廈門餐飲出租合同協(xié)議書

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標題：廈門餐飲出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其餐飲場地出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：

一、出租場地

1.1甲方出租的餐飲場地位于：福建省廈門市（具體地址）。

1.2出租場地的面積為：______平方米。

1.3出租場地用途：乙方用于開展餐飲業(yè)務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣（大寫）：______元/平方米·月。

3.2租金支付方式：按季度支付，每季度首月的前五個工作日內(nèi)支付當季度的租金。

3.3乙方逾期支付租金，應按逾期金額的每日千分之五支付違約金。

四、甲方權(quán)利與義務

4.1甲方負責提供租賃場地的房產(chǎn)證、消防驗收合格證明等相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方負責保證租賃場地及設施的正常使用，并承擔租賃期間場地的維修、保養(yǎng)費用。

4.3甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督。

五、乙方權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，開展餐飲業(yè)務。

5.2乙方應按約定支付租金，并按時提交租金支付憑證。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.4乙方應合理使用租賃場地及設施，并承擔租賃期間的日常維護、保養(yǎng)責任。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。

6.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。

6.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：______年______