售樓處出售合同協(xié)議書

售樓處出售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

售樓處出售合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方同意出售給乙方位于__________（項(xiàng)目名稱）的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)（或房屋預(yù)告登記號(hào)）：__________。

1.2房屋坐落：__________（具體地址）；房屋結(jié)構(gòu)：__________；房屋面積：__________（平方米）；房屋戶型：__________；房屋樓層：__________；房屋朝向：__________。

1.3甲方保證上述房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量、安全及環(huán)保的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條房價(jià)款及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），其中包括房屋主體結(jié)構(gòu)價(jià)款、附屬設(shè)施價(jià)款、裝修價(jià)款等。

2.2乙方支付房價(jià)款的方式如下：

（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房價(jià)款的__________%；

（2）乙方應(yīng)按照甲方與銀行合作的貸款政策，申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，并將貸款金額支付給甲方；

（3）除上述已支付的款項(xiàng)外，乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，將剩余房價(jià)款支付給甲方。

第三條交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件及時(shí)間，將房屋交付給乙方。

3.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋符合以下交付條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝修工程已完成，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；

（3）甲方已按照合同約定，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，并在房屋交付后，按照合同約定提供保修服務(wù)。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________年內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝修工程存在的質(zhì)量問題進(jìn)行保修。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲方未按照合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。

5.3甲方未按照合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)質(zhì)量賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：______