.1特殊條款13.2補充協(xié)議13.3通知與送達方式第十四章：附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2房屋評估報告14.3其他相關(guān)文件以上為2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同模板的目錄，詳細(xì)列出了合同的各個關(guān)鍵章節(jié)和條款，為合同的簽訂和執(zhí)行提供了清晰的框架。合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同性質(zhì)本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同，屬于民事法律行為。1.3合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章：當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方姓名/名稱：，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。2.2受讓方信息受讓方姓名/名稱：，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。2.3雙方聲明2.3.1轉(zhuǎn)讓方聲明其為房屋的合法所有者，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。2.3.2受讓方聲明其具備購買房屋的資格和能力。第三章：房屋信息3.1房屋位置與權(quán)屬房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證編號：______。3.2房屋現(xiàn)狀描述房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備等情況，詳見附件一。3.3房屋產(chǎn)權(quán)證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。第四章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓總價房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式受讓方應(yīng)通過______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）方式支付轉(zhuǎn)讓價款。4.3付款時間表4.3.1定金人民幣（大寫）：元整（￥），應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。4.3.2剩余價款應(yīng)于房屋過戶登記完成之日起______日內(nèi)支付。第五章：房屋交付5.1交付條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付完全部轉(zhuǎn)讓價款后交付房屋。5.2交付時間與地點房屋交付時間為______年______月______日，地點為房屋所在地。5.3交付流程5.3.1雙方應(yīng)共同對房屋進行現(xiàn)場驗收。5.3.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接單。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按約定收取轉(zhuǎn)讓價款。6.1.2轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)交付房屋并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方交付房屋并協(xié)助辦理過戶。6.2.2受讓方有義務(wù)按時支付轉(zhuǎn)讓價款。6.3雙方的共同義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。6.3.2雙方應(yīng)相互配合，保證房屋轉(zhuǎn)讓事宜順利進行。以上為個人房屋轉(zhuǎn)讓合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，涵蓋了前言、當(dāng)事人信息、房屋信息、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式、房屋交付以及權(quán)利與義務(wù)等關(guān)鍵章節(jié)。合同的具體條款需要根據(jù)實際情況進一步細(xì)化和完善。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定交付房屋或受讓方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款，均視為違約。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金7.3.1違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓總價款的______%，由違約方支付給守約方。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同解除8.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同，或根據(jù)法律規(guī)定解除合同。8.3變更與解除的法律后果8.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的通知9.2.1一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。9.3不可抗力的處理9.3.1不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地或雙方另行約定的地點。10.3爭議解決的法律適用10.3.1爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的生效11.1簽字蓋章11.1.1合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起成立。11.2生效條件11.2.1合同在滿足法律規(guī)定的生效條件后生效。11.3合同備案11.3.1根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同生效后應(yīng)向有關(guān)部門備案。第十二章：簽字頁12.1簽字欄轉(zhuǎn)讓方簽字：，受讓方簽字：。12.2簽訂時間合同簽訂日期為______年______月______日。12.3簽訂地點合同簽訂地點為______。第十三章：其他約定13.1特殊條款13.1.1雙方可根據(jù)具體情況，約定特殊條款。13.2補充協(xié)議13.2.1補充協(xié)議視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3通知與送達方式13.3.1雙方確認(rèn)的通知與送達方式為______。第十四章：附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為合同附件。14.2房屋評估報告14.2.1如有房屋評估報告，應(yīng)作為合同附