2024個(gè)人租房合同范本電子版

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）名稱：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）名稱：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方支付租金時(shí)間為每月__日之前，支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。第六條提前解除合同6.1雙方同意，提前解除合同需提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除乙方部分押金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施及家具清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核對(duì)甲乙雙方的身份信息和聯(lián)系方式，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃起始和結(jié)束時(shí)間的一致性。如有分歧，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.租金及押金支付：雙方應(yīng)明確租金金額、支付時(shí)間和方式，避免逾期支付或提前退還租金等問題。如發(fā)生糾紛，可參照合同約定解決。4.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。5.提前解除合同：雙方應(yīng)遵守提前解除合同的約定，如有違約，可參照合同約定扣除部分押金作為違約金。6.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。如有違法行為，自行承擔(dān)法律責(zé)任。7.合同爭(zhēng)議解決：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間，分為短期租賃和長(zhǎng)期租賃。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保履行租賃合同而向出租人支付的一定金額的錢。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.違約金：指違約一方應(yīng)支付給守約一方的一定金額的錢，以彌補(bǔ)因違約造成的損失。8.房屋附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)除主體結(jié)構(gòu)外的其他設(shè)施，如家具、電器等。9.維修責(zé)任：指房屋及附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞時(shí)，各方應(yīng)承擔(dān)的維修和賠償責(zé)任。10.提前解除合同：指在租賃期限未滿前，雙方協(xié)商一致提前終止合同。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人租賃房屋：本合同適用于個(gè)人之間的房屋租賃關(guān)系，包括但不限于公寓、住宅、別墅等。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場(chǎng)合，如旅游度假、短期工作等。4.首次租賃：適用于房東和租客首次建立租賃關(guān)系的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃房屋是否允許飼養(yǎng)寵物，及相關(guān)的規(guī)定和要求。2.訪客管理：規(guī)定訪客的權(quán)限、停留時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。3.房屋保險(xiǎn)：明確房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買、責(zé)任范圍等事項(xiàng)。4.維修和保養(yǎng)：詳細(xì)規(guī)定租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.變更條款：允許雙方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.隱私保護(hù)：明確雙方在租賃過程中對(duì)個(gè)人信息