商場租賃合同協(xié)議書

商場租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商場租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于____市的商場物業(yè)，乙方希望租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意將位于____市的商場物業(yè)，建筑面積為____平方米（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。

1.2乙方同意租賃的面積為____平方米，租賃期限詳見本合同第三條。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將租賃物業(yè)交還給甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。

5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)公司出具保險(xiǎn)單后，將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。

6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃物業(yè)。

7.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃物業(yè)的安全、整潔，并承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物業(yè)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份