2024將租賃合同定名為融資租賃合同引起的敗訴案例租賃合同和融資租賃合同的區(qū)別

?合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________鑒于：1.出租方為具備相應資質的融資租賃公司，愿意根據本合同的條款向承租方提供租賃物；2.承租方愿意根據本合同的條款租賃和使用出租方提供的租賃物；為明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同項下的租賃物為：________________（具體名稱、規(guī)格、型號等）。1.2出租方應保證租賃物符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備正常使用的條件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自租賃物交付給承租方之日起計算。2.2租賃期滿后，承租方有權按照本合同約定的價格購買租賃物，具體購買價格及方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應按照本合同約定的租金標準和支付方式，向出租方支付租金。租金支付方式如下：（1）每期租金支付日期為租賃期限內每月的______日；（2）每期租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（3）租金支付方式為______（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.2承租方逾期支付租金的，應按照逾期部分租金的______%支付滯納金。第四條租賃物的交付和維修4.1出租方應在本合同簽訂后______個工作日內將租賃物交付給承租方。4.2租賃期間，租賃物的維修責任由出租方承擔。但承租方因使用不當造成的損壞除外。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前______天書面通知對方。5.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責任6.1出租方未按約定時間、地點交付租賃物的，應承擔相應的違約責任。6.2承租方未按約定支付租金的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日注意事項：1.確保合同雙方的合法權益：在簽訂合應確保合同內容符合我國相關法律法規(guī)，保障雙方的合法權益。2.明確租賃物及租賃期限：合同中應明確租賃物的名稱、規(guī)格、型號等詳細信息，以及租賃期限的長短。3.租金及支付方式：租金標準、支付方式、支付時間等應詳細明確，以免產生糾紛。4.租賃物的交付和維修：出租方應按時交付租賃物，并承擔租賃期間的維修責任。5.合同的變更和解除：任何一方提出變更或解除合同的，應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.違約責任：對于未履行合同約定的義務的一方，應承擔相應的違約責任。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指提供租賃物，并收取租金的一方。2.承租人：指租賃并使用租賃物的一方。3.融資租賃：指出租人根據承租人對租賃物的選擇，購買租賃物并提供給承租人使用，承租人按約定支付租金的一種租賃方式。4.租賃物：指本合同約定的出租方提供給承租方使用的物品。5.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的費用，用于補償出租人購買、提供租賃物的成本及利潤。6.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物交付給承租人開始，至合同約定結束的時間段。7.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向對方支付的違約賠償金。8.滯納金：指承租人逾期支付租金，應支付給出租方的違約金。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.企業(yè)間融資租賃：適用于企業(yè)A（出租方）向企業(yè)B（承租方）提供設備、車輛、辦公設施等租賃物。2.個人與企業(yè)融資租賃：適用于個人C向企業(yè)D提供設備、房屋等租賃物。3.企業(yè)與政府機構融資租賃：適用于企業(yè)E向政府機構F提供公共設施、交通工具等租賃物。補充條款：1.租賃物的保險：承租人應按出租人的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交出租人留存。2.租賃物的維修和保養(yǎng)：出租人應負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.租賃物的變更：如因技術更新等原因，承租人需要更換租賃物，雙方可協(xié)商一致后進行變更。4.租賃物的處置：租賃期滿后，承租人應按照合同約定將租賃物返還出租人，或按照約定價格購買租賃物。5.稅收政策變化：如因國家稅收政策變化，導致租金支付產生調整，雙方可協(xié)商一致后進行調整。附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。2.租賃物購買發(fā)票：證明出租人