2024年二手房屋買賣合同參考樣本（四篇）

第3頁共3頁2024年二手房屋買賣合同參考樣本甲方（以下簡稱甲方）：_____買方（以下簡稱乙方）：_________第一條____房屋基本情況：甲方房屋位于_____，位于第_____層v戶，房屋結構為_____，房產證登記面積為____平方米，附帶地下室一間，面積為____平方米，房屋權屬證書號為_____。____第二條____價格：基于房產證登記面積，該房屋售價為每平米____元，總金額為____萬元整，大寫：_____。____第三條____付款方式：乙方須于本合同簽訂之日支付甲方定金____元整，大寫：_____，并在____日內支付____萬元（大寫），余款____元（大寫）于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。____第四條____房屋交付期限：甲方應自本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。____第五條____乙方逾期付款的違約責任：若乙方未按照本合同第三條約定時間付款，甲方有權追究乙方逾期應付款的違約責任。自應付款限期之次日起至實際付款之日止，每逾期一日，乙方需按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。____第六條____甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗力因素外，若甲方未按本合同第四條約定期限將房屋交付乙方，乙方有權按已交付房價款追究甲方違約責任。每逾期一日，甲方需按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同并追究甲方的違約責任。____第七條____關于產權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向其辦理權屬過戶登記手續(xù)。若因甲方原因導致乙方無法在房屋交付之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內退還乙方已付款項，并按已付款項的____%賠償乙方損失。____第八條____交易后事項：合同簽訂后，所售房屋室內設施保持不變。甲方保證交易時該房屋無產權糾紛，質量符合國家相關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費用由甲方承擔，相關糾紛由甲方自行處理，與乙方無關。____第九條____戶口遷出：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內，將戶口遷出。逾期超過____日，乙方有權按已付款項的____%每日收取違約金。____第十條____稅費承擔：因本房屋所有權轉移所產生的稅費，按照國家相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。____第十一條____補充協(xié)議：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。____第十二條____爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方同意由____方所在地人民法院管轄。____第十三條____合同效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房屋買賣合同參考樣本（二）甲方（以下簡稱為甲方）：_____買方（以下簡稱為乙方）：_________第一條房屋概況____：甲方所售房屋位于_____，位于第_____層v戶，房屋結構為_____，房產證登記面積為____平方米，附帶地下室一間，面積為____平方米，房屋權屬證書號為_____。____第二條交易價格____：依據(jù)房產證登記面積，該房屋售價為每平米____元，總金額為____萬元整，大寫為：_____。____第三條付款方式____：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫為：_____，并在____日內支付____萬元（大寫）。剩余款項____元（大寫）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。____第四條房屋交付期限____：甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將房屋交付乙方。____第五條乙方逾期付款責任____：若乙方未按照本合同第三條規(guī)定的期限支付款項，甲方有權追究乙方逾期付款的違約責任。自應付款限期屆滿之次日起至實際支付之日止，乙方每日需按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。____第六條甲方逾期交付房屋責任____：除因不可抗拒的自然災害等特殊情況外，若甲方未按照本合同第四條規(guī)定的期限將房屋交付乙方使用，乙方有權按已支付的房價款追究甲方的違約責任。甲方每日需按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。____第七條產權過戶登記____：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向其辦理權屬過戶登記手續(xù)。若因甲方原因造成乙方無法在房屋交付之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方需在乙方提出退房要求之日起____天內退還乙方已付款項，并按已付款項的____%賠償乙方損失。____第八條房屋狀況及費用____：合同簽訂后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證交易時該房屋無產權糾紛，質量符合國家相關標準，并符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費用由甲方承擔。由此產生的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關。____第九條戶口遷出____：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內，將戶口遷出。逾期超過____日，乙方有權按已付款項的____%每日收取違約金。____第十條稅費承擔____：因本房屋所有權轉移所產生的稅費均按國家有關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。____第十一條補充協(xié)議____：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。____第十二條爭議解決____：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意由____方所在地人民法院提起訴訟。____第十三條合同效力____：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年二手房屋買賣合同參考樣本（三）甲方：_____(以下簡稱第一方)乙方：_____(以下簡稱第二方)一、鑒于雙方就房產交易事宜達成一致，特訂立此合同：第一方同意將其下列所述房產出售給第二方所有：1.房產詳情：(以《房屋所有權證》為依據(jù))-位置-建筑編號-房間號-套(間)數(shù)量-建筑結構-總層數(shù)-建筑面積(平方米)-用途2.房地產權取得方式：出讓(_____)或劃撥(_____).二、雙方同意房產交易價格為人民幣____元，(大寫)_____，具體為：-付款總額：_____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。-付款時間：____年____月____日前，分____次付清。-付款方式：_____三、第一方應于____年____月____日將上述房產交付給第二方，同時轉讓該房產占用范圍內的土地使用權。四、若房產存在產權糾紛，第一方將承擔全部責任。五、本合同經雙方簽字并由市房地產交易管理所審核確認后生效，對雙方均具有法律約束力，應嚴格遵守。違約方應承擔違約責任，賠償損失，并支付違約費用。六、雙方同意按照國家規(guī)定繳納相關費用，辦理手續(xù)。未盡事宜，按國家相關規(guī)定處理。如有爭議，優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果，雙方同意提交(_____)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同共四份，第一方、第二方及稅務部門各執(zhí)一份，房管部門存檔一份。八、雙方約定的其他事項：_____甲方(簽名或蓋章)：_____乙方(簽名或蓋章)：_____監(jiān)證機關：____人(簽名或蓋章)：_____代理人(簽名或蓋章)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年二手房屋買賣合同參考樣本（四）甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____鑒于甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協(xié)商一致，就乙方預訂甲方擁有的二手房事宜，茲訂立本協(xié)議。第一條甲方同意轉讓位于_____的二手房。甲方已取得該房產的二手房所有權證書，其建筑面積為_____，產權人為_____，房地產用途為_____。第二條該二手房的產權現(xiàn)狀為_____，甲方確保擁有完全處分權。如該房產存在租約，甲方需在交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方不對由此產生的任何糾紛承擔責任。第三條該二手房的總轉讓價格為人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分。第四條甲乙雙方同意，乙方在簽署本合同時支付人民幣____元作為定金，作為雙方訂立房屋買賣合同的擔保。甲方收到定金后應向乙方開具收款憑證，并注明收款日期。如乙方逾期未支付定金，甲方有權解除本協(xié)議，并可將房產出售給他人。第五條雙方約定，甲方應在預訂期內的____天內與乙方簽訂《房屋買賣合同》，并應于____年____月____日將房產交付給乙方。第六條乙方應在第五條規(guī)定的預訂期限前，按照以下第_____種方式支付剩余房款人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分。第七條若甲方在約定的預訂期限內拒絕簽訂《房屋買賣合同》，應雙倍返還已收取的定金給乙方；若乙方拒絕簽訂，無權要求退還定金。第八條甲乙雙方應在《房屋買賣合同》簽訂后____日內，共同辦理產權轉移登記手續(xù)，由乙方領取房地產證。如甲方逾期不協(xié)助辦理，乙方有權要求甲方以二手房總價為基數(shù)，自逾期之日起至產權辦理申請?zhí)岢鲋罩?，按每日____的比例支付違約金。第九條甲方承諾在收到全部房款之日起____日內將該房產所附戶口遷出，逾期則按二手房總價為基數(shù)，按每日____的比例向