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第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地轉(zhuǎn)租合同范例甲乙丙三方在此確立以下協(xié)議,基于丙方業(yè)務(wù)擴(kuò)展的需要,丙方將承租乙方向甲方租賃的土地,經(jīng)甲方同意,條款如下:第一條土地租賃范圍與面積涉及土地位于____市____路____號(hào),具體面積以土管部門(mén)的勘定為準(zhǔn)。第二條土地使用目的丙方租賃土地的用途為設(shè)立汽車(chē)銷(xiāo)售中心。第三條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日為_(kāi)___萬(wàn)元/年,自____年____月____日至____年____月____日為_(kāi)___萬(wàn)元/年。租金每半年支付一次,租賃期開(kāi)始后一周內(nèi)丙方向乙方支付當(dāng)年租金的一半,____個(gè)月后的第一周內(nèi)支付剩余的一半。此后的每年租金支付以此類(lèi)推。第五條續(xù)租條款租賃期滿(mǎn)后,如土地繼續(xù)出租,丙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第六條合同終止如遇國(guó)家征用土地,本合同即告終止,各方損失自行承擔(dān)。第七條合同解除條件1.乙丙雙方協(xié)商一致可解除合同;2.甲乙雙方無(wú)法保證丙方土地使用權(quán)時(shí),丙方有權(quán)解除;3.丙方租金逾期半年未支付,乙方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任1.丙方不租用土地,須賠償乙方____萬(wàn)元;2.乙方不履行租賃義務(wù),須賠償丙方____萬(wàn)元;3.乙方因其他原因違約,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(以基建完工后提供給甲乙雙方的基建清單為準(zhǔn))外,還需賠償____萬(wàn)元。第九條其他規(guī)定1.土地的審批手續(xù)由甲乙雙方負(fù)責(zé),丙方配合;2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,丙方不得擅自變更土地用途;3.丙方不得在租賃期內(nèi)將土地抵押給第三方。第十條爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議由甲乙丙三方協(xié)商解決,協(xié)商無(wú)果,應(yīng)向乙方所在地法院提起訴訟。如有未盡事宜,甲乙丙三方另行協(xié)商。本合同共陸份,甲乙丙三方各執(zhí)兩份。甲方:(簽字蓋章)_____乙方:(簽字蓋章)_____丙方:(簽字蓋章)_________年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)租合同范例(二)出租方:(以下稱(chēng)“甲方”)______承租方:(以下稱(chēng)“乙方”)______依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī),為明確雙方權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,達(dá)成一致,簽訂本協(xié)議。一、甲方將位于____市____路____號(hào),面積為_(kāi)___畝的土地使用權(quán)及地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)租賃給乙方使用。二、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)本宗土地,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止本協(xié)議。三、未經(jīng)甲方書(shū)面許可,乙方不得轉(zhuǎn)租本宗土地使用權(quán)。若需轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方書(shū)面同意,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回土地使用權(quán)。四、甲方確保本宗土地上的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施完備,并協(xié)助乙方與相關(guān)供應(yīng)方協(xié)調(diào),但具體費(fèi)用由乙方與供應(yīng)方協(xié)商承擔(dān)。五、租賃期間,乙方不得隨意改變土地狀況和地上設(shè)施,如需改動(dòng)或增設(shè),須事先取得甲方書(shū)面同意,并自行辦理相關(guān)手續(xù),費(fèi)用自理。否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償甲方因此遭受的損失。六、乙方租賃期間,市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政性收費(fèi),按法律規(guī)定各自承擔(dān)。七、租賃期間,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的事故及他人損害,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。八、租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后____日內(nèi),乙方應(yīng)與甲方辦理交接,確保人員撤離、設(shè)備騰空,清理租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物。九、租賃期為_(kāi)___年,自____年____月____日至____年____月____日止。十、租金按年支付,先付后用,年租金為_(kāi)___元,乙方應(yīng)于每年____月____日支付給甲方。逾期____日以?xún)?nèi),乙方需補(bǔ)交租金并支付年租金日千分之二的違約金;逾期超過(guò)____日,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方需支付年租金____%的違約金。十一、除約定租金外,甲方無(wú)權(quán)向乙方收取額外費(fèi)用,否則乙方有權(quán)拒付。十二、租賃期內(nèi),因不可抗力或城市規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)致協(xié)議解除,雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。十三、解決爭(zhēng)議的方式為:______。十四、雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,均具同等法律效力。甲方(蓋章)______乙方(蓋章或簽字)__________年____月____日____年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)租合同范例(三)土地轉(zhuǎn)租合同書(shū)出讓方(以下稱(chēng)甲方):負(fù)責(zé)人:_____受讓方(以下稱(chēng)乙方):鑒于相關(guān)法律法規(guī),甲方與乙方秉持公平公正、協(xié)商一致的原則,就甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜訂立以下條款,以供雙方共同遵守:一、甲方同意轉(zhuǎn)讓給乙方的土地坐落在至,總面積為平方米/畝(以下統(tǒng)稱(chēng)該土地)。二、甲方確保該土地在轉(zhuǎn)讓前無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān),未進(jìn)行任何形式的抵押,也未將其全部或部分權(quán)益出資或折股。甲方已依法取得集體組織內(nèi)部成員的同意,將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。三、乙方接收土地后,僅限于建設(shè)住宅,不得用于其他目的。四、雙方同意,該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)___元人民幣/平方米(畝),總計(jì)____元人民幣,大寫(xiě)為_(kāi)___元人民幣。乙方無(wú)須向甲方支付額外費(fèi)用。五、乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____日內(nèi),一次性支付土地補(bǔ)償款____元人民幣給甲方。六、甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書(shū)的相關(guān)審批,所有辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)至乙方后,如遇國(guó)家征收,所有補(bǔ)償款歸屬乙方,甲方及其集體成員無(wú)權(quán)分配。八、如任何一方違反協(xié)議,除依法承擔(dān)違約責(zé)任外,還需向?qū)Ψ街Ц锻恋剞D(zhuǎn)讓價(jià)款的____
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