簡單的房屋租賃合同書樣本

?合同編號：__________房屋租賃合同書姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯系電話：________________姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯系電話：________________第一條租賃房屋及租金1.1甲方將租賃房屋出租給乙方使用，乙方租賃的房屋面積為____平方米。1.2乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金支付方式為每月的____日之前，乙方向甲方支付當月的租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條房屋使用及維修3.1乙方須合理使用租賃房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保房屋及設施的安全。3.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。第四條押金及退還4.1乙方在簽訂本合應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條提前解除合同5.1甲方提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為賠償。5.2乙方提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，但乙方需支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按照約定提供租賃房屋，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）和承租方（乙方）應當在簽訂合提供真實、有效的身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本。如一方提供虛假信息，另一方有權解除合同，并要求賠償。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本，確保信息真實有效。如有疑問，可要求對方提供更多信息或佐證材料。2.租金支付方式及時間應嚴格按照合同約定執(zhí)行。如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應在每個租金支付期限內按時支付租金。如乙方確有困難無法按時支付，可與甲方協商延后支付，并征得甲方同意。3.乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，注意安全。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。解決辦法：乙方在使用過程中應遵循甲方提供的設施使用說明，發(fā)現問題時及時與甲方聯系。如有損壞，乙方應按照約定承擔維修或賠償責任。4.如甲方提前解除合同，應支付乙方一個月的租金作為賠償。如乙方提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。解決辦法：雙方在合同中明確約定提前解除合同的條件和違約金金額。如一方需提前解除合同，應按照約定支付違約金。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管合同副本，以備不時之需。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃房屋所有權的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃房屋的時間長度。4.租金：乙方為使用租賃房屋支付給甲方的費用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后退還。6.違約金：一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.合同解除：雙方或一方根據合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。8.附屬設施：與租賃房屋相關的設施，如家具、電器等。9.使用不當：指乙方在使用租賃房屋及附屬設施過程中，未按照約定或設施使用說明操作，導致損壞或安全隱患的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住或辦公。2.房屋中介公司作為中介方參與房屋租賃，并協助雙方簽訂合同。3.房東與租客通過電商平臺或其他平臺進行房屋租賃交易。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任條款：詳細說明租賃期間，甲方和乙方各自負責維修的房屋部位或設施。3.房屋保險條款：明確房屋保險的購買、賠償責任等相關事項。4.變更條款：如甲乙雙方協商一致，可對本合同的內容進行變更，并以書面形式簽訂補充協議。5.爭議解決條款：約定解決合同爭議的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋所有權證或不動產權證書復印件。2.甲方身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.乙方身份