商鋪?zhàn)赓U天津合同協(xié)議書(shū)

商鋪?zhàn)赓U天津合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪?zhàn)赓U天津合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于天津市的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方的商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃商鋪的基本情況

1.1商鋪的地址：天津市（具體地址：_______________）。

1.2商鋪的面積：建筑面積共計(jì)（平方米）。

1.3商鋪的使用性質(zhì)：乙方租賃商鋪用作（具體用途：_______________）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年），自2021年9月1日起至202（年）年8月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：叁佰元整（小寫(xiě)）：￥300000.00元整。

3.2乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：伍拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥500000.00元整。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的商鋪及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如有一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________

簽訂日期：_