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文檔簡介

商鋪分租合作合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪分租合作合同協議書

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪分租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：【商鋪地址】

1.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米

1.3商鋪業(yè)態(tài)：【商鋪業(yè)態(tài)】

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：【租金金額】元/月。

3.2乙方應在每月【租金支付日期】前支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期利率】作為滯納金。

四、商鋪使用與管理

4.1乙方須按照約定的業(yè)態(tài)經營，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方應合理使用商鋪設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。

4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經營活動。

五、維修責任

5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的設施設備損壞，由甲方負責維修。

5.2因乙方使用不當導致的設施設備損壞，由乙方負責維修或賠償。

六、合同的變更與解除

6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權根據國家法律法規(guī)及政策變化，提前終止本合同。

6.2甲乙雙方同意，經協商一致，可以變更或解除本合同。

七、違約責任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方的逾期支付租金行為，應按照本合同約定支付滯納金。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

請根據您的實際情況修改以上合同內容，以確保

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