和人合伙購房協(xié)議書范本

和人合伙購房協(xié)議書范本

甲方（合伙人之一）：_____________________

乙方（合伙人之一）：_____________________

鑒于甲方和乙方（以下合稱“雙方”）擬共同購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并共同承擔(dān)購買該房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合伙購房協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為__________。

1.2該房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元（￥__________）。

第二條出資比例

2.1甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%。

2.2雙方應(yīng)按照各自的出資比例支付購房款及相關(guān)稅費(fèi)。

第三條產(chǎn)權(quán)登記

3.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)按照雙方的出資比例進(jìn)行。

3.2產(chǎn)權(quán)登記完成后，雙方應(yīng)共同持有產(chǎn)權(quán)證書，并妥善保管。

第四條房產(chǎn)使用

4.1雙方應(yīng)共同決定該房產(chǎn)的使用方式，包括但不限于自住、出租或出售。

4.2如雙方?jīng)Q定出租該房產(chǎn)，租金收入應(yīng)按照出資比例分配。

第五條房產(chǎn)維護(hù)

5.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維護(hù)、修繕等費(fèi)用。

5.2任何一方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行重大維修或改造，應(yīng)事先征得另一方的書面同意。

第六條房產(chǎn)出售

6.1如雙方同意出售該房產(chǎn)，出售所得應(yīng)按照出資比例分配。

6.2出售房產(chǎn)的決定應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2雙方均可在提前__________天書面通知對方的情況下解除本協(xié)議。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下無正文）

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：______________