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?合同編號(hào):__________合同各方:甲方(出租方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有倉庫場(chǎng)地,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方提供的倉庫場(chǎng)地,并按照約定的條款支付租金,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條倉庫場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的倉庫場(chǎng)地位于__________,面積為__________平方米。1.2乙方租賃的倉庫場(chǎng)地僅限于__________(用途)使用,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元,按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)倉庫場(chǎng)地的基本設(shè)施,確保其正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用倉庫場(chǎng)地及設(shè)施,并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方解除合同的,應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金。5.3乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金__________元。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤:在簽訂合同前,各方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的信息,包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等,以確保合同的正確執(zhí)行。如發(fā)現(xiàn)信息有誤,應(yīng)及時(shí)溝通更正。2.明確租賃用途:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用倉庫場(chǎng)地,如變更用途,需提前通知甲方并取得同意。未取得甲方同意而改變用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。3.按時(shí)支付租金:乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,如逾期支付,應(yīng)支付滯納金。若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金,甲方有權(quán)解除合同。4.維護(hù)與保養(yǎng):乙方應(yīng)合理使用倉庫場(chǎng)地及設(shè)施,并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.合同變更與解除:任何一方要求變更或解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如甲方解除合同,應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金。如乙方提前解除合同,應(yīng)支付違約金。6.違約責(zé)任:雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付賠償金。7.爭(zhēng)議解決:雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指擁有倉庫場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃倉庫場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限:指合同規(guī)定的乙方租賃倉庫場(chǎng)地的期限。4.租金:指乙方為使用倉庫場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金:指乙方逾期支付租金時(shí),應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金:指一方違反合同約定時(shí),應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.維修與保養(yǎng):指對(duì)倉庫場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)。8.合同變更:指合同雙方在合同履行過程中,對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除:指合同雙方在合同履行過程中,依法解除合同關(guān)系。10.爭(zhēng)議解決:指在合同履行過程中,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合:1.企業(yè)間倉庫場(chǎng)地租賃。2.個(gè)人或公司臨時(shí)存儲(chǔ)貨物需求。3.供應(yīng)鏈管理中的倉儲(chǔ)需求。4.電子商務(wù)平臺(tái)倉儲(chǔ)物流需求。5.任何需要短期或長期租賃倉庫場(chǎng)地的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款:1.寵物和動(dòng)物條款:乙方不得在倉庫場(chǎng)地內(nèi)飼養(yǎng)寵物或動(dòng)物,除非經(jīng)過甲方明確允許。2.保險(xiǎn)條款:乙方應(yīng)為自己在倉庫場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和貨物購買適當(dāng)?shù)谋kU(xiǎn),并提交保險(xiǎn)單副本給甲方留存。3.環(huán)境保護(hù)條款:乙方必須遵守所有有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),并確保其活動(dòng)不會(huì)對(duì)環(huán)境造成損害。4.安全規(guī)定:乙方必須遵守倉庫場(chǎng)地內(nèi)的所有安全規(guī)定,并確保其員工和訪客遵守這些規(guī)定。5.事件管理:如發(fā)生自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力情況,影響合同履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù):乙方不得在倉庫場(chǎng)地內(nèi)使用或展示任何侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的物品。7.合同終止后的條款:合同終止后,乙方應(yīng)
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