2024年南京房屋租賃合同參考模板（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年南京房屋租賃合同參考模板以下是對(duì)提供內(nèi)容的改寫(xiě)，以符合嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語(yǔ)言風(fēng)格：____房屋租賃合同________出租方____（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____承租方____（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____一、房屋基本情況____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為確保甲、乙雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將其自有的位于____市_____街_____巷____號(hào)_____(小區(qū))____棟____單元____樓____號(hào)的房屋_____間(套)，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，出租給乙方作為_(kāi)____使用。房屋裝修及設(shè)備情況詳見(jiàn)附件。____二、租賃期限____租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期內(nèi)，乙方如有以下情形之一，甲方有權(quán)提前解除合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；3.拖欠租金____個(gè)月。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。因特殊情況需延長(zhǎng)租賃期限的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。____三、租金及支付方式____甲乙雙方商定月租金為_(kāi)___元（大寫(xiě)____元），支付方式為_(kāi)____。乙方應(yīng)于____年____月____日支付首期租金給甲方，之后每____個(gè)月支付一次，每期租金應(yīng)在付款期末前____天支付。____四、房屋修繕____甲方應(yīng)定期檢查出租房屋及其設(shè)備，及時(shí)修繕，確保房屋不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）及門窗完好，以保障乙方正常使用。乙方應(yīng)積極配合。____五、合同變更____1.若甲方依法將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.乙方如需與第三人互換用房，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。____六、乙方責(zé)任____乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)交納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方因自身原因產(chǎn)生的民事糾紛自行負(fù)責(zé)。____七、押金及退還____甲方收取乙方押金____元。乙方退房時(shí)，結(jié)清所有費(fèi)用并交還鑰匙后，甲方應(yīng)退還乙方押金____元。____八、違約責(zé)任____1.甲方未按約定向乙方交付符合要求的房屋，應(yīng)賠償乙方____元；2.雙方未履行第四條約定的有關(guān)條款，違約方應(yīng)賠償對(duì)方____元；3.乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交欠租外，還應(yīng)按租金的____%支付違約金；4.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金；5.合同期滿乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用房屋，應(yīng)按租金的____%支付違約金。____九、免責(zé)條款____1.因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或乙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。____十、爭(zhēng)議解決____合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解無(wú)效的，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。____十一、其他約定____1.__________________________________________________；2.__________________________________________________。____十二、附則____本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，租賃期屆滿后自動(dòng)失效。甲方（簽字蓋章）：身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日乙方（簽字蓋章）：身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年南京房屋租賃合同參考模板（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下合同。第一條房屋信息1-1.甲方確認(rèn)其合法擁有位于本市____區(qū)(縣)____的房屋，并將其出租給乙方使用。1-2.房屋的建筑面積為_(kāi)___平方米。1-3.房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施詳情見(jiàn)合同附件<一>。除雙方另有約定外，附件作為交房及租賃期滿交還房屋的驗(yàn)收依據(jù)。第二條租賃用途2-1.甲方已向乙方出示該房屋的《房屋權(quán)屬證書(shū)》。2-2.乙方承諾，租賃該房屋僅用于____。2-3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃期間擅自變更房屋使用用途。第三條租賃期限3-1.租賃期共計(jì)____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付4-1.房屋每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。4-2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按月租金的____%支付滯納金。第五條其他費(fèi)用乙方在租賃期間使用水、電、煤氣、電話等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第六條房屋修繕6-1.甲方確保房屋在租賃期內(nèi)的使用安全，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6-2.乙方如需重新裝修或改變?cè)性O(shè)施，需事先征得甲方書(shū)面同意。租賃期滿，如原約定要求恢復(fù)原狀，乙方須恢復(fù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后辦理退租手續(xù)。6-3.除合同及補(bǔ)充條款明確的維修責(zé)任外，均由甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修。6-4.甲方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前七天書(shū)面